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CHF 1’320’000.– Top
294m² surface habitable
Solothurnstrasse 9, 3295 Rüti bei Büren

3-Familien Haus mit herrlichem Garten + Speicher

Dieses massiv gebaute und gut unterhaltene 3 Familienhaus eignet sich ideal für eine Famiie mit Kindern oder als Verwendung für ein 3 Generationen Haus. Das Gebäude wurde laufend unterhalten. Die gut ausgestattete Waschküche sowie die Oelhiezung und die Wasserenthärtungsanlage befinden sich im Keller. Für Kinder und Hobbygärtner steht mit der Umgebung ein Paradies zur Verfügung. Als Lager oder Bastelraum befindet sich ein Speicher mit viel Platz im Garten. Das Wasser im Garten wird durch eine eigene Quelle geliefert. Sämtliche Wohnungen sind ohne grosse Sanierungsarbeiten bezugsbereit. Die Busstation befindet sich direkt vor dem Haus. • EG = 2.5 Zimmer Loftwohnung mit grossem Gartensitzplatz (im Moment vermietet) • 1. OG = 4.5-Zimmer Wohnung mit Balkon • 2. OG = 5.5-Zimmer Wohnung mit Balkon • Grosser Estrich / Keller und diverse Parkplätze Achtung: Haben Sie Pferde oder grössere Tiere: Gleich angrenzend an die Parzelle könnte eine zusätzliche Landwirtschafprzelle von 4'162 m2 gekauft werden!Möchten Sie dieses einmalige Objekt besichtigen, dann freuen wir uns auf Ihre Terminvereinbarung und Sie kommen Ihrem Traum näher.Cette maison bien entretenue convient parfaitement à une famille avec enfants ou à une maison pour trois générations. Le bâtiment a été entretenu en permanence et dispose d'un environnement sensationnel pour les enfants et les jardiniers amateurs. Un grenier avec beaucoup de place se trouve dans le jardin et peut servir d'entrepôt ou de local de bricolage. Tous les appartements sont prêts à être occupés sans grands travaux de rénovation. La station de bus se trouve directement devant l'immeuble. • Rez = loft 2.5 pces avec grand jardin (actuellement loué). • 1er étage = appartement de 4.5 pièces avec balcon • 1er étage = appartement de 5.5 pièces avec balcon • Grand grenier / cave et diverses places de parking Attention : Si vous avez des chevaux ou des animaux plus grands, une parcelle agricole supplémentaire de 4'162 m2 pourrait être achetée juste à côté de la parcelle !Si vous souhaitez visiter cet objet unique, n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous et vous rapprocher de votre rêve.

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CHF 2’400’000.–
11.5 pièces 300m² surface habitable
3661 Uetendorf

Neues 3-Familienhaus an toller Lage

Sind Sie auf der Suche nach einem 3-Familienhaus welches Sie noch selber mitgestalten können?Dann sind Sie hier genau richtig.Bei den Wohnungen handelt es sich um eine 4.5 Zimmer Gartenwohnung, eine 4.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss und eine 3.5 Zimmer Attikawohnung.Der Grundriss sowie Ausbaustandart können Sie noch mitbestimmen. Da es sich aktuell um ein Vorprojekt handelt, können Sie die Liegenschaft noch nach Ihren Wünschen mitgestalten.Durch die ruhige und kinderfreundliche Lage ohne Durchgangsverkehr eignet sich diese Immobilie ideal als Generationenhaus sowie auch als Renditeobjekt. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubau • Modern • Ruhige Lage • 3 Wohnungen • Bergsicht • Sonnig • Ausbau kann noch angepasst und mitbestimmt werden • Mehrere Parkmöglichkeiten • Carport oder Garage möglich • Einstellhallenplatz • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Hasle bei Burgdorf a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 3 377 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 1.53 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 58 885 CHF.

7.75 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 17.16 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 53.47 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 21.61 % achève sa scolarité obligatoire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage global représente 0.59 %.

Impôts

15.84 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Hasle bei Burgdorf est 20.66 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.95 %, un couple avec deux enfants 11.14 % et un couple sans enfant 15.26 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Hasle bei Burgdorf a fait construire 43 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Sur ce total, 7 nouveaux logements sont des appartements de 3 pièces et 17 des appartements de 4 pièces.

9 appartements de 5 pièces et 10 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est clair qu'Hasle bei Burgdorf peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Hasle bei Burgdorf a augmenté et compte désormais 1 668 logements.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 47.

Le parc immobilier s'élève en outre à 447 appartements de 2 pièces, 485 appartements de 3 pièces et 304 autres de 4 pièces.

On compte au total 304 de 5 pièces et 217 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans Hasle bei Burgdorf, 0.78 % des logements sont inoccupés.

Il s'agit de 0.6 % des appartements de 2 pièces,

1.79 % des appartements de trois pièces et

0.82 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 252 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 090 CHF.

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 445 francs suisses.