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CHF 1’194’540.–
5 pièces 150m² surface habitable
Chemin de la rote 13, 1882 Gryon

Chalet Charmant avec Vue Panoramique sur les Montagnes à Gryon

Situé dans le pittoresque village de Gryon, au coeur des majestueuses Alpes suisses, ce charmant chalet offre une escapade alpine idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de montagne. Construit en 1993, ce chalet authentique offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.La propriété s'étend sur une surface de 150 mètres carrés à l'intérieur, avec en prime un jardin privé d'environ 600 mètres carrés, offrant amplement d'espace pour se détendre en plein air, organiser des barbecues en été ou construire des bonhommes de neige en hiver.À l'intérieur, vous serez accueilli par une ambiance typiquement chalet, avec des détails rustiques et une cheminée centrale qui crée une atmosphère cosy. Les 3 chambres à coucher offrent un hébergement confortable pour toute la famille ou les invités. Le garage ajoute une commodité supplémentaire pour le stockage ou le stationnement.L'emplacement de ce chalet est tout simplement imbattable. Profitez d'une vue panoramique sur les majestueuses montagnes environnantes depuis votre propre jardin.De plus, avec toutes les commodités du village situées à seulement 200 mètres, y compris les écoles, les magasins et les transports en commun, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main.Que vous recherchiez une retraite paisible en montagne ou une base pour des aventures alpines toute l'année, ce chalet à Gryon offre le meilleur des deux mondes.Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre propre coin de paradis alpin !

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CHF 3’736’410.–
7.5 pièces 340m² surface habitable
1279 Bogis-Bossey

Les Terrasses du Levant | Bogis-Bossey (Terre Sainte)

Découvrez un havre de paix au coeur de Bogis-Bossey, en Terre Sainte, où le charme d'un quartier résidentiel paisible se conjugue avec le confort moderne. Située à proximité de toutes les commodités, la promotion "Les Terrasses du Levant" vous propose quatre somptueuses villas luxueuses, conçues avec des matériaux de haute qualité pour offrir un cadre de vie d'exception.Chaque villa, d'une surface utile de 410 m² et disposée sur 4 niveaux, est soigneusement pensée pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de raffinement.Bénéficiant d'un label Minergie, cette promotion s'engage dans une démarche environnementale responsable. De plus, l'emplacement des villas offre une exposition optimale au soleil, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Pour répondre à vos besoins de stationnement, chaque villa dispose d'un parking visiteur en extérieur. De plus, un double parking au sous-sol est disponible moyennant un supplément de CHF 100'000.-, assurant ainsi un confort optimal pour votre véhicule.Les Terrasses du Levant vous feront bénéficier d'une intimité absolue ainsi que d'espaces généreux et de volumes harmonieux qui caractérisent chaque villa. De plus, la possibilité de personnalisation selon vos préférences garantit que votre résidence soit véritablement à votre image.Les Terrasses du Levant incarnent l'art de vivre au sein d'un cadre d'exception, où confort, luxe et tranquillité se rencontrent pour créer un lieu de vie incomparable.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.*****ENGLISHDiscover a haven of peace in the heart of Bogis-Bossey, in Terre Sainte, where the charm of a peaceful residential neighborhood combines with modern comfort.Located close to all amenities, the "Terrasses du Levant" development offers four sumptuous luxurious villas, designed with high-quality materials to provide an exceptional living environment. Each villa, with a useful area of 410 m² and spread over 4 levels, is carefully designed to meet the highest standards of comfort and refinement.Benefiting from a Minergie label, this development is committed to responsible environmental practices. Moreover, the location of the villas offers optimal sun exposure, ensuring natural brightness throughout the day.To meet your parking needs, each villa has an outdoor visitor parking. Additionally, a double parking space in the basement is available for an additional fee of CHF 100'000 .- ensuring optimal comfort for your vehicle.The Terrasses du Levant will provide you with absolute privacy as well as generous spaces and harmonious volumes that characterize each villa. Furthermore, the possibility of customization according to your preferences ensures that your residence truly reflects your image.This project embody the art of living in an exceptional setting, where comfort, luxury, and tranquility come together to create an incomparable living space.Feel free to contact us for more information.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Vully-les-Lacs est passée à 3 528 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 7.76 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 76 155 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 18.42 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 14.38 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 47.21 %. En outre, 19.99 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.94 %.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 15.03 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Vully-les-Lacs, la charge fiscale s'élève à 20.45 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.58 %, un couple marié avec deux enfants 9.99 % et un couple sans enfant 20.45 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 225 nouveaux logements ont été construits à Vully-les-Lacs.

Parmi ces nouveaux logements, 20 sont des appartements de 2 pièces.

Au total, 55 nouveaux appartements de 3 pièces et 84 de 4 pièces ont été construits.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 49 appartements de 5 pièces et 17 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 2 191 logements à Vully-les-Lacs.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 46.

Il y a également 279 appartements de 2 pièces, 597 de 3 pièces et 561 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 422 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 286.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Vully-les-Lacs est de 0.97 %.

Les appartements d'une pièce représentent 4.35 % de l'ensemble des logements,

1.08 % des appartements de 2 salles,

0.84 % des logements de 3 pièces,

1.08 % des appartements de 4 salles

et 0.72 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance se situe à 0.71 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.7 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 570 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 295 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).