0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Syens

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CHF 3’436’200.–

440m² surface habitable

1145 Bière

Rare!! Immeuble de rendement au centre du village

Exclusivité by L3 PropertiesIdéalement situé au coeur du village de Bière, toutes les commodités sont accessibles immédiatement à pied en moins de 3 min : commerces, écoles etc. La gare de Bière MBC est à 260 mètres.Cet immeuble mixte de rendement se compose d'un commerce et 6 appartements d'habitations. Tous les lots sont actuellement loués.- Au rez : grand commerce avec vitrine- Au 1er étage : un studio, un 2.5 pièces, un 3.5 pièces- Au 2ème étage : un 2.5 pièces, un 4.5 pièces- En attique : un 4.5 piècesL'immeuble a été régulièrement entretenu au fil du temps.Etat locatif et liste des travaux sont disponible sur demande.Notre avis : Rare sur le marché, bon rendement, excellente situation

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CHF 3’406’320.–

1277 Borex

Bel immeuble entièrement rénové, composé de 3 appartements

Ce bel immeuble est composé de trois appartements dont deux sont actuellement loués.Loyers actuels :- appartement du rez Fr. 1'500.-/mois + charges Fr. 150.-/mois + parking int. Fr. 175.-/mois- appartement du 1er étage Fr. 1'800.-/mois + charges Fr. 150.-/mois + parking int. Fr. 175.-/moisL'appartement du 2ème étage + surcombles est estimé à Fr. 2'200.-/mois + charges Fr. 150.-/mois + parking int. Fr. 175.-/mois + parking ext. Fr. 80.-/mois.Au centre du village, il offre une vue sur la campagne avec dégagements sur le Jura et les Alpes.A 500m de l'école intercommunale Elisabeth De Portes.Distribution :Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée(55m2 habitables) :Séjour et coin à mangerCuisine ouverteDeux chambres à coucherSalle de bains et WCTerrasse d'env. 28m2Cave N°1Place de parc intérieure N°1Appartement de 3.5 pièces au 1er étage(71m2 habitables) :Séjour et coin à mangerCuisine ouverteChambre à coucher avec dressing et salle de bains WC attenantsChambre à coucherSalle de bains et WCDeux terrasses d'env. 9m2 et 25m2Cave N°2Place de parc intérieure N°3Appartement de 3.5 pièces au 2ème étage(85m2 habitables + 42m2 de mezzanine, surface brute totale 127m2) :Séjour et coin à mangerCuisine ouverteDeux chambres à coucherSalle de bains et WC, raccordement pour colonne de lavageWC visiteursMezzanine et bureau dans les surcomblesBalcon d'env. 14m2Cave N°3Place de parc intérieure N°2Place de parc extérieureBuanderie communeChauffage au sol au mazout

Nouvelle construction

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CHF 6’192’630.–

540m² surface habitable

1183 Bursins

Pour investisseur: Immeuble résidentiel avec 3 appartements en PPE à construire

2 appartements de 128m2 avec 3 chambres en duplex avec jardin.Rez: Hall d'entrée avec armoire, 1 cellier, wc visiteurs avec fenêtre, salon/ salle à manger de 45m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin plein sud.1er étage: 3 chambres, dont la chambre principale avec salle de bains attenante, 1 salle de bains avec fenêtre.Inclus une cave par appartement.Rez: Lot 1: 128m2 avec jardin d'environ 109m2.2 places de parking extérieuresRez: Lot 2: 128m2 avec jardin d'environ 219m2.2 places de parking extérieures.Combles:Lot 3: 118m2+terrasse de 12m2.2 places de parking extérieures:Permis en accordéLivraison prévue pour fin 2025Entreprise générale Villvert.Finitions au choix du clientLocation théorique environ CHF: 120'000.- brut par ansDossier sur demandeSituation au centre du village, à deux pas des commerces, du Bus et de l'école.Dossier avec description complète sur demande.

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CHF 2’031’840.–

15 pièces

Le Rocher 19, 1348 Le Brassus

Maison plurifamiliale avec vue

Cette charmante propriété résidentielle située à Le Chenit offre une excellente opportunité d'investissement pour les personnes à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif .Tous les appartements sont équipés d'un fourneau à bois.Rez-de-chaussée : appartement de 2.5 pièces 60 m² • 1 chambre • 1 salle de bain1er étage : appartement de 3.5 pièces de 70 m² avec possibilité d'agrandissement (+20 m²) • 2 chambres • 1 salle de bain + WC visiteur • Balcon avec très belle vue dégagée2e étage : appartement de 3.5 pièces de 70 m² • 2 chambres • 1 salle de bain + WC visiteur • Balcon avec très belle vue dégagée3e étage : grenier aménagé avec 3 box fermésLa propriété offre également : • 2 parkings intérieurs fermés pour 1 et 2 véhicules • 3 places de parking extérieures • Un grand jardin arboré et fleuriLa superficie du terrain est de 1250 m². La toiture et la façade nord de la maison ont été totalement rénovées. La propriété offre une vue panoramique.Cette propriété est l'occasion idéale pour réaliser un investissement stable et rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Cette liste comprend:

Balcon / Terrasse
Cheminée
Vue
Adapté aux enfants
+2

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CHF 2’226’060.–

12 pièces 310m² surface habitable

1801 Le Mont-Pèlerin

En bordure de fôret, villa de 3 appartements.

Construite en 19612 sur une parcelle de presque 1500 m², est au bénéfice au total de 313m² utiles (surface ECA). Cette villa familiale a été configurée par les propriétaires actuels en 3 lots distincts afin d'en faire un bien de rendement. Il est aussi envisageable de vider le cube afin d'y faire une belle et moderne villa individuelle. Ce bien au grand potentiel de transformation et grâce à ses espaces mais aussi de par son emplacement, ainsi que sa vue dégagée sur le lac Léman et montagnes saura en séduire plus d'un. Des travaux importants de rénovation ont été faits au cours de ces dernières années notamment les façades qui ont à présent une isolation périphérique afin de renforcer l'enveloppe thermique du bâtiment, la pose de fenêtres bois-métal, peinture d'un appartement ainsi que le sol en parquet flottant. Les loyers actuels sont les suivants :- 1x appartement de de 3,5 pièces de 125 m2 environ - CHF 1'750.- + CHF 100.- de garage box.- 1x garage box loué à CHF 130.-- 1x studio loué à CHF 650.- Dans le revenu locatif prévisionnel, l'appartement du rez supérieur est actuellement vacant et pourrait se louer CHF 1750.- + CHF 100.- le garage box. Ce dernier serait idéal pour une personne qui exerce une activité indépendante telle que (Physiothérapie, logopédie) par exemple car la pièce attenante s'y prête tout particulièrement.Une visite s'impose afin de vous donner une idée bien précise de cette belle et grande villa locative. Pour les visites : Publiaz immobilier SA - 021 966 00 64

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Syens a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 163 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 5.16 %.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 92 125 CHF.

27.34 % des citoyens sont titulaires d'un diplôme universitaire, 0 % d'une formation professionnelle supérieure, 32.81 % de la population a obtenu une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 21.09 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 18.75 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

3.07 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 14.91 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Syens, la charge fiscale s'élève à 20.3 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.43 %, un couple marié avec deux enfants 9.91 % et un couple sans enfant 20.3 %.

Inventaire

Le patrimoine de logements s'élève à 9 logements de 2 pièces, 21 de 3 pièces et 15 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 15 de 5 pièces et 15 grands appartements de 6 pièces et plus.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 550 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 550 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 625 francs suisses.

NPA - Syens

Immeuble locatif à vendre 1510 (Syens, Moudon)

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