0 résultats - Immeuble locatif à vendre à 9107 (Urnäsch)

Attraktives Mehrfamilienhaus an bevorzugter Zentrumslage

Willkommen im Herzen von Herisau, wo Geschichte und Moderne sich vereinen. Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert bietet mit sechs Wohneinheiten, wobei drei davon bereits langzeit vermietet sind, sowie einem Aussenstellplatz ausreichend Wohnraum in Zentrumsnähe. Weitere Abstellplätze können in angenehmer Gehdistanz dazu gemietet werden. In dieser Liegenschaft, welche teilweise renoviert wurde, finden Sie die Möglichkeit, das Wohnhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umzugestalten und auszubauen. Das Wohngebäude ist teils unterkellert und wurde mit weiterer Wohnfläche versehen. Das Untergeschoss verfügt über eine separate Waschküche, wobei das Dachgeschoss über eine Dachterrasse und weiteres Ausbaupotenzial verfügt. Der Gartenbereich, welcher nach Süden ausgerichtet ist, bietet einen wunderbaren Ort für Entspannung und Ruhe und rundet dieses erstklassige Angebot wunderbar ab. Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft vor Ort zu zeigen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9100-24-1

Charmantes 4-Parteien Mehrfamilienhaus als interessantes Wohnobjekt in Reute AR

Charmantes 4-Parteien Mehrfamilienhaus als interessantes WohnobjektRaumangebotDie Liegenschafft verfügt über 4 Wohnungen auf 4 Etagen: • 1x 2 .5 Zimmer mit 65 m2 im EG, • 2x 4 .5 Zimmer mit je 110 m2 im 1. und 2. OG, • 1x 3 .5 Zimmer mit 90 m2 im Dachgeschoss. Insgesamt also fast 400 m2 plus Keller/Waschküche und Nebennutzräume.BesonderesDie Wohnung im 1. OG wurde gerade neuwertig saniert (siehe Bildserie) und steht frisch bereit zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Die Wohnungen im EG und 2. OG sind bereits seit langem vermietet und noch in älteren Zustand. Das Dachgeschoss steht aktuell leer.Wichtig zu berücksichtigen. Alle Räume sind niedriger als heute üblich (nur ca. 2,00-2,10 m). Einzelne Türdurchgänge daher noch niedriger (teilweise 1,80-1,85). NutzungDas Objekt bietet mehrfach interessante Optionen: • sowohl für Selbstbewohner als echtes Mehrgenerationenhaus oder mit cleverer Zusatzrendite durch Vermietung von zwei bis drei Einheiten. • als auch für regionale Investoren, die gerade im Segment von bezahlbarem Wohnraum für die arbeitende Bevölkerung im oder rund um das Rheintal eine sehr fair bepreiste Möglichkeit suchen. LageReute liegt gut erschlossen im östlichen Teil des Kantons Appenzell Ausserrhoden und mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten nach Berneck und von dort per Autobahn entweder Richtung Chur oder St. Gallen oder ebenso schnell bereits nach Österreich oder dann auch Deutschland. *Lassen Sie sich doch einfach einmal ganz unverbindlich inspirieren. Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg oder Herr Dominik Buri, unser einheimischer Fachmann vor Ort, kennen Liegenschaft und Ort und Eigentümer bestens und geben Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte oder persönliche Besichtigungstermine für dieses eigenständige Objekt.

Prächtiges MFH mit 6 grosszügigen Wohnungen

MFH mit solider RenditeIn den letzten 2 Jahren wurden Renovationen von über 380'000.00 getätigt.Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen über 66'000.00 pro Jahr.Alle Informationen, Dokumente und weitere Bilder erhalten Sie unter www.dikoimmo.ch

Attraktives Mehrfamilienhaus im Herzen von Herisau.

Wir freuen uns, Ihnen eine aussergewöhnliche Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt präsentieren zu können! Diese kernsanierte Wohn- und Gewerbeliegenschaft, bestehend aus insgesamt 7 Einheiten, befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen.Einige Besonderheiten:+ Profitable Rendite im Stadtzentrum+ Wohneinheiten neuwertig 2023/2024+ Zentrale Lage im Herzen von Herisau+ Nahe Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten+ Hohe Lebensqualität nahe Stadt St. Gallen+ Grosszügige moderne Wohnungen+ Geräumige Kellerräume + Helle und lichtdurchflutete Zimmer+ Unverbaubare WeitsichtNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Herisau. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.We are pleased to present you with an exceptional opportunity on the real estate market!This completely renovated residential and commercial property, consisting of a total of 7 units, is centrally located, just a few steps from the train station and numerous shopping facilities.Please note that, for reasons of discretion, we will only provide further details about this property in a personal meeting.Some special features. Profitable yield in the city center Residential units as good as new 2023/2024 Central location in the heart of Herisau Close to train station and shopping facilities High quality of life near the city of St. Gallen Spacious modern apartments Spacious cellar rooms Bright and light-flooded rooms Unobstructed viewsTake advantage of this unique opportunity in Herisau.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

Zwei Häuser, ein Angebot

Zum Verkauf steht ein grosszügiges Grundstück, das sowohl ein Einfamilienhaus als auch ein Mehrfamilienhaus umfasst. Diese einmalige Gelegenheit bietet sowohl Renditepotenzial als auch die Möglichkeit, Wohnen und Investition zu kombinieren.Mehrfamilienhaus:+ Drei voll vermietete Wohnungen+ Vermietetes Studio im Erdgeschoss+ Vier GaragenboxenEinfamilienhaus:+ 6.5 Zimmer+ 220 m² Wohnfläche+ Doppelgarage+ Aktuell leerstehend, wird auf Wunsch vermietetDieses Immobilienpaket ist ideal für Investoren, die eine stabile Rendite anstreben, und gleichzeitig die Option, im Einfamilienhaus selbst zu wohnen oder es ebenfalls zu vermieten. Die zentrale und begehrte Lage sowie die vermieteten Einheiten im Mehrfamilienhaus sichern Ihnen regelmässige Einnahmen.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Begehrte Wohnlage, sehr zentral+ Tolle Fernsicht+ Grosszügiges Raumprogramm+ Vielfältige NutzungsmöglichkeitenNutzen Sie diese Chance und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Angebot bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorteilen dieses Immobilienpakets überzeugen. Gerne erwarte ich Ihren Anruf – Ihr Daniel Arigoni.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)