1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre à Beggingen

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CHF 1’208’070.– Premium
3.5 pièces 180m² surface habitable
Schmalzgasse 5, 8228 Beggingen

i de Schmalzgass - 5 Häuser ab Fr. 930'000.-

Zu verkaufen sind 5 Doppel- und Reihenhaushälften an der Schmalzgasse in Beggingen.i de Schmalzgass Die Schmalzgasse befindet sich am nord-östlichen Dorfrand, ist frei von Durchgangsverkehr und schliesst direkt an die grünen Weiten Beggingens an. Sowie nach Osten in den Randen, ist man auch in wenigen Gehminuten nach Westen im Dorfzentrum Beggingens, beim örtlichen Verein oder in der Schule. Auch Schaffhausen hat man entweder über den Randen oder über Schleitheim und durchs anschliessende Chläggi in etwas mehr als 20 Autominuten erreicht. Um das bestehende und sanierte Wohnhaus (4 neu entstehende Eigentumswohnungen) an der Schmalzgasse 5 ergänzen die fünf Häuser die Nachbarschaft und bieten mit der gemeinsamen Tiefgarage, dem durchdachten Grundriss, dem privaten Sitzplatz und der gemeinsam nutzbaren Spiel- und Wiesenfläche zukünftigen Beggingern ein Zuhause. Das unbeheizte Kellergeschoss bietet einen direkten Zugang zur Tiefgarage und zum Eingangsbereich im Erdgeschoss. Die drei Wohngeschosse bieten auf über 140 m2 Wohnfläche reichlich Platz für Paare und Familien.Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne eine ausführliche Dokumentation oder zeigen Ihnen das Projekt über einen virtuellen 3D Rundgang. z'BeggingeBeggingen - eines der Dörfer im Randental das für seinen Nebelmangel und Sonnenüberfluss bekannt ist – liegt unmittelbar am Fuss des Randes. Als Ausgangspunkt für diverse Wander-, Velo- und Mountainbikerouten bietet sich das auf 3.5 Meter über Meer gelegene Dorf ideal an. Der mehrheitlich im Halbstunden-Takt verkehrende Busbetrieb bedient im Dorf zwei Haltestellen, welche sich in unmittelbarer Nähe der örtlichen Einkaufsmöglichkeiten befinden. Das lokale Angebot wird von diversen Direktverkäufern ab deren Bauernhof abgerundet und das Gasthaus Sonne übernimmt gerne den Küchendienst, wenn sich Zuhause im Kühlschrank mal nichts finden lässt. Das Freizeitangebot kommt in Beggingen auch nicht zu kurz. Wem der Sinn gerade nicht nach Wandern oder Biken steht, findet im Angebot verschiedener Vereine eine breite Auswahl. Die rund 480 Begginger, engagieren sich für eine lebhafte Gemeinde. Sie singen, turnen, fahren Motocross auf der eigenen Trainingspiste, schiessen im 300 m- oder Pistolenstand oder treffen sich im Landfrauenverein.Die Kleinsten werden in Beggingen und im nahegelegenen Schleitheim gut begleitet, bis auch aus ihnen nicht mehr so kleine, junge Erwachsene werden. Die Schule Randental führt den Kindergarten und die Klassen der Primarschule im Dorf und die Oberstufe besuchen die Kinder in Schleitheim, das mit dem Fahrrad 15 Minuten entfernt liegt. Neben dem schulischen Angebot bietet das nahe Schleitheim weitere Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten. Zum Priis vo:Haus A - CHF 1'005'000.-Haus B - CHF 985'000.-Haus C - CHF 955'000.-Haus D - CHF 930'000.-Haus E - CHF 970'000.-Tiefgaragenparkplatz mit privatem Zugang zum Haus - CHF 50'000.-

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Beggingen est passée à 467 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 0.86 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 61 940 CHF.

0 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 13.26 % a effectué une formation professionnelle supérieure, 70 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 13.95 % suivent l'enseignement obligatoire et 2.79 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

Le taux de chômage global est de 1.28 %.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 12.23 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Beggingen est de 17.39 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.93 %, un couple avec deux enfants 7.79 % et un couple sans enfant 17.39 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 9 nouveaux logements ont été construits à Beggingen.

Un nouvel appartement de 3 pièces et 3 appartements de 4 pièces ont ainsi été créés.

Le nombre de grands logements nouvellement bâtis comprend un appartement de 6 pièces et plus et 4 autres de 5 pièces chacun.

Beggingen est un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Beggingen compte 261 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 5.

En outre, il existe 24 de 2 pièces, 48 appartements de 3 pièces et 59 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 67 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 58.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 2.31 % à Beggingen.

Parmi eux, 8.33 % des appartements ont deux chambres,

3.39 % des studios de 4 chambres

et 2.99 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 1.6 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 579 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 120 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 700 francs suisses ou ont précisément cette valeur.