0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Orzens

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CHF 1’689’970.–

200m² surface habitable

Chemin des Cerisiers 2, 1682 Villars-Bramard

Ferme rénovée parcelle 1800m2 avec agrandissement possible 150 m2

Ferme rénovée de 5.5 pièces avec cachet et grande parcelle.Possibilité de créer un appartement de 150m2 en plus.Répartie comme suit:JardinForêt Place parking Garage de 48 m2Atelier de 20 m2Chambre d'ami avec W.C séparé BuanderieCuisine Salon avec cheminéeSalle à mangerCave à vin voutée 12 m23 chambresComble de 150m2 à aménager Possibilité de créer un deuxième appartement

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CHF 25’617’150.–

Rue de la Paix 25, 1020 Renens VD

Immeuble idéal pour investissement

Nouveau sur le marché!Notice introductive à disposition sur demande.

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CHF 1’370’250.–

1350 Orbe

3 lots en PPE au centre-ville pour investisseurs

Il s'agit de 3 lots (un commerce et 2 appartements de 3.5 pièces) dans un bâtiment en PPE, comprenant 8 lots, situé au centre-ville d'Orbe.Ce bâtiment a été construit en 2013.Description de ces 3 lots:Lot 1:Surface commerciale au rez-de-chaussée d'~ 66 m².Lot 2:Appartement de 3½ pièces au 1er étage d'~ 67 m² avec loggia, composé comme suit: un hall d'entrée avec armoires murales, 2 chambres, une cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjour, une colonne de lave et sèche-linge, une salle de bains/WC ainsi qu'une loggia (~ 9 m²).Lot 4:Appartement de 3½ pièces au 2ème étage d'~ 67 m² avec loggia, composé comme suit: un hall d'entrée avec armoires murales, 2 chambres, une cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjour, une colonne de lave et sèche-linge, une salle de bains/WC ainsi qu'une loggia (~ 9 m²).Ces 3 lots sont actuellement loués:Lot 1: CHF 1'045.- + chargesLot 2: CHF 1'385.- + chargesLot 4: CHF 1'420.- + chargesSoit un total annuel de CHF 46'200.- + chargesSa situation centralisée, proche de tous les commerces, en fait un endroit agréable à vivre pour ses locataires.N'hésitez pas à nous contacter sans plus attendre pour plus d'informations sur ce bien !Demandez-nous la plaquette de vente de ce bien.

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CHF 3’021’070.–

280m² surface habitable

1260 Nyon

Immeuble mixte au coeur de Nyon

Immeuble mixte situé au centre ville de Nyon.Il est divisé en 2 appartements et une arcade commerciale.Pour tout renseignement complémentaire M. Jean Righetti 079 508 26 47

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CHF 5’611’500.–

570m² surface habitable

1196 Gland

RENDEMENT 6% : Des vues sur le lac, des opportunités d'optimisation et une localisation idéale vous attendent !

Découvrez une opportunité unique au coeur de Gland : des appartements idéalement situés offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Parmi eux, un appartement entièrement rénové, deux partiellement rénovés, et un spacieux 5,5 pièces prêt à être transformé pour atteindre son plein potentiel locatif. De plus, une extension de 150 mètres carrés est non seulement envisageable mais également validée par la commune, offrant ainsi des perspectives d'agrandissement intéressantes. Mais ce n'est pas tout. Grâce à une étude approfondie menée par notre équipe d'architectes et en collaboration avec le service d'urbanisme de Gland, d'autres possibilités d'optimisation sont en cours de réalisation pour ces deux immeubles contigus.Imaginez-vous avec un pavillon et son jardin, une véritable oasis urbaine, pouvant être associé à la location de l'appartement de 5,5 pièces à rénover.Gland, ville en pleine expansion, se positionne stratégiquement entre Genève et Lausanne, offrant un cadre de vie dynamique et convivial, tout en préservant une échelle humaine propice au bien-être. Avec toutes les commodités à portée de main, cette localisation privilégiée promet un investissement pérenne et des opportunités de valorisation certaines.Ces deux immeubles offrent un état locatif optimal, avec 5 à 6 appartements, 2 commerces, des dépôts et des places de parking, le tout au coeur même de Gland. Ne manquez pas cette occasion de participer à l'élan économique et immobilier de cette ville dynamique et en plein essor.2 immeubles de 2 logements chacun + logement de 150m2 à réaliser2 locaux commerciaux4 dépôts2 buanderies commues1 cave2 « bûchers »2 couverts à voitures6 Places de parcImmeuble 1 :cage escalier peinture et fenêtre env. 2019Sous sol 1 local de 100m2Rez Dépôt commerce Total 190m2 617m3 Rez :commerces 254m2 737m3 - 1er étage de env 100m2 4,5 pces + caveRénové 2023 peinture et cuisine en parfait état- 2e étage/Combles + balcon vue lac/montagnes+ galeta 3,5 pces de env. 100m2, bain/douche/dressingImmeuble 2 :- Combles/balcon vue lac/montagne. 3,5 pces + bureau- Rez+ 1er étage de env. 120m2 de 5,5 pces à rénover2 dépendances dépôts de 729m3 Pavillon de jardin 26m2 86m3

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Pendant les 3 dernières années, Orzens n'a connu ni baisse ni hausse de sa population, celle-ci est restée à 208 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 69 130 CHF.

La population compte 9.82 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 16.56 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 52.76 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.86 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

2.4 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

15.74 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Orzens, la charge fiscale s'élève à 21.39 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.47 %, un couple marié avec deux enfants 10.49 % et un couple sans enfant 21.39 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Orzens a bénéficié de 5 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Ce sont précisément 2 nouveaux logements qui ont été construits.

Le nombre de très grands logements a également été élargi: ainsi, un appartement de 5 pièces et 0 autres d'au moins 6 pièces ont vu le jour.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 107 le nombre total de logements à Orzens.

Le marché du logement dispose ainsi de 4 appartements d'une pièce.

De plus, on dénombre 4 appartements de 2 pièces, 24 de 3 pièces et 25 de 4 pièces.

Le nombre de logements s'élève à 27 de 5 pièces et 23 grands appartements de 6 pièces et plus.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 570 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 335 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).

NPA - Orzens

Immeuble locatif à vendre 1413 (Orzens)

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