0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Davos Wolfgang

Ihre persönliche Wohlfühloase für Sonne, Erholung und Platz

Gemütlichkeit kombiniert mit viel Platz und CharmeUnsere moderne Neubausiedlung in Rothenbrunnen bietet über 10 freistehende Einfamilienhäuser mit grosszügigen Grundstücken inkl. Garten von bis zu 500 m². Hier können Sie fernab vom Alltagsstress Ihre individuelle Freizeitgestaltung und Erholung geniessen. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie sich nicht komplett von der Aussenwelt abnabeln: Chur und Thusis sind per Auto in nur wenigen Minuten erreichbar.Mit einer durchschnittlichen Bruttowohnfläche von beeindruckenden 190 m² bieten die Häuser ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der Innenbereich ist mit diversen Annehmlichkeiten wie Fussbodenheizung, grossen Fenstern, hochwertigen Böden und Geräten ausgestattet. Drei der Liegenschaften verfügen sogar über ein integriertes, unabhängiges Studio, das ideal als Ferien- oder Einliegerwohnung vermietet oder für den erweiterten Teil der Familie genutzt werden kann. Als zusätzlichen Komfort verfügt die Siedlung über eine grosszügige Tiefgarage mit ausreichend Platz für alle Ihre Fahrzeuge.Auch die Umgebung hat es in sich: Rothenbrunnen ist eine charmante und idyllische Gemeinde im Herzen des Domleschg. Die unberührte Natur lädt zum Wandern, Radfahren und Entspannen ein. Die Landschaft mit saftigen Wiesen, dichten Wäldern und atemberaubenden Bergen bietet einen sensationellen Blick auf die Umgebung. Nicht umsonst wird die Talschaft als der Obstgarten Graubündens bezeichnet.Interessiert? Dann tauchen Sie ein in Ihr neues Familienparadies: www.sunnahalda.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dolce vita? Questo rustico con vista panoramica

