0 résultats - Immeuble locatif à vendre à La Fouly VS

Immeuble de rendement dans le Valais

La Compagnie Immobilière du Léman est heureuse de vous présenter ce lot de 3 immeubles résidentiels à vendre en société, de préférence, mais avec possibilité d'acquérir en nom propre.Caractéristiques de l'immeuble : • Etat locatif brut : CHF 103'800.- • Taux de rendement brut : 4.5% • Typologie : 6 appartements, 3 garages et 20 places de parking extérieures. • Surface au sol du bâtiment : 298 m2 Pour plus d'informations contactez-nous au 022 300 59 30 ou par email à info@ci-leman.chDie Compagnie Immobilière du Léman freut sich, Ihnen dieses Los von 3 Wohngebäuden zu präsentieren vorzugsweise in Gesellschaft zu verkaufen, aber mit der Möglichkeit, in eigenem Namen zu erwerben.Eigenschaften des Gebäudes: • Bruttomietspiegel: CHF 103'800.- • Bruttorendite: 4.5% • Typologie: 6 Wohnungen, 3 Garagen und 20 Aussenparkplätze. • Grundfläche des Gebäudes: 298 m2 Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 022 300 59 30 oder per E-Mail an info@ci-leman.chThe Compagnie Immobilière du Léman is pleased to present this lot of 3 residential buildings for sale in partnership, preferably, but with the possibility of acquiring in one's own name.Building features: • Gross rental income: CHF 103'800.- • Gross yield: 4.5% • Typology: 6 apartments, 3 garages and 20 outdoor parking spaces. • Building floor area: 298 m2 For more information, please contact us on 022 300 59 30 or by email at info@ci-leman.chLa Compagnie Immobilière du Léman è lieta di presentare questo lotto di 3 edifici residenziali in vendita preferibilmente in società, ma con possibilità di acquisto a proprio nome.Caratteristiche dell'edificio: • Reddito locativo lordo: CHF 103'800. - • Reddito lordo: 4.5% • Tipologia: 6 appartamenti, 3 garage, 20 posti auto esterni. • Superficie dell'edificio: 298 appartamenti, 3 garage, 20 posti auto esterni. • Rendimento lordo: 4,5% • Tipologia: 6 appartamenti, 3 garage e 20 posteggi esterni. • Superficie dell'edificio: 298 m2 Per maggiori informazioni contattateci allo 022 300 59 30 o via e-mail a info@ci-leman.ch

Exklusives Wohnhighlight: 7.5 Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Aussicht

Exklusives Wohnhighlight: 7.5 Zimmer-Wohnung mit atemberaubender AussichtIhr neues Zuhause erwartet Sie ? eine faszinierende 7.5 Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit der Idylle und Ruhe einer privilegierten Lage am Südhang vereint. Mit einer Bruttowohnfläche von 180 m², einer großzügigen Balkonfläche von 17 m² und einer praktischen Kellerfläche von 8 m² bietet dieses Schmuckstück genügend Raum, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Die Raumhöhe von 3.3 m, kombiniert mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken unter dem Giebeldach, verleiht der Wohnung eine außergewöhnliche Atmosphäre der Wärme und Gemütlichkeit.Renovierung und Zustand: Nach einer umfassenden Renovierung der Gebäudehülle im Jahr 2021 und einer sorgfältigen Modernisierung der Wohnung 2014, befindet sich diese Immobilie in einem exzellenten Zustand. Sie können ohne zusätzliche Renovationsarbeiten einziehen und sich sofort zuhause fühlen.Unvergleichliche Aussicht und Ruhe: Genießen Sie vom Balkon im obersten Stockwerk die atemberaubende 360-Grad-Aussicht auf die umliegenden Berge und das Unterwallis. Dank der Lage in einer Landwirtschaftszone bleibt Ihre Aussicht unverbaut und die Ruhe ungestört.Lichtdurchflutet und warm: Die optimale südliche Ausrichtung sorgt für Sonnenlicht den ganzen Tag über, während die einzigartige Architektur einladende Wärme ausstrahlt.Weitere Merkmale:Direkt bewohnbar, keine zusätzliche Renovationsarbeiten nötig oder geplant. Ein Parkplatz kann bei der Gemeinde günstig gemietet werden.Ruhige, sonnige Lage mit garantierter Privatsphäre.Diese Wohnung stellt ein echtes Schmuckstück dar, das durch seine Seltenheit und die Liebe zum Detail besticht. Erleben Sie den Luxus, umgeben von Naturschönheiten zu wohnen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Ein Zuhause, das nicht nur ein Ort des Rückzugs, sondern auch der Inspiration ist.Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Teilen Sie uns Ihre verfügbaren Termine mit, und wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Zuhause persönlich zu zeigen. Entdecken Sie auch weitere Objekte auf unserer Webseite: https://coming-home.ch/Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Nouvelle promotion Ozonne "Wood & Sens" Flanthey " Tiny House Padouk

