0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Romainmôtier

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CHF 4’063’410.–
660m² surface habitable
1400 Yverdon-les-Bains

2 logements avec divers annexes

Idéalement située à proximité du centre-ville dans un quartier résidentiel, cette maison exceptionnelle se caractérise par sa configuration unique permettant de s'adapter à tout les projets.En effet, cette propriété est composée d'un appartement de 6.5 pièces d'environ 225 m2 avec une vaste terrasse d'env. 110 m2, d'un balcon d'env. 20 m2 ainsi que d'un grand jardin, d'un 2.5 pièces d'env. 46 m2 avec terrasse et jardin, ainsi que d'une surface/bureau/salle de conférence aménagée d'env. 170 m2 (loué).Érigée en 1965 puis rénovée successivement dans les années 90 et récemment entre 2020 et 2023, cette demeure a été minutieusement entretenue et elle ne nécessite aucun travaux. Le chauffage à pellets, le changement des fenêtres ainsi que l'isolation complète de la maison ont notamment permis d'améliorer l'efficacité énergétique de ce bien. Un vaste garage pour 2 véhicules ainsi que plusieurs places de parcs extérieures permettent un accès facile à la maison. Ce bien est stratégiquement placé à proximité de tous les services essentiels et vous accédez en moins de 3 minutes à pied au lac et à ses plages...Vous l'aurez compris c'est un objet unique qui permet de multiples possibilités d'usage. Que vous soyez un/e entrepreneur voulant coupler habitation et bureaux ou une famille désirant de l'espace, cette propriété s'adaptera à toutes les exigences.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Romainmôtier-Envy a connu une croissance de 4.88 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 559 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 64 445 CHF.

22.17 % des résidents ont un diplôme universitaire, 4.9 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 49.89 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 22.81 % des habitants sont en formation scolaire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.43 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 15.84 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Romainmôtier-Envy, la charge fiscale s'élève à 21.54 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.61 %, un couple marié avec deux enfants 10.56 % et un couple sans enfant 21.54 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Romainmôtier-Envy au cours des cinq dernières années. Ainsi, 1 habitat y a été nouvellement construit.

Il s'agit d'un appartement très spacieux de 6 pièces et plus.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 306 le nombre total de logements à Romainmôtier-Envy.

Le marché du logement dispose ainsi de 29 appartements d'une pièce.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 55, ceux de 3 pièces 77 et ceux de 4 pièces 73.

Le nombre de logements est de 40 de 5 pièces et 32 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Romainmôtier-Envy, 1.64 % des logements sont inoccupés.

De ce fait, 6.9 % des appartements d'une pièce,

3.64 % des appartements de 2 chambres,

1.32 % des logements de 3 pièces en ce moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 290 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 920 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 390 francs suisses ou ont précisément cette valeur.