0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Féchy

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CHF 2’108’700.–

Route du Mont 2, 1660 Château-d'Oex

Mehrfamilienhaus zu verkaufen in Chateau d Oex

Schönes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten.Im OG eine 4.5 Zimmer Maisonettewohnung, mit einem grossen Südost Balkon.Im 1. Stock eine 3.5 Zimmerwohnung.Im EG ein Stodio mit Bad und Küche.Im UG eine 1.5 Zimmer Wohnung.Jährlich Mitzinseinnahmen : CHF 73 200.00

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CHF 7’795’800.–

1006 Lausanne

Demeure de trois appartements, construction 1912, à deux pas d'Ouchy

Splendide maison de style (note 3 à l'inventaire) composée de trois appartements d'environ 150m2 chacun (5 pièces) à deux pas du Musée Olympique. Cette propriété familiale idéalement située dans un des quartiers les plus demandés de Lausanne bénéficie d'une situation exceptionnelle. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un grand jardin arboré d'environ 300m2 et depuis les étages les deux autres appartements bénéficient d'un très joli coup d'oeil ou d'une belle vue sur le lac. Au pied de la maison trois places de parc complètent ce bien tout en précisant que les transports en commun, tout comme les commerces, se trouvent à quelques mètres à peine.C'est une très belle propriété à l'allure d'hôtel particulier comme il y en a peu sur le marché. Les cheminées, les moulures et la belle hauteur sous plafonds sont des atouts qui donnent un charme indéniable à cette propriété.

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CHF 4’473’000.–

1004 Lausanne

Centre-ville - 2 immeubles

Centre ville, 2 immeubles locatifs contigus. Rue du Maupas 29-31 - Lausanne5 x studios2 x 2 pièces en duplex2 x 3 pièces1 x magasin1 x atelier 7 x places de parc extérieuresEtat locatif net : CHF 127'944.-- au 29.02.2024Etat locatif brut : CHF 139'584.-- au 29.02.2024 Années de construction : 1873 et 1875Rénovation et entretien : régulierLes immeubles, d'architecture de la fin du 19ème siècle et entretenus au cours des années, sont adressés à la rue du Maupas 29 et 31, soit dans le centre urbain, à proximité de la Place Chauderon, des ruelles commerçantes et des centres commerciaux.

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CHF 2’108’700.–

Combremont-le-Petit, 1536 Combremont-le-Petit

Immeuble de rendement à Combrement-le-Petit !

Immeuble de rendement avec terrain de 6 appartement, 1 atelier tous loués et des places de parc mises à disposition des locataires. La bâtisse est très bien entretenue, le système de chauffage à mazout date de 2016 (brûleur de 2019). La majorité des fenêtres ont été changées entre 2016 et 2021 en PVC 2 vitrage. La révision de la toiture et de la charpente date de 2021. Quelques appartements jouissent d'une partie jardin privatif et d'autres de balcon. Situation centrale, sans nuisance.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1536-22-1

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CHF 1’405’800.–

360m² surface habitable

1350 Orbe

6 lots au centre d'Orbe avec projet de rénovation et permis

Immeuble de 6 Lots au Coeur d'Orbe avec Projet Clé en MainDécouvrez cette occasion unique au centre d'Orbe : un immeuble avec un projet approuvé, prêt pour une transformation complète. Une offre détaillée a été obtenue auprès d'une entreprise générale (EG) pour réaliser ce projet.Points clés :- Emplacement Stratégique : Situé au coeur d'Orbe, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié- Projet Approuvé avec Potentiel de Valorisation : Permis de construire en place pour 4 appartements résidentiels et 2 locaux commerciaux- Solution Clé en Main : Une offre a été demandée à une entreprise générale pour une rénovation complète et la construction, à un coût total de 600'000 CHF. Ce montant couvre la modernisation de l'ensemble des espaces et l'achèvement de tous les aspects du projet.Cette offre est entièrement optionnelle et mise à votre disposition pour une plus grande flexibilité dans vos choix de gestion du projet.- Prix de Vente Attractif : Proposé à 1'100'000 CHF- Revenu Locatif Net Prévisionnel : Le revenu locatif net annuel prévisionnel de l'immeuble est estimé à 86'400 CHFPour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle, ou pour discuter plus en détail des aspects du projet et de l'offre de l'entreprise générale, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations requises et vous guider dans votre démarche d'investissement immobilier.Contact : Kempter Ruben au 078 861 13 07

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Féchy a augmenté de 3.26 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 888 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 157 845 CHF.

Dans la région, 40.62 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 7.1 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 31.9 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.38 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

Le taux de chômage actuel est de 0.56 %.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 14.86 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Féchy, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.36 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.87 % et un couple sans enfant 14.03 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.22 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Féchy a augmenté de 6 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Un nouvel habitat est venu ainsi s'ajouter aux appartements d'une pièce.

Un appartement de quatre pièces s'y est aussi ajouté.

Pour ce qui est de très grands logements, un appartement de 5 pièces ainsi que 3 autres de 6 pièces ou plus sont venus enrichir la catégorie.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Féchy a augmenté et compte désormais 400 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 28.

De plus, on compte 33 de 2 pièces, 63 appartements de 3 pièces et 84 autres de 4 pièces.

Au total, 76 résidences de 5 pièces et 116 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Féchy est de 2 %.

1.19 % des appartements de 4 pièces et

3.95 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 3.65 %, dont 3.45 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 965 CHF par mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 593 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 500 francs suisses (quantile 75%).

NPA - Féchy

Immeuble locatif à vendre 1173 (Féchy)

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