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3-Familienhaus

3 FamilienhausZum Verkauf steht ein charmantes und gut erhaltenes Dreifamilienhaus, das sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage befindet. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Familien, die nach einem geräumigen Zuhause mit zusätzlichem Einkommen suchen.Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang. 3x 3.5 Zimmer Wohnungen mit je 65m2 NWFDer Außenbereich des Hauses lädt zum Entspannen und Genießen ein, mit einem gepflegten Garten, der sich ideal für Familientreffen oder gesellige Abende im Freien eignet. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, um den Komfort der Bewohner zu erhöhen.Die Lage dieses Dreifamilienhauses ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, was den Alltag der Bewohner erleichtert.Lassen Sie sich dieses einzigartige Objekt nicht entgehen und zögern Sie nicht, eine unverbindliche Besichtigung vor Ort zu vereinbaren, um das Gefühl für Ihr "neues Zuhause" zu wecken.Für eine unverbindliche Besichtigung und nähere Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.Relax Immobilien GmbH

3-Familienhaus Im Winkel 1

Kapitalanlage mit 3 Wohnungen für KleinanlegerDas Dreifamilienhaus wurde in den Jahren 2017/2018 totalsaniert und entspricht einem Neubau. In jedes der drei Geschosse wurde eine moderne Wohnung eingebaut. Die Wohnungen mit Grössen zwischen 37 und 45 m2 eigenen sich optimal zur möblierten Vermietung.Im Jahr 2018 total saniertDie Liegenschaft wurde in den Jahren 2017/2018 totalsaniert und entspricht einem Neubau.Das Gebäude wurde bei der Sanierung unterkellert und nahezu von Grund auf neu erstellt. Die Kanalisationsanschlüsse (Trennsystem) sowie die Hauseinführung von Strom und Wasser sind anlässlich einer Strassensanierung im Sommer 2017 bereits neu erstellt worden. Sämtliche Geschossdecken wurden neu betoniert, alle Zwischenwände neu aufgemauert oder betoniert und das Fassadenmauerwerk grösstenteils ersetzt. Der Dachstuhl wurde komplett erneuert.ParkmöglichkeitenParkmöglichkeiten stehen auf der Parzelle Nr. 955 ca. 200 Meter von der Liegenschaft entfernt, für CHF 40.- oder CHF 60.- für einen gedeckten Parkplatz zur Verfügung.

Mehrfamilienhaus mit bewilligtem Projekt für 6 Wohnungen

Das alte Haus, welches mit einem bereits bewilligten Projekt in sechs Wohnungen umgebaut werden kann, ist eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit, die eine attraktive Rendite verspricht. Das Gebäude strahlt den Charme vergangener Epochen aus und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, modernen Wohnraum zu realisieren. Mit einer geplanten Nettowohnfläche von rund 513,5 m² bietet das Gebäude grosses Potential.Das Projekt umfasst eine Vielzahl von Wohnungsgrößen, um den verschiedenen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Unter den sechs geplanten Einheiten befinden sich 2,5-Zimmer-, 3,5-Zimmer- und 4,5-Zimmer-Wohnungen. Somit können vielfältige Zielgruppen angesprochen werden.Mit dem Projekt können die sechs Wohnungen so gestaltet werden, dass sie den Bedürfnissen des modernen Lebensstils entsprechen, während der Charakter und die Geschichte des Hauses bewahrt bleiben.Ein besonderes Merkmal des einen Hausteils ist der vorhandene Lift im Hausteil Ost, der den Bewohnern Komfort und Barrierefreiheit bietet. Dies ist ein attraktives Argument, das die Wohnungen insbesondere für ältere Menschen oder solche mit eingeschränkter Mobilität spannend macht. Darüber hinaus bietet das Gebäude insgesamt sechs Parkplätze für die Bewohner sowie drei Besucherparkplätze.Insgesamt bietet das Projekt die Möglichkeit, ein altes Haus in eine rentable Immobilie umzuwandeln, die sowohl historischen Charme als auch modernen Wohnkomfort bietet. Mit dem bewilligten Projekt ist es zweifellos eine lohnende Investitionsmöglichkeit für Immobilienentwickler oder Investoren, die auf der Suche nach langfristigem Ertrag sind.Weitere Eckdaten und Informationen Bauvorhaben: Wohnungsmix: je 2x 4.5-Zi., 3.5-Zi., 2.5-Zi, Lift im Hausteil Ost vorhanden, 9 Parkplätze (davon 3 Besucher-Parkplätze), 6 Kellerabteile, Baubewilligung ausgestellt Februar 2024, Netto-Mietzinspotential ca. CHF 123’600 / Jahr, Nettowohnfläche total ca. 513.5 m², Übernahme per sofort möglich. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&.O.

Zu verkaufen gut unterhaltenes, ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus

Das wunderschön renovierte Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Kreuzlingen an der Steigstrasse 13. Die Liegenschaft verfügt über eine 3.5 Zimmer Wohnung im EG, einer 4 Zimmerwohnung im 1.OG und eine 4.5 Zimmerwohnung im DG. Die Liegenschaft ist voll vermietet. Parkplätze sind genügend vorhanden.

12 EINHEITEN – FERTIGGESTELLTES NEUBAU MFH

Auf der Suche nach einem Neubau Mehrfamilienhaus an bester Lage, mit der Sicherheit, eine Vollvermietung zu generieren? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig!Im Herzen der Thurgauer Kantonshauptstadt Frauenfeld befindet sich das aus gesamthaft 12 Wohnungen bestehende Neubau Mehrfamilienhaus. Die Überbauung bietet diverse Wohnungstypen (1.5 bis 3.5-Zimmer-Wohnungen). Ein Highlight ist die 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse und traumhafter Aussicht. Der Komplex wurde sehr hochwertig nach neuesten Bauvorschriften und mit modernster Technik erbaut. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt selbstverständlich auch über eine Tiefgarage.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Neubau (fertiggestellt Dezember 2023)+ 12 Wohnungen+ Komplett unterkellert mit Tiefgarage+ Zentrale, beliebte Lage+ Hohe Bauqualität+ Erdwärmesonde und BodenheizungEin solches Angebot ist selten auf dem Markt zu finden. Zögern Sie also nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin!(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)