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CHF 1’280’560.–
3.5 pièces 210m² surface habitable
Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

Maison de 3.5 pièces en situation dominante à Treycovagnes

Avec sa vue panoramique sur la grande plaine de Treycovagnes, cette jolie maison de 170m² env. de surface utile est une opportunité à saisir.La partie jour accueille une spacieuse cuisine ouverte sur un grand living avec coin repas et donne accès aux deux terrasses aménagées à l'avant et à l'arrière de la maison.Aux étages se trouvent trois grandes chambres (la configuration initiale de la maison comporte 4 chambres) et une salle bain.Une simple cloison permet de recréer la 4eme chambre initiale. Régulièrement entretenue et joliment décorée, elle offre des volumes ouverts trés lumineux et des perspectives profondes d'un bout à l'autre de la maison.Un garage et une place extérieure inclus dans le prix de vente. Une seconde place extérieure en sus est disponible à la vente (CHF 15'000)À visiter absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1400-23-15With its panoramic view over the vast plain of Treycovagnes, this attractive house with approx. 170 m² of floor space is an opportunity not to be missed.The living area features a spacious kitchen opening onto a large living room with dining area and access to the two terraces at the front and rear of the house.Upstairs are three large bedrooms (the original configuration of the house had 4 bedrooms) and a bathroom.A simple partition can be used to recreate the original 4th bedroom.Regularly maintained and attractively decorated, it offers very bright, open volumes and deep views from one end of the house to the other.A garage and outside parking space included in the price complete the property.A second outside space is also available for sale (CHF 15,000).A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1400-23-15

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Prix sur demande
12 pièces 980m² surface habitable
1000 Lausanne

Somptueuse maison de maître au coeur d'un superbe parc

A vendre | Propriété de 12 pièces | Somptueuse maison de maître au coeur d'un superbe parcImplantée au centre d'un splendide parc de près de 8'000m2, cette maison de maître profite d'un environnement verdoyant avec de magnifiques arbres centenaires qui lui assure une excellente intimité. Erigée en 1910, cette propriété de maître a conservé son style d'origine après une fastueuse rénovation au début des années '60.La maison, construite sur 4 niveaux plus sous-sol dispose de grands volumes ainsi qu'une distribution généreuse des pièces très agréable et toujours d'actualité.Le rez offre de spacieux espaces de réception avec des hauts plafonds et de nombreuses ouvertures qui leur confèrent une excellente luminosité. La partie réception se prolonge sur une terrasse et un superbe parc clôturé de fer forgé.Dans les étages, on trouve 10 chambres à coucher avec 7 salles d'eau, un vaste dressing, mais également un bar et une rôtisserie. Les surcombles constituent un espace convivial avec une ambiance de bateau ainsi qu'un beau dégagement sur le parc arborisé, le lac et les montagnes, à découvrir !La maison est bien entretenue, avec notamment un rafraîchissement effectué en 1215. Une rénovation est toutefois à prévoir, en particulier pour adapter ce bien aux exigences modernes et à des finitions plus actuelles.En résumé, cette propriété permettra à ses futurs occupants de personnaliser le bien en profitant de volumes aujourd'hui rares. La qualité des espaces sont en ligne avec un bien d'exception.Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété de maître de 12 pièces ? Nous vous invitons à faire une demande de dossier de présentation ou à nous contacter directement afin d'organiser une visite de ce bien.

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CHF 5’135’130.–
4.5 pièces 350m² surface habitable
1815 Clarens

Belle propriété avec vue lac dans un écrin de verdure à Clarens

Cette superbe propriété située dans un quartier résidentiel de Clarens est nichée dans un écrin de verdure dans un endroit très privatif.Proche des écoles internationales et de la réputée institution de St-George's, des commerces, des transports, sa situation est privilégiée et convient parfaitement à une famille.Elle est implantée sur une parcelle de plus de 2'500 m2 bien arborée et profitant d'une vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes.Construite en 1980 avec des matériaux de qualité, elle offre des espaces et des volumes très généreux.Sa surface de 350 m2 habitable et 400 m2 utile comprend deux niveaux. La maison propose actuellement la possibilité de deux logements indépendants.Le rez supérieur reçoit des espaces de réception très lumineux et vastes avec de belles hauteurs de plafonds et des accès sur la terrasse et le jardin.Ce niveau comprend deux chambres à coucher, deux salles de bains et une cuisine toute équipée.Le rez de jardin offre un niveau avec un accès indépendant et distribue un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC visiteurs.Un accès direct au garage couvert pour deux voitures, une cave à vin, un local technique et une buanderie complètent ce niveau.Une jolie cour devant la maison permet d'accueillir plusieurs voitures pour les invités.This superb property in a residential area of Clarens is nestled in greenery in a very private location.Close to international schools and the renowned St-George's institution, shops and transport, its privileged location is perfect for a family.It is set on a plot of more than 2,500 sqm, well planted with trees and boasting exceptional views of the lake and the Alps.Built in 1980 using quality materials, it offers generous space and volumes.With 350 sqm of living space and 400 sqm of usable floor space, it has two levels. The house currently offers the possibility of two independent dwellings.The upper ground floor features bright, spacious reception rooms with high ceilings and access to the terrace and garden.This level includes two bedrooms, two bathrooms and a fully equipped kitchen.The garden level offers an independent access and distributes a living room with open-plan kitchen, two bedrooms, a bathroom and a guest WC.Direct access to a covered garage for two cars, a wine cellar, a utility room and a laundry room complete this level.A pretty courtyard in front of the house provides space for several guest cars.

Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'une diminution de la population, le nombre d'habitants de Rougemont a diminué de 3.38 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 829.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 90 555 CHF.

14.29 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 10.42 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 46.73 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 28.57 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.97 %.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 15.73 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Rougemont, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 21.39 % d'impôts, un couple de retraités en paie 20.46 %, un couple avec deux enfants en paie 10.48 % et un couple sans enfants 14.87 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 5 nouveaux logements ont été construits à Rougemont.

Pour ce qui est des appartements à deux pièces, un logement a été conçu.

Le nombre de très grands logements a connu une croissance, avec 3 appartements de 6 pièces ou plus et un autre de 5 pièces.

Inventaire

Rougemont compte désormais au total 1 232 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 55.

Il existe en outre 192 appartements de 2 pièces, 344 de 3 pièces et 343 de 4 pièces.

Au total, 148 objets immobiliers de 5 pièces et 150 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Dans Rougemont, 1.06 % des logements sont inoccupés.

Cela correspond à 0.52 % des appartements de 2 pièces,

0.87 % pour les appartements de 3 salles,

1.75 % pour les habitations de 4 pièces

ainsi que 0.68 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance se situe à 1.01 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.34 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 350 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 122 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 683 francs suisses.