Dieses auffallend gepflegte, freistehende Einfamilienhaus im authentischen Rustico-Charakter liegt im schönen Calancatal an idyllischer, ruhiger, sonnenverwöhnter Lage in Castaneda und ist nur 10 Autominuten von Roveredo entfernt, wo sich ein breiteres Angebot (Einkaufsshops, Dienstleistungen, Gewerbe, Handwerker, Autobahnanschluss usw.) befindet. Die Bushaltestelle ist zu Fuss erreichbar. Das weitläufige Naherholungsgebiet vor der Haustür ist so exzellent, dass es zu jeder Jahreszeit das Herz von Natur- und Sportfreunden höherschlagen lässt.Die charmante, über die Jahre liebevoll und fachmännisch erneuerte 4.5 Zimmer-Liegenschaft mit grossem Garten befindet sich auf einem 930m2 grossen Grundstück. Das lichtdurch-flutete Raumkonzept, mit einer Wohnfläche von 150m2, erstreckt sich über zwei Etagen und ein isolierten, aber nicht ausgebauten Dachstock. Im Erdgeschoss empfängt der Wohnbereich (offene Küche, Ess- und Wohnzimmer, Bad/Dusche, Reduit) mit reizenden Sichtbalken aus Naturholz, Wände im rustikalen Stil, Cheminée und Pelletofen. Zum Obergeschoss führt eine elegante Holztreppe mit Glasbrüstung. Diese Etage wurde mit vier Schlafzimmer, einem schönen Holzbalkon und direktem Zugang zum Estrich ausgebaut. Der Aussenbereich besticht mit einer generösen Terrasse, grosse Sonnenstore, eine Pergola mit Sitzplatz, einem eingebauten Pizzaofen, einem Whirlpool und einem grossen Naturgarten für ganzjährig schöne und erholsame Momente im Leben mit Familie und Freunde.Die Vorzüge dieses Einfamilienhauses auf einen Blick: • ganzjährig oder als Ferienhaus (Zweitwohnsitz) bewohnbar • in sehr gutem Zustand, über die Jahre stetig erneuert • fantastische Panoramasicht aus vielen Perspektiven • eine grosse Nutzfläche von 370m2 • offene, praktisch ausgerüstete Küche (2018), Bad mit Duschkabine (2017) • helles Ambiente mit Cheminée-Romantik und Pelletofen (2017) • rustikal-schöne und beheizte Räume (Brennwert-Heizung 2014) • grosse Terrasse mit Pergola, Balkon (2018) und ein weiterer Aussensitzplatz • Fenster in Holzrahmen, isoliert (2021), neuwertige Haus- und Zimmertüren (2014) • vorhandene Anschlüsse (Wasser, Kanalisation, Strom) • Solaranlage 1'100 Watt (2022) sowie Stromnetz • externe, abgeschlossene Wasch-/Technikräume im Erdgeschoss • ein Parkplatz knapp 50 m vom Haus entfernt • Verkaufspreis CHF 670'000 / komplett möbliert CHF 4.5’000 Ihr Traum von spektakulären Sonnenuntergängen auf der herrlichen Terrasse kann jetzt wahr werden! Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie mich für weiterführende Informationen. Ich freue mich auf Sie.*******************************************************************************Questa casa unifamiliare in autentico stile rustico, molto ben curata, è situata nella bella Valle Calanca in posizione soleggiata, tranquilla e panoramica a Castaneda, a soli 10 minuti d'auto da Roveredo, dove si trovano tutti i servizi di base (negozi, attività commerciali, artigiani, collegamento autostradale ecc.). La fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi. Da qui è possibile partire per eccellenti escursioni, a piedi o in mountain bike, all’insegna del relax e dello sport.La proprietà con una superficie di 930 mq comprende un ampio giardino e la casa di 4.5 locali, ristrutturata nel corso degli anni con dedizione e professionalità. La struttura gode di un’ottima insolazione, offrendo una superficie abitabile di 150 mq che si sviluppano su due piani, senza contare il sottotetto parzialmente trasformato. Al piano terra vi si trova la zona giorno (cucina open space sulla sala pranzo, salotto, bagno/doccia e ripostiglio sottoscala) con affascinanti travi a vista in legno, pareti in stile rustico, camino a legna e stufa a pellet. Un’elegante scala in legno con balaustra in vetro conduce al primo piano. Nella zona notte vi si trovano quattro camere, un bel balcone in legno e l’accesso interno al piano mansardato. Lo spazio esterno è caratterizzato da una gradevole terrazza con tenda da sole, un angolo pergolato con forno-griglia incorporato, una vasca idromassaggio e un ampio giardino, perfetti per rilassarsi e beneficiare tutto l'anno di piacevoli momenti con amici e parenti.Caratteristiche e complementi • ideale sia come residenza primaria che come casa per le vacanze • in ottime condizioni, costantemente ristrutturata nel corso degli anni • fantastica vista panoramica da ogni angolo • un’ampia superficie utile di 370 mq • ambiente luminoso con camino a legna e stufa a pellet (2017) • cucina (2018) open space sulla sala pranzo, nonché un bagno/doccia (2017) • camere riscaldate (a condensazione, 2014), dal fascino rusticale • gradevole terrazza con angolo pergolato, balcone (2018) ed ulteriore terrazzina • serramenti in legno, vetri isolati (2021), con porte rinnovate (2014) • allacciamenti esistenti (acqua, canalizzazione, elettricità) • impianto fotovoltaico 1'100 watt (2022) nonché rete elettrica • locale tecnico e lavanderia al piano terra con entrata indipendente • il parcheggio si trova a meno di 50 metri • prezzo di vendita CHF 670'000 / completamente arredato CHF 4.5’000 Se sognate tramonti spettacolari su di una magnifica terrazza questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela e/o di fornirvi ulteriori informazioni. Attento con piacere la vostra chiamata.

Familienfreundliches Wohnen an sonniger, ruhiger Lage

Dieses hübsche und gepflegte Reihenmittelhaus mit fünfeinhalb Zimmern befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier und begeistert mit seiner Aussicht auf die Berge. Die Lage ist ideal für Familien: Der Kindergarten, die Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und die Postautohaltestelle sind mühelos zu Fuss erreichbar.Die Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, welcher bei Bedarf noch um zwei weitere Zimmer ergänzt werden kann. Vom einladenden Entrée gelangen Sie im Erdgeschoss in eine geschlossene Küche und ein gemütliches Esszimmer mit Büro. Mit einem Balkon und zwei Terrassen heisst es bei schönem Wetter: ab nach draussen und die Sonnenstrahlen geniessen. Im Garten lässt es sich wunderbar spielen und grillieren, oder Sie entspannen sich beim Pflegen Ihrer Blumen und Gemüsepflanzen. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, wo es vor dem knackenden Feuer des Schwedenofens so richtig gemütlich wird. Auch gibt es hier ein Schlafzimmer mit Balkon, auf dem Sie die herrliche Weitsicht besonders geniessen können, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Dusche.Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres freundliches Zimmer, ein Büro und einen praktischen Estrich.Schliesslich stehen Ihnen im Untergeschoss mit einem Vorratskeller, einer Waschküche mit Haustechnik und einem zusätzlichen Raum, der als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann, weitere Möglichkeiten zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge können Sie zwei Tiefgaragenparkplätze und einen Aussenstellplatz nutzen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Stall ausbaubar zu Rustico; Stalla con possibile riattazione