Nous avons le permis de construire!! Les villas OZONNE "Wood & Sens" Flanthey est une nouvelle promotion de 4 villas de 2.5, 4.5 et 5.5 pièces, elles se situent dans un cadre calme, offrant une vue panoramique sur la plaine et les montagnes.Idéalement situées à quelques minutes de Lens et de Crans-Montana, vous pourrez profiter tous les loisirs qu'offre la région.Cette nouvelle construction de villas, mélangeant bois et modernité, vous offrira beaucoup d'avantages.Les villas vous feront bénéficier d'un style de vie tendance et très agréable.La Tiny House est composée comme suit :Rez inferieur: Un studio indépendant de 28 m21 place couverte Rez supérieur:Une cuisine ouverte sur le salon séjour de 26.50 m2Une chambre de 11.50 m2Une salle de bain de 5.20 m2Une grande baie vitrée ouverte depuis le salon avec accès sur la terrasse de 13.70 m2 offrant une vue panoramique sur la plaine.Place de parc: 1 place extérieure CHF 10'000.-1 place couverte CHF 25'000.- 1 local technique buanderieExtérieur:Pelouse privative;Route principale commune goudronnée;Ecologique et autonome:Les villas Ozonne vous font bénéficier d'une installation photovoltaïque sur tout le toit.Chaque parcelle est en pleine propriété, chaque villa est indépendante;

Sierre, petit immeuble de 3 appartements partiellement rénovés

Ce petit immeuble comprenant 3 appartements, partiellement rénové, se situe sur une parcelle de 562 m2 à la route de St-Ginier 24, sur la commune de Sierre.La situation de l’immeuble est très privilégiée, dans un quartier historique, à proximité de la chapelle de St-Ginier et du Château de Villa. L’environnement est verdoyant, avec très peu de vis-à-vis, et dans un calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités. Le dégagement est complet, tant sur les Alpes valaisannes que sur les châteaux Mercier et de Villa.L’immeuble est implanté au bord nord de la parcelle, ce qui permet d’offrir, d’un côté, une surface végétalisée de 195 m2 d’un seul tenant et, de l’autre, une surface de stationnement de 110 m2, offrant ainsi trois places de parc en plus du garage.L’immeuble a été construit en 1962, sur trois étages, dans une typologie et un style ayant bien vieilli. Il comporte trois appartements, un 4.5 p avec une surface habitable nette (=balayable) de 88.7 m2 au 1er étage, un 3.5 p de 75.6 m2 au 2ième étage et un 2.5 p de 40.2 m2 au rez-de-chaussée.La somme de l’état locatif atteint 3'500.- CHF/mois, charges comprises et les frais de chauffage s’élèvent, en moyenne à 6'800.- CHF/année.Des rénovations ont été réalisées, comme, entre autres, le brûleur du chauffage à gaz en 2019, toutes les cuisines des appartements, les vitres, salle d’eau et sols de l’appartement du rez-de-chaussée.Le volume s’élève à 1'020 m3 (selon SIA 416) sur 530 m2 de surface habitable brute. En surface habitable nette (= m2 balayables), la distribution des pièces s’organise de la manière suivante :Au 2ième étage : • Un appartement 3.5 p de 75.6 m2 comprenant un séjour/salle à manger de 24.7 m2, une cuisine de 9.8 m2, deux chambres de 14.2 et 14.1 m2, un bureau de 7.2 m2 avec velux (et non considéré comme chambre), une salle d’eau de 3.6 m2 et un WC de 2.0 m2. • Des combles à aménager, avec une pièce de 8.6 m2 avec fenêtres uniquement séparée de l’appartement par une cloison et une autre pièce à aménager de 6.9 m2 (similaire au bureau). Le 3.5 p serait donc facilement transformable en 4.5 p. Au 1er étage : • Un appartement de 4.5 p de 88.7 m2 comprenant un hall de distribution de 14.7 m2, un séjour/salle à manger de 20.8 m2, une cuisine de 11.5 m2, trois chambres de 13.9 m2, 14.3 m2, 7.0 m2, une salle de bains de 3.9 m2 et un WC de 2.6 m2. A cela s’ajoutent un balcon de 6.1 m2 orienté sud et une terrasse de 10.4 m2 orientée nord. Au rez-de-chaussée : • Un appartement 2.5 p de 40.2 m2, avec un séjour et cuisine de 14.0 m2, un hall de distribution de 9.3 m2, une chambre de 13.7 m2 et une salle d’eau 3.2 m2. • Un garage de 20.4 m2. • Des communs tels que des caves de 16.4 m2, un local technique de 3.8 m2, une buanderie de 5.2 m2 et un local non isolé de 9.4 m2. A noter que l’appartement du 2ième étage pourrait être facilement agrandi avec l’utilisation des combles, de même que celui du rez-de-chaussée. Finalement, la densité à bâtir est entièrement utilisée sur cette parcelle. A noter également que la parcelle à l’ouest d’une surface de 441 m2 est également à vendre.Points forts : • Magnifique dégagement dans un quartier prisé • Situation calme et verdoyante • Partiellement rénové • Bonne rentabilité

A transformer - permis de construire

Situé au coeur de Sembrancher, dans un quartier calme, cet ancienne bâtisse datant d'environs 1850 vous permettra de construire plusieurs appartements.Un projet a déjà été effectué et la mise à l'enquête est acceptée.La rue ne disposant pas de places de parc, un parc communal se situe à moins de deux minutes à pieds et vous garanti la tranquillité aux abords de l'immeuble tout en étant accessible pour décharger vos affaires si besoin.Des vignettes pour le parc communal peuvent être achetés à la commune au prix de fr. 30.--/mois.Un seul appartement et deux caves appartiennent à un co-propriétaire. Le projet de construction proposeRez :- Un studio de 57 m2- Un appartement de 3.5 pièces de 112 m2Premier étage:- Un appartement de 3.5 pièces de 96 m2- Un appartement de 3.5 pièces de 122 m2Deuxième étage et combles :- Un appartement de 2.5 pièces de 88 m2- Un appartement de 3.5 pièces de 151 m2