0 résultats - Immeuble locatif à vendre à La Scheulte (Schelten)

EINMALIGE RENDITE-MÖGLICHKEIT - VOLL VERMIETET 4.26 %

Dieses Mehrfamilienhaus in Walliswil b. Wangen bietet mit seinen 30.5-Zimmern und einer Wohnfläche von 910 m² viel Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Das Haus ist voll vermietet und erzielt eine gute Rendite von 4.26%. Dank der günstigen Mieten gibt es praktisch keine Leerstände. Die 9 Wohnungen bieten genügend Raum für Mieter und die 12 Parkplätze sorgen für bequemes Parken. Die neue Flüssiggasheizung aus dem Jahr 2017 und die grosszügige Gartenanlage mit Grillstelle und Gartenhaus runden das attraktive Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vollvermietet- gute Rendite 4.26 %- dank günstiger Mieten praktisch keine Leerstände- 9 Wohnungen- 12 Parkplätze- Flüssiggasheizung (2017)- grosszügige Gartenanlage- Grillstelle- Gartenhaus- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 11 (8x Dusche / WC / Lavabo 1x Doppellavabo / Badewanne / Dusche / WC 1x Badewanne / WC / Lavabo 1x Badewanne / Doppellavabo/ WC )Heizsystem: FlüssiggasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: Primarschule, 300 m / Kindergarten, 500 mGeschäfte: Einkaufen, 2.5 km

Réaliser votre projet sur ce terrain

Réaliser votre rêve!Construisez votre immeuble , votre villa mitoyenne ou votre villa sur cette parcelle.Le prix du terrain est de CHF 177'500.-La vente du terrain est conditionné à ce que l'acquéreur construise avec la société qui est propriétaire du terrain, qui saura vous accompagner afin de mener à bien la réalisation de votre projet. Vous trouverez quelques unes de ses réalisations sur les photos.Emprise au sol max: 289 m2 (en respectant les limites de 17m x 17m)Zone d'habitation 2 niveaux.Hauteur de façade à la gouttière: 7mVolume constructible max: env. 2'300 m3 avec toiture en pente Volume constructible max: env. 2'000 m3 avec toit plat.Pour une construction en attique: on peut avoir 3 niveaux, mais avec retrait pour l'attique et volume total de 2'600 m3.Possibilité de construction:1 villa2 villas mitoyennes1 petit immeuble en PPE ou pour du rendement

Attraktives, renoviertes Doppel-MFH mit 11 Wohnungen

Interessantes Renditeobjekt mit 11 Wohnungen • Doppel-MFH - Kirchgasse 12 & Thörigenstrasse 5 • Netto-Mietzinseinnahmen total CHF 205'560.- • Bruttorendite von 5% • Inklusiv Mietzinsgarantie bis 1.1.2025 • 3 x 3 Zimmer Wohnungen • 8 x 1.5 und 2 Zimmer Wohnungen • Fläche aller Wohnungen; 970 m2 • Fläche Gewerberäume; 81.9 m2 • Fläche Nebenräume; 191.2 m2 • Fläche Abstellräume; 66 m2 • Das MFH wurde umfassend renoviert • Grundstücksgrösse 924 m2 • Es muss keine Hypothek übernommen werden • Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort.

MFH mit Panoramablick auf das Berner Oberland

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Diese atemberaubende Immobilie bietet alles, was Sie sich für das ultimative Wohnerlebniss im Herzen des Berner Oberlandes wünschen. Mit 11 Zimmern auf drei Stockwerken, einem warmen Holzboden mit einer modernen Kochinsel und einer riesigen Terrasse auf jedem Stockwerk bietet dieses Mehrfamilienhaus ein einzigartiges Ambiente, dass seinesgleichen sucht.Eine der besonderen Eigenschaften dieses Hauses ist die offene Baustelle auf den Terrassen sowie der Möglichkeit, die Garage zu erweitern. Diese Baustellen bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Ob Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten, eine Outdoor-Küche oder einen Gartenbereich gestalten möchten - die Möglichkeiten sind endlos.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Tolle Lage • Panoramablick auf die Berge • Mehrfamilienhaus in drei Stockwerken aufgeteilt • Jedes Stockwerk hat eine 4,5-Zimmer-Wohnung • Eiche-Parkettboden • Kochinsel • Waschmaschine mit Trockner • Grosses Frontfenster mit Zugang zur Terrasse • Im Jahr 2018 vollständig saniert • Grosser Garten mit Spielplatz • Spektakulärer Ausblick in allen Jahreszeiten • Familienfreundliche Umgebung • Schöner Wasserfall in der Nähe • 2 x Garagenboxen • 8 x Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Attraktives Renditeobjekt an schönster Lage am Thunersee

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chDiese Rendite-Liegenschaft umfasst vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 Mietwohnungen, vier Gewerberäumen, 11 Lager-/Bastelräumen, 33 Einstellhallenplätzen und zwei Autounterständen. Die Parzelle erstreckt sich über 2'793 m² an leicht erhöhter Lage, im attraktiven Dorf Oberhofen am Thunersee.Die Häuser wurden im Jahr 1985 im Rahmen einer Gesamtüberbauung mit Miet- und Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle erstellt. Seither wurden bereits grosszyklische Erneuerungen vollzogen. 2/3 aller Küchen wurden in den letzten Jahren ersetzt, ebenso rund die Hälfte aller Nasszellen. Auch die Boden- und Wandbeläge sind grösstenteils bereits erneuert. Beheizt werden die Gebäude mit einer zentralen Gas-Heizung aus dem Jahr 2015.Die Wohnungen weisen einen soliden Mix von 2.5- bis 4.5-Zimmerwohnungen auf. Alle Einheiten verfügen über eine ruhige Lage und haben grösstenteils eine wunderbare Weitsicht, vielfach sogar mit Seesicht. Die Ausrichtung der Wohnungen geht gegen Süden, vereinzelt auch gegen Osten. Alle Einheiten verfügen über gut nutzbare Balkone oder ansprechende Gartensitzplätze. Besonders hervorzuheben sind die Dachwohnungen mit Galerie und Cheminée.Jeder der vier Eingänge erschliesst fünf Wohneinheiten. Alle Häuser sind intern mit der Einstellhalle verbunden. Für jedes Haus gibt es separate Waschküchen.Die fortlaufende Pflege und Instandhaltung der Objekte spiegelt sich im gepflegten Zustand wider. Im Jahr 2017 wurde das Haus 23 saniert, wobei sämtliche Küchen, Bäder und Fallstränge erneuert wurden. Die Jahre 2021 und 2023 brachten zudem eine Sanierung der Nordfassade der Liegenschaften mit sich.Sämtliche Einheiten sind aktuell vermietet. Leerstände sind kaum zu verzeichnen, die Nachfrage ist solide. Teils wohnen die Mieter bereits seit vielen Jahren in den jeweiligen Wohnungen. Ein gewisses Mietzinspotenzial ist vorhanden.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich ­behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.www.casa-immo.ch/suchkunden