Stall/Remise am oberen Dorfrand Sta. Maria im CalancatalStalla/Rimessa alla periferia di Sta. Maria in Calanca, GrigioniSteckbriefOrt: Sta. Maria in Calanca, DogaRegion: CalancatalKanton: GraubündenLand: SchweizGrundstücksnummer: 3.5Art der Immobilie: umgebauter Stall/Remise mit GarageGrundstücksfläche: 120 m2Volumen: 297 m3Baujahr: 1920Renovation: 1999 Sehr guter Zustand des Mauerwerks und des Daches Umbau zu Wohnhaus möglichGeschosse: 2Parkplätze: 1 Garage (+ 1 Abstellplatz vor Garage)Lage: Am oberen Dorfrand, unmittelbar an der Dorfstrasse Richtung MaiensässenVerkaufspreis CHF 160'000.00KurzbeschreibungDer Stall/die Remise liegt an einer sehr ruhigen, sonnigen Aussichtslage am oberen Dorfrand von Sta. Maria. Das Dorf liegt auf einer sehr besonnten Terrasse ca. 980 m/ü.M. mit Blick auf den unteren Teil des Misox.Die Grundsubstanz des zweigeschossigen Gebäudes ist sehr gut. Die Aussenmauern und das Dach wurden 1999 renoviert. Der Innenausbau kann vollständig den Bedürfnissen entsprechend angepasst werden. Ein Umbau als Erstwohnsitz ist möglich.Der Zugang zum Stall ist sehr angenehm, liegt er doch direkt an der Strasse zu den Maiensässen des Dorfes.Stalla a DogaScheda segnaleticaLuogo: Sta. Maria in Calanca, DogaRegione: Val CalancaCantone: GrigioniPaese: SvizzeraNumero di particella: 3.5Oggetto: Rimessa / garageSuperficie terreno: 120 m2Volume: 297 m3Anno di costruzione: 1920Rinnovato: 1999 Buone condizioni delle murature e del tetto Possibilità di riattazione in casa rimariaPiani: 2Garage: 1Posteggio esterno: 1 (davanti al garage)Situazione: Sopra il nucleo, vicino alla strada che passa sui Monti di Sta. MariaPrezzo di vendita: CHF 160'000.00Descrizione in breveLa Rimessa/garage si trova in un luogo molto tranquillo e soleggiato, alla periferia di Sta. Maria. Il villaggio si trova su una terrazza ben soleggiata sopra la Val Mesolcina, a ca. 980m di altitudine.La sostanza di costruzione del oggetto e molto buona. I muri esterni e il tetto sono stati rinnovati nel 1999. La ristrutturazione all' interno può essere fatto secondo i propri bisogni.L'accesso alla Rimessa/garage e molto facile, visto che si trova vicino alla strada, che porta ai Monti.

Mehrfamilienhaus mit 5.5-Zimmer Hausteil

Willkommen zu diesem liebevoll renovierten 7-Familienhaus, welches im Dorfkern, jedoch trotzdem idyllisch und ruhig liegt. Diese historische Immobilie wurde vor einigen Jahren behutsam modernisiert, während ihr ursprünglicher Charme erhalten geblieben ist.Die Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem ruhigen und beschaulichen Dorf zu leben, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Postauto sind bequem zu Fuss erreichbar und ermöglichen einen stressfreien Alltag für alle Bewohner.Der hinter der Liegenschaft gelegene Garten bietet einen friedlichen Rückzugsort im Freien, wo Sie die Natur und Ruhe erwartet. Hier können die Bewohner gemeinsam Zeit verbringen und das Leben in vollen Zügen geniessen.Dieses 7-Familienhaus verkörpert die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort, eingebettet in eine idyllische UmgebungGerne senden wir Ihnen unverbindlich unsere Verkaufsdokumentation, aus welcher Sie mehr Einzelheiten erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.