0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Fürstenau

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CHF 980’000.–
5.5 pièces 124m² surface habitable
7463 Riom

Mit den Ski bis zu Ihrem Chalet

Willkommen im traumhaften Chalet mit atemberaubendem Bergblick! Diese ruhig gelegene Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Nutzen Sie sie als geräumiges Familienhaus oder teilen Sie sie in zwei separate Wohnungen auf, denn sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über einen eigenen Eingang.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Badezimmer sowie ein helles Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum traumhaften Garten und Sitzplatz. Ein weiteres Zimmer, flexibel als Küche oder zusätzliches Schlafzimmer nutzbar, komplettiert das Angebot. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie ebenfalls ein Bad sowie ein weiteres helles Schlafzimmer vorfinden.Das Besondere im Obergeschoss: Das offene Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich ist durch ein wunderschönes Cheminée getrennt, was eine einladende Atmosphäre schafft. Geniessen Sie vom Balkon aus die fantastische Aussicht auf die Berge.Der Dachboden bietet zusätzