0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Schönengrund

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CHF 1’677’000.–

5.5 pièces 470m² surface habitable

9064 Hundwil

UNIKAT MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN!

Dieses Mehrfamilienhaus in Hundwil bietet nicht nur eine grosszügige Wohnfläche von 470 m², sondern auch eine zusätzliche Nutzfläche für Seminare und Veranstaltungen. Das Objekt ist vollvermietet und verfügt über 3x 1.5-Zimmer-Wohnungen, 1x 3.5-Zimmer-Wohnung und 2x 2.5-Zimmer-Wohnungen. Mit einem Nettomietertrag von CHF 61'800.- ist dies eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Zudem beinhaltet das Haus einen Restaurantteil mit grossem Saal und grosser Küche. Eine weitere Besonderheit ist die Möglichkeit, einen Campingplatz zu errichten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zusätzliche Nutzfläche für Seminare, Anlässe- Objekt ist vollvermietet- Nettomietertrag: CHF 61'800.-- Restaurantteil im EG mit grossem Saal und grosser Küche- Möglichkeit um einen Campingplatz zu errichten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: naturverbundene Lage im Grünen mit UmnutzungspotentialZustand: teils renoviert vor 5 Jahren, ganzes Gebäude in einem guten Zustand Bäder / Nasszellen: 8 ( 2x Badewanne / WC / Lavabo, 3x Dusche, / WC / Lavabo, 3x WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 1.7 kmSchulen: Kindergarten / Primarschule, 2.7 km / KiTa, 2.6 km Geschäfte: Coop / Bäckerei, 2.4 km / Coiffeure, 3.6 km <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y1c35d18 0x3x90x2dx89</span>

Nouvelle construction

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CHF 4’360’200.–

550m² surface habitable

Schmiedgasse 30, 9100 Herisau

Mehrfamilienhaus im Kanton Appenzell!

Das im Jahr 2019 neu erbaute Mehrfamilienhaus an der Schmiedgasse 30 befindet sich im Zentrum von Herisau. Es besteht aus 10 Wohneinheiten und verfügt über einen Personenaufzug. Es können insgesamt 2 Tiefgaragenplätze zur Liegenschaft gemietet werden.Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie das Einkaufszentrum Gutenberg sowie eine Coop und eine Migros- Filiale, diverse Fachgeschäfte, Coiffeurs, gemütliche Cafés sowie das Kino befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuss erreicht werden. Gemütliche Abende mit den verschiedensten kulturellen Veranstaltungen können im beliebten und bekannten Casino Herisau genossen werden.In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Herisau Post/Casino. Moderne Ortsbusse befördern Sie im Halbstundentakt bequem und stressfrei in 3 Minuten direkt an den Bahnhof Herisau, wo Sie diverse Anschlussmöglichkeiten in verschiedene Richtungen vorfinden.Das Schulangebot von Herisau reicht von Kindergarten bis und mit Oberstufe.Im Anhang die Verkaufsbroschüre.

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CHF 3’999’000.–

5 pièces 260m² surface habitable

9410 Heiden

GROSSZÜGIG AN IDEALER LAGE

Direkt gegenüber des Schwimmbades befindet sich diese grosszügige Liegenschaft im beliebten Heiden.Ausgestattet mit einer 4.5- und 3.5- Zimmer-Wohnung wie auch 2 Lokalen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Terrasse- gute Investitionsmöglichkeit- 4 Garagen- ca. 15 Parkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralBäder / Nasszellen: 5 (5x Lavabo / WC / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 180mSchulen: Schulhaus Gerbe, 500mGeschäfte: Coop, 280m

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CHF 9’933’000.–

Kasernenstrasse 30, 9100 Herisau

Wohn-/Geschäftshaus mit Tiefgarage

Die LageAn zentraler Lage in der Kantonshauptstadt befindet sich diese Liegenschaft an der Kasernenstrasse 30. Einkaufsmöglichkeiten können in der angrenzenden Migros getätigt werden, vor welcher sich ebenfalls die Bushaltestelle befindet. Herisau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Bildungsangebot sowie die Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr lassen keine Wünsche offen. Das WichtigsteIm Erdgeschoss befinden sich unter anderem eine Pizzabäckerei und eine Restaurantbar, darüber ein Coiffuresalon, 2 Arztpraxen und 14 Wohnungen. Sämtliche Etagen können mühelos auch mit dem Lift erreicht werden. Das Finanzielle Verkaufspreis: CHF 7.7 Mio.Bruttorendite: 4.5% Das BesondereIn der hausinternen Tiefgarage stehen 18 Einstellplätze sowie rückwärtig der Liegenschaft weitere 12 Aussenparkplätze zur Verfügung.

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CHF 4’257’000.– Premium

13 pièces 640m² surface habitable

Hauptstrasse, 9042 Speicher

Mehrfamilienhaus in Speicher

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit bester Aussicht 4x4.5 Zimmer- Wohnung , 94 m2, 8 m2 Balkon2x2.5 Zimmer- Wohnung, 54m2, 22 m2 Terrasse5 GaragenboxenVoll vermietet ab 1.5.1324Netto Einnahmen CHF 132'000.-

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Schönengrund a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 545 personnes. Cela correspond à une croissance de 3.22 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 58 190 CHF.

0 % des citoyens sont titulaires d'un diplôme universitaire, 19.16 % d'une formation professionnelle supérieure, 57.71 % de la population a obtenu une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 17.52 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 5.61 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

Le taux de chômage est de 1.1 %.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 12.69 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Schönengrund est de 16.47 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.27 %, un couple avec deux enfants 8.91 % et un couple sans enfant 16.47 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Schönengrund a bénéficié de 14 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Un nouvel appartement de deux pièces a été construit à cette occasion.

Ces dernières années, 4 appartements de 3 pièces et 3 de 4 pièces ont également vu le jour.

4 appartements de 5 pièces et 2 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Schönengrund est un lieu de résidence attrayant, surtout pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 298 logements à Schönengrund.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 13 dans la région.

Le nombre de logements est de 24 appartements de 2 pièces, 65 appartements de 3 pièces et 52 de 4 pièces.

Au total, 65 résidences de 5 pièces et 79 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Schönengrund s'élève à 0.34 %.

Or, 1.92 % des appartements de 4 pièces sont actuellement vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 350 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 100 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 520 francs suisses ou ont précisément cette valeur.

NPA - Schönengrund

Immeuble locatif à vendre 9105 (Schönengrund)

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