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CHF 1’700’000.–
10 pièces 260m² surface habitable
2544 Bettlach

Mehrfamilienhaus an bester Lage!

BettlachTraumhaftes Mehrfamilienhaus am Hang in Bettlach - Ihr neues Zuhause mit sonnigem Garten und idyllischem TeichWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus in Bettlach bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einladendes Ambiente mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können.Das Haus liegt malerisch am Hang und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Der sonnige Garten lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen. Ein kleiner Teich vervollständigt das idyllische Bild und verleiht dem Garten eine besondere Note.Mit insgesamt 10 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für zwei separate Wohnungen. Die größere Wohnung verfügt über 5,5 Zimmer, während die kleinere Wohnung über 4,5 Zimmer verfügt. Jede Wohnung ist liebevoll gestaltet und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen.Genießen Sie den Komfort einer Bodenheizung, die auch in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Die ruhige und kinderfreundliche Umgebung bietet Ihnen und Ihren Liebsten einen idealen Rückzugsort, um die gemeinsame Zeit zu genießen.Dieses Haus ist nicht nur kinderfreundlich, sondern auch haustierfreundlich, sodass sich die gesamte Familie hier zuhause fühlen kann.Erleben Sie die Ruhe und Schönheit dieses Mehrfamilienhauses am Hang und lassen Sie sich von seinem einladenden Charme verzaubern.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen und Sie bald als neue Bewohner begrüßen zu dürfen!

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Nunningen a connu une croissance de 3.8 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 1 969 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 70 020 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 5.47 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 16.54 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 54.59 %. En outre, 23.33 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

0.61 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 15.07 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Nunningen, la charge fiscale s'élève à 19.99 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.43 %, un couple marié avec deux enfants 10.99 % et un couple sans enfant 19.99 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 61 nouvelles habitations ont été construites à Nunningen.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 9 nouvelles constructions.

Les 9 nouveaux appartements de 3 pièces et les 12 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 19 appartements de 5 pièces et de 12 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Nunningen compte désormais au total 995 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 24.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 163 appartements de 2 pièces, 233 de 3 pièces et 313 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 313 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 174.

Appartements vides

Dans Nunningen, 1.62 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce constituent 8.33 % de l'ensemble des logements,

4.32 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que

et 1.61 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.45 %, dont 1.16 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 250 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 072 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 500 francs suisses ou ont précisément cette valeur.