0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Chêne-Pâquier

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Prix sur demande
16.5 pièces
1066 Epalinges

Propriété d'exception à vendre

Demeure de très haut standing avec vue sur le lac et piscine intérieureSituée aux portes de Lausanne, à proximité du Golf Club, cette splendide demeure de 7,5 pièces offre une vue imprenable sur le lac et un cadre verdoyant d'exception pour une parfaite discrétion et un sentiment de quiétude. Entièrement rénovée en 2016, la propriété offre des prestations luxueuses et de très beaux espaces de vie et de rencontre. • Surface d'environ 700m2 utiles répartis sur deux niveaux • 5 salles de bains et des chambres spacieuses avec une vue panoramique sur le lac • Piscine intérieure et deux terrasses pour se détendre en admirant la vue époustouflante • Garage pour 4 voitures et 3 places de parking extérieuresA découvrir absolument. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite guidée.Very high standard residence with lake view and indoor poolLocated at the gates of Lausanne, near the Golf Club, this splendid 7.5-room residence offers an breathtaking view of the lake and an exceptional green setting for perfect discretion and a feeling of tranquility. Completely renovated in 2016, the property offers luxurious amenities and beautiful living and meeting spaces. • Approximate area of 700m2 spread over two levels • 5 bathrooms and spacious rooms with a panoramic view of the lake • Indoor pool and two terraces to relax and admire the breathtaking view • Garage for 4 cars and 3 outdoor parking spacesWhether you are looking for a family residence or a prestigious pied-à-terre, this exceptional residence has everything to seduce you.Contact us for more information and to arrange a guided tour.

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CHF 2’315’700.–
7.5 pièces 270m² surface habitable
1071 St-Saphorin (Lavaux)

Maison au coeur du Lavaux avec vue exceptionnelle sur le lac

Cette charmante maison contigüe est à vendre à St-Saphorin, village niché dans le Lavaux avec ses célèbres vignes en terrasse offrant une vue imprenable sur le lac.Dotée de 3 niveaux, cette maison de 7.5 pièces offre une surface habitable généreuse de 270 m2. Son orientation plein sud a été pensée pour vous permettre de profiter d'une vue imprenable sur le lac à tout moment, vous garantissant ainsi une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À 5 min de l'autoroute.CONFORTVue exceptionnelle sur le lac LémanOrientée Sud-Ouest traversanteTrès lumineuse et ensoleilléeJoli jardin avec terrasseSuite parentale avec accès au balcon et douche privéeDouche et s. de bains modernesWC visiteursPièces : 7.5Surface habitable : 270 m2Construction : 2012Pompe à chaleur - chauffage au solBuanderie équipéeGarage pour 2 voitures au rez inférieur + une place de parc devant le garageDisponibilité : de suite ou à convenir.ACCÈS À 5 min de l'autoroute (Chexbres)A 10 min de LausanneÀ 15 min du bord du lacÀ 1 h de l'aéroport de GenèveTransports publicsÀ 2 min à pied de l'arrêt de busREZ-INFERIEUR Complètement excavé de 55 m2 comprenant un garage pour 2 voitures, local technique et abri PC de 34 m2.REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d'entrée dessert la grande chambre parentale de 18 m2 avec douche privatif et accès au balcon orienté plein sud avec sa vue splendide sur le lac.À cet étage vous trouverez également un WC visiteurs et la buanderie.1ER NIVEAU Une grande pièce à vivre traversante de 45 m2 avec cuisine ouverte sur la salle à manger et un accès à la terrasse et au jardin privé à l'abri des regards. Le salon s'ouvre en grand sur la vue splendide du lac Léman et les montagnes !COMBLES Deux belles chambres à coucher supplémentaires avec une salle de bain commune. Des velux dans chaque chambre apportent de la lumière naturelle et offrent une vue sur le ciel et les étoiles, ainsi que toujours la vue sur le lac depuis la chambre qui se trouve au sud.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSLa terrasse et le jardin à l'arrière de la maison vous apportera un endroit tranquille à l'abri des regards.Une place de parc supplémentaire devant le garage vous permet d'accueillir des amis sans problème.REMARQUESCette maison représente une occasion unique de vivre dans un environnement alliant confort moderne, cadre naturel avec une vue imprenable sur le lac Léman et une proximité avec les commodités urbaines.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le Lavaux, au coeur du paysage culturel inscrit au patrimoine de l'UNESCO.

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CHF 4’706’100.–
12.5 pièces 410m² surface habitable
1180 Rolle

Villa individuelle proche des commodités avec superbe vue panoramique

Située dans un environnement privilégié et résidentiel, cette magnifique maison familiale de 410m2 habitables profite d'un environnement bucolique à l'abri des nuisances et d'une vue imprenable sur les vignes, le lac Léman et les Alpes. Construite en 1992 sur une parcelle dominante de 1'200m2 de la charmante commune viticole de Bougy-Villars, à seulement quelques minutes de la dynamique ville de Rolle et de toutes ses commodités, cette belle villa de 12.5 pièces saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.DescriptionIdéalement orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre de l'intimité, du confort et de très beaux volumes. Sa distribution se fait comme suit :Au rez-de-chaussée - l'étage de vie • Un accueillant hall d'entrée avec penderie et toilette visiteurs (WC) • Une spacieuse et chaleureuse pièce de vie comprenant un espace séjour, un magnifique coin central avec cheminée idéal pour les froides soirées hivernales et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un bar donnant sur l'espace dînatoire. La pièce est baignée de lumière grâce aux portes fenêtres qui permettent d'accéder à une grande terrasse et au jardin. • Une chambre avec salle d'eau (douche, lavabo) et accès terrasse • Une buanderie avec rangements A l'étage - l'étage de nuit • Un palier de distribution • Une belle suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, WC, double lavabo) et la vue dégagée • Trois jolies chambres • Une salle de bains (baignoire et double lavabo) • Une toilette séparée (WC) Au sous-sol - l'étage plaisir et technique • Un palier et un couloir de distribution avec rangements • Une grande salle de jeux/atelier/salle de sport • Deux caves/économats • Un local technique et un abri PC • Un garage pour deux voitures et un local à vélos Un grand jardin arboré et fleuri, une belle terrasse laissant la possibilité d'aménager plusieurs espaces dinatoires et de repos, quatre places de parc extérieures, de nombreux rangements et une sublime vue panoramique perfectionnent ce magnifique bien.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Chêne-Pâquier est passé à 162 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 6.58 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 68 520 CHF.

24.32 % de la population possède diplôme universitaire, 0 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 47.75 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 16.22 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 11.71 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

3.09 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 15.49 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Chêne-Pâquier, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.17 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.32 % et un couple sans enfant 14.65 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Chêne-Pâquier a augmenté de 2 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Ici, l'accent a en particulier été mis sur les grands appartements: un appartement de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces viennent respectivement enrichir le marché du logement.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Chêne-Pâquier compte 74 logements au total.

Le marché du logement compte 1 appartement d'une pièce.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 7, ceux de 3 pièces 17 et ceux de 4 pièces 16.

On dénombre au total 9 de 5 pièces et 24 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

1.45 % des logements à Chêne-Pâquier sont inoccupés.

Or, 12.5 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vacants.

Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 3.23 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 650 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 372 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).