2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Burgistein

Nouvelle construction
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CHF 1’466’400.–
6.5 pièces 157m² surface habitable
Byfang, 3664 Burgistein

Neubau eines ansprechenden Einfamilienhauses in Burgistein

Nach der Genehmigung der Teilrevision der Ortsplanung bieten wir neu an: Neubau eines exklusiven 6.5-Zimmer-Einfamilienhauses mit hochwertiger Holzfassade, Balkon und schönem Erker mit viel Glas in ruhiger, aber nicht abgelegener Lage in Burgistein auf 900 m2 Grund nahe Bern und Thun! Die Hausplanung kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden!Das voll erschlossene Grundstück für das Einfamilienhaus befindet sich an leichter Hanglage in Burgistein. Die Lage ist sehr idyllisch, da ein Bach nebenan fliesst. Vom Grundstück geniessen Sie eine unverbaubare Sicht auf das Gürbetal und die grüne Gegend. Vom Balkon und der Gaube aus haben Sie Blick auf die Alpen. Sie suchen als Eltern die Nähe zur Natur, aber nicht zu abgelegen. Der moderne Langhausstil passt gut in die ländliche Umgebung. Das Bauland grenzt im Süden und Westen an die Landwirtschaftszone und ist somit unverbaubar. Dennoch wünschen Sie die Vorzüge einer modernen Bauweise mit besten Energiewerten und allem Komfort, wie z.B. auch eine elektronische Haussteuerung. Ihre Kinder sollen naturnah aufwachsen und im Sommer das grosse Grundstück geniessen können. An heissen Tagen können Sie die Füsse im grundstückseigenen Bächlein erfrischen. Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!Burgistein als WohnortDank der ruhigen, sonnigen und aussichtsreichen Wohnlage hat sich mit der Bautätigkeit vor allem im Einfamilienhausbereich die Gemeinde vergrössert. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahren konstant geblieben. Die vorhandene Baulandreserve in bevorzugter Lage soll diese Entwicklung auch in den nächsten Jahren garantieren. Am öffentlichen Verkehr ist die Gemeinde im Talbereich durch die Bahnstation Burgistein mit der S4/S44 erschlossen, welche im Taktfahrplan die Verbindungen nach Bern und Thun sicherstellt. Durch eine Busverbindung ist die Gemeinde ab Burgistein mit Riggisberg verbunden. Die modernen Schulanlagen mit dem Jugendtreff im Burgiwil, sowie die neu sanierte Wasserversorgung zeigen Burgistein als einen komfortabeln Wohnort, was auch der Campingplatz beweist. Die verschiedenen Ortsvereine mit ihren Angeboten stellen sicher, dass sich alle Neuzuzüger rasch in Burgistein heimisch fühlen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie bitte die ausführlichen Unterlagen zu diesem Projekt oder vereinbaren einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für erste Fragen erreichen Sie uns gerne jederzeit auch telefonisch (auch am Wochenende).

Nouvelle construction
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CHF 1’326’000.–
5.5 pièces 147m² surface habitable
Byfang, 3664 Burgistein

Neubau familienfreundliches Einfamilienhaus in Burgistein

Nach der Genehmigung der Teilrevision der Ortsplanung bieten wir neu an: ein ansprechendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger, aber nicht abgelegener Lage in Burgistein auf 900 m2 Grund nahe Bern und Thun! Die Hausplanung kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden! Erforderliches Minimalbudget bei einfacherer Hausplanung ist 1,2 Mio. CHF.Das voll erschlossene Grundstück für das Einfamilienhaus befindet sich an leichter Hanglage in Burgistein. Die Lage ist sehr idyllisch, da ein Bach nebenan fliesst. Vom Grundstück geniessen Sie eine unverbaubare Sicht auf das Gürbetal und die grüne Gegend. Hier wohnen Sie ruhig, aber nicht abgelegen! Vom oberen Stockwerk sehen Sie auf die Alpen. Zudem profitiert das Bauland von der ganztägigen Besonnung.Burgistein als WohnortDank der ruhigen, sonnigen und aussichtsreichen Wohnlage hat sich mit der Bautätigkeit vor allem im Einfamilienhausbereich die Gemeinde vergrössert. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahren konstant geblieben. Die vorhandene Baulandreserve in bevorzugter Lage soll diese Entwicklung auch in den nächsten Jahren garantieren. Am öffentlichen Verkehr ist die Gemeinde im Talbereich durch die Bahnstation Burgistein mit der S4/S44 erschlossen, welche im Taktfahrplan die Verbindungen nach Bern und Thun sicherstellt. Durch eine Busverbindung ist die Gemeinde ab Burgistein mit Riggisberg verbunden. Die modernen Schulanlagen mit dem Jugendtreff im Burgiwil, sowie die neu sanierte Wasserversorgung zeigen Burgistein als einen komfortabeln Wohnort, was auch der Campingplatz beweist. Die verschiedenen Ortsvereine mit ihren Angeboten stellen sicher, dass sich alle Neuzuzüger rasch in Burgistein heimisch fühlen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie bitte die ausführliche Dokumentation zu diesem Projekt oder vereinbaren einen Termin mit uns. Für Fragen sind wir gerne telefonisch für Sie da (auch am Wochenende).

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Burgistein est passée à 1 098 habitants, ce qui correspond à une baisse de 1.35 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 61 385 CHF.

13.61 % des citoyens ont un diplôme académique, 17.23 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 51.04 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 18.11 % des habitants sont en formation scolaire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

0.64 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 16.29 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Burgistein est 21.24 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.5 %, un couple avec deux enfants 11.48 % et un couple sans enfant 15.71 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

16 nouveaux logements ont été bâtis à Burgistein au cours des 5 dernières années.

Un appartement de quatre pièces a ainsi été rajouté à la région.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 4 appartements de 5 pièces et de 11 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Burgistein a augmenté et compte désormais 535 logements.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 18.

Le nombre de logements s'élève à 44 appartements de 2 pièces, 125 appartements de 3 pièces et 169 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 107 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 72.

Logements vacants

Dans Burgistein, 0.75 % des logements sont inoccupés.

Il y a ainsi actuellement 1.87 % d'appartements de 5 pièces vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 2.23 % dont 2.78 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 500 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 333 CHF.

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 800 francs suisses.