3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Botterens

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CHF 1’312’410.–
6.5 pièces 160m² surface habitable
1652 Botterens

GRANDE PARCELLE AVEC MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE

GéographieBotterens est un petit village de 730 habitants, Il suffit de parcourir 8 km pour atteindre Bulle, Chef-lieu du district, en empruntant la route cantonale traversant Broc et La Tour-de-Trême ; il est, d'autre part, possible de contourner la Ville de Bulle, en empruntant la nouvelle H189 à laquelle vient se rattacher directement la route cantonale venant de Broc.Situation et commoditésCe bien immobilier est particulièrement bien situé, proche du centre du village de Broc, des transports public (train et bus) et seulement à 13 min de l'autoroute A12. Il bénéficie également de la proximité d'une crèche, des écoles, les classes enfantines, primaires, puis dans le chef-lieu ; le cycle secondaire, le collège et l'école professionnelle, artisanale et commerciale.Tout proche également des centres commerciaux, cabinets médicaux, dentiste, physiothérapeutes, pharmacie, poste, banques, restaurants, tea-room, a mi-parcours de Lausanne à Berne par le rail et par la route, sa position géographique au cœur de la Suisse romande constitue un but idéal non seulement pour la visiter, mais encore pour y vivre, y travailler et s'y épanouir Dans un paysage magnifique, découvrez cette belle région à pied, à vélo, à ski ou à cheval.Description succincteSitué dans un quartier calme et verdoyant, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie/local de stockage, un séjour, une chambre parentale et une salle d'eau avec une douche.A l'étage, se trouvent une cuisine habitable entièrement agencée avec une entrée, une salle à manger, deux chambres et une salle de bain.TravauxAu niveau de la rénovation, les travaux ont été entièrement conçus avec des matériaux de bonne qualité. L'isolation thermique est conforme aux exigences du justificatif des mesures énergétiques du canton (CECB). L'isolation phonique est très efficace et permet de vivre agréablement.ExtérieurLe terrain entièrement clôturé est arboré et offre un espace de vie idéal pour profiter de la nature. La superficie du terrain permettrai d'y construire une seconde habitation.AnnexesUn grand cabanon construit en bois et en excellent état. Il comporte une pièce habitable qui peut être utilisée comme bureau, institut, chambre d’amis ou d’hôte. Il est relié au réseau électrique du foyer et peut être aménagé au gré du preneur.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Botterens a connu une croissance de 18.99 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 733 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 72 000 CHF.

24.93 % des habitants suivent actuellement la scolarité obligatoire, 42.28 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 16.53 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 16.26 % ont un diplôme universitaire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage global est de 1.23 %.

Impôts

14.41 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Botterens est de 20.01 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.05 %, un couple avec deux enfants 9.91 % et un couple sans enfant 20.01 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Botterens a bénéficié de 65 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

L'une des nouvelles constructions est composée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.

Un appartement de deux pièces a également été établi.

Ces dernières années, 6 appartements de 3 pièces et 26 de 4 pièces ont également vu le jour.

L'offre de nouveaux logements comprend en outre 31 appartements de 5 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Botterens, qui totalise à présent 339 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 6.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 67 appartements de 2 pièces, 101 de 3 pièces et 96 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 96 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 48.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.3 % à Botterens.

À noter que 1.49 % des appartements de 3 pièces sont en ce moment libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 350 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).