0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Lengwil

Attraktive Lage am Rhein

Dieses hübsche, historische Mehrfamilienhaus im Zentrum von Diessenhofen liegt einige Meter vom Rhein und der St. Dionys Kirche entfernt und überzeugt mit 6 Wohnungen mit 2.5 und 4 Zimmern, eine Gewerbefläche sowie 2 Aussenparkplätze.Im Jahr 2014 und 2017 wurden Teile der Gebäudehülle erneuert sowie eine neue Heizung eingebaut. Zudem wurde die Dachgeschosswohnung im Jahr 2014 umfassend saniert. In den restlichen Wohnungen besteht noch Umbaupotenzial. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen eigenen Waschturm.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besitzt dank der Erstellung in Massivbauweise über eine sehr gute Bausubstanz.Ruhig und doch zentral gelegen, profitieren Mieter von diversen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, die durch das Angebot im benachbarten Gailingen in Deutschland erweitert werden.Auch ein Kindergarten, eine Sekundarschule sowie der Bahnhof sind nur einen kurzen Fussweg entfernt.Die zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Objektqualität sind beste Voraussetzungen für ein solides Investment.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Wir freuen uns, Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung begrüssen zu dürfen.

Vollvermietetes 5-Familien-Haus als Kapitalanlage

In der Vergangenheit verankert, der Zukunft gerichtet, präsentiert sich dieses renovierte 5-Familien-Haus im Zentrum der Ortschaft Schocherswil liebevoll und nachhaltig gepflegt und in einem sehr gut erhaltenen Zustand. Der ursprüngliche Grundriss des Gebäudes wurde seit der Erstellung mehrfach modernisiert.Das Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohneinheiten, 3 Einzelgaragen, zwei Werkstatträumen und mehreren Aussen-Abstellplätze.Es ist voll vermietet und weist einen ansprechenden und gepflegten Gesamt-Gebäudezustand aus. Die zentrale Lage der Liegenschaft sowie die örtliche Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität dieses Mehrfamilienhauses.Die Liegenschaft wird dem Meistbietenden verkauft.Möchten Sie mehr über die interessante Kapitalanlage erfahren? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Renditeliegenschaft im Zentrum von Amriswil

Das bietet Ihnen dieses Mehrfamilienhaus: + zentrale Lage + zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen in gutem Zustand + zwei 4 Zimmer-Wohnungen mit Renovationsbedarf + vollständige Unterkellerung mit separater Waschküche + zwei Hauszugänge + diverse Sanierungen in den letzten Jahren + 7 Aussenabstellplätze + potenzielle Bruttorendite >4.8% GOLDRICHTIG für Investoren oder ein MehrgenerationenhausBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Historische Wohlfühloase für Feinschmecker!

Dieses denkmalgeschützte Anwesen kombiniert erfolgreich geschichtlichen Charme mit praktischer Nutzung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Highlight dieses Anwesens ist das Restaurant für Gastronomie-Enthusiasten wo jeder herzlich willkommen ist. Ein Saal bietet Raum für Veranstaltungen und Feierlichkeiten und die grosse Aussenterrasse rundet dieses Lokal ab.Mit zwei darüberliegenden Wohnungen zur Selbstnutzung oder Vermietung bietet das Objekt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.Die grosse Scheune eignet sich hervorragend zum Ausbau zusätzlicher Wohnräume oder einem Atelier - der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Nettofläche 263m² • Restaurant/ Gewerbefläche • Zwei separate Wohnungen • grosse Aussenterasse • Garagenplatz • Potenzial zum ausbauen • Grosser Keller • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Mehrfamilienhaus mit bewilligtem Projekt für 6 Wohnungen

Das alte Haus, welches mit einem bereits bewilligten Projekt in sechs Wohnungen umgebaut werden kann, ist eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit, die eine attraktive Rendite verspricht. Das Gebäude strahlt den Charme vergangener Epochen aus und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, modernen Wohnraum zu realisieren. Mit einer geplanten Nettowohnfläche von rund 513,5 m² bietet das Gebäude grosses Potential.Das Projekt umfasst eine Vielzahl von Wohnungsgrößen, um den verschiedenen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Unter den sechs geplanten Einheiten befinden sich 2,5-Zimmer-, 3,5-Zimmer- und 4,5-Zimmer-Wohnungen. Somit können vielfältige Zielgruppen angesprochen werden.Mit dem Projekt können die sechs Wohnungen so gestaltet werden, dass sie den Bedürfnissen des modernen Lebensstils entsprechen, während der Charakter und die Geschichte des Hauses bewahrt bleiben.Ein besonderes Merkmal des einen Hausteils ist der vorhandene Lift im Hausteil Ost, der den Bewohnern Komfort und Barrierefreiheit bietet. Dies ist ein attraktives Argument, das die Wohnungen insbesondere für ältere Menschen oder solche mit eingeschränkter Mobilität spannend macht. Darüber hinaus bietet das Gebäude insgesamt sechs Parkplätze für die Bewohner sowie drei Besucherparkplätze.Insgesamt bietet das Projekt die Möglichkeit, ein altes Haus in eine rentable Immobilie umzuwandeln, die sowohl historischen Charme als auch modernen Wohnkomfort bietet. Mit dem bewilligten Projekt ist es zweifellos eine lohnende Investitionsmöglichkeit für Immobilienentwickler oder Investoren, die auf der Suche nach langfristigem Ertrag sind.Weitere Eckdaten und Informationen Bauvorhaben: Wohnungsmix: je 2x 4.5-Zi., 3.5-Zi., 2.5-Zi, Lift im Hausteil Ost vorhanden, 9 Parkplätze (davon 3 Besucher-Parkplätze), 6 Kellerabteile, Baubewilligung ausgestellt Februar 2024, Netto-Mietzinspotential ca. CHF 123’600 / Jahr, Nettowohnfläche total ca. 513.5 m², Übernahme per sofort möglich. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&.O.