0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Fideris

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CHF 567’450.–
11 pièces 410m² surface habitable
6562 Soazza

GRANDE PROPRIETA STORICA CON CHARME

Questa grande casa antica e storica "Ca d'Santi" dell'anno 11193, si trova nel centro del bellissimo e soleggiato paese di Soazza nella bella Valle Mesolcina e cerca un nuovo proprietario amatore. Offre un bel piano terra, due piani abitativi e di una soffitta/mansardata, quindi 4 piani abitativi con 2.5-3.5-locali abitativi di grande valore.Un bellissimo vecchio giardino con 4 posteggi attorno la proprietà, contribuiscono ad un charme fenomenale e molto caratteristica nel nucleo storico di questo bel paese. Un occasione veramente unico da non perdere.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - grande casa storica, antica e tipica con grande charme- casa patriziale con 4 piani abitativi- pianterreno con superficie abitabile di 71m2 brutto/ 57m2 netto- 1° piano abitativo con superficie abitabile di 105 m² / 79 m²- 2° piano abitabile con superficie abitabile di 105 m² / 79 m²- 3° piano abitabile soffitta/mansardato di 106 m² / 75 m²- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: posizione molto centrale lungo la Stradon in piazza pubblica in faccia della casa comunale con pochissimo traffico e in una zona pedonale. Condizione dell'oggetto: sostanza di tutta la costruzione molto ben mantenuta.Un delicato restauro completo deve essere effettuato su tutto l'edificio incl. tetto in piode.Bagni / Docce: 4 (4 x bagno / doccia / gabinetto / lavabo) Riscaldamento: Elektrische Heizung , Thermopumpe und ChemineeTrasporti pubblici: autopostale, 150 mScuole: scuole elementare e scuole medie, 3 km Negozi: Coop, 3 km

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CHF 4’292’250.–
11 pièces 470m² surface habitable
7453 Tinizong

Grosszügiges und stilvoll Ferienhaus mit tollem Wellnessbereich in Tin

Keine fünf Autominuten von Savognin entfernt liegt das wunderschöne 11-Zimmer-Ferienhaus mit Wellness, Einliegerbüro/-Wohnung und je zwei Garagen- und Aussenparkplätzen. An sanfter und sonnenverwöhnter Hanglage geniesst man 470 Quadratmeter im hochwertigen alpinen Chic ausgebaute Wohnfläche und eine herrliche und vor allem unverbaubare Weit- und Bergsicht. Der architektonisch hochwertige Anbau sieht harmonisch aus und bietet unterschiedliche Wohnerlebnisse, die man vor allem während längerer Aufenthalte sehr geniesst. Mit einem älteren und klassischen Teil voller Gemütlichkeit und einem modernen Teil mit klaren Linien und grossen Fensterfronten. Die Harmonie der Materialien ist perfekt gewählt, der Wellnessbereich präsentiert sich als grosszügiges Paradies und das Einliegerbüro ist möglicher Arbeitsplatz für bis zu vier Personen. Mit wenig Aufwand kann dieses auch in eine separat zugängliche Wohnung umgebaut werden. Alle Innen- und Aussenräume für die gemeinsamen Stunden sind grosszügig, Schlafzimmer und Nasszellen stehen auch für eine grosse Familie oder mehrere Gäste ausreichend bereit. So bietet sich hier ein wahrlich exklusives Angebot für anspruchsvolle Geniesser, die während der schönsten Tage im Jahr keinerlei Kompromisse eingehen wollen. Die Immobilie: Grosses und stilvoll ausgebautes 11-Zimmer-Ferienhaus An ruhiger und sonniger Lage mit schöner Weit- und Bergsicht Keine 5 Autominuten von Savognin entfernt 1967 erstellt, 20011 kernsaniert und 2014 erweitert Tolle Materialkombi mit Beton, Metall, Altholz etc. 5 Schlafzimmer, 4 Nasszellen Mit Cheminée, topausgestatteter Küche und diversen Aussenbereichen Wellness mit Pool, Sauna und Traumaussicht Ca. 470 m² Wohnfläche Ca. 150 m² Nebennutzfläche 606 m² Grundstückfläche Inkl. 2 Garagen- und 2 Aussenparkplätzen

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Fideris est passé à 613 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 3.03 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 63 545 CHF.

54.08 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 11.68 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 13.76 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 20.64 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

0.82 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

11.59 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Fideris est de 16.83 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.02 %, un couple avec deux enfants 7.35 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 10.55 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Fideris a profité de 16 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 2 unités.

En outre, 3 nouveaux appartements ont été construits, qui conviennent idéalement aux familles.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 2 appartements de 5 pièces et 9 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Fideris compte désormais à son actif 533 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 37.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 122, 89 et 80 logements.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 80 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 104.

Logements vacants

0.38 % des logements à Fideris sont inoccupés.

Alors, 1 % des appartements de 2 pièces ainsi que

0.83 % pour les logements de 3 pièces libres pour l'instant.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 000 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 760 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 250 francs suisses (quantile 75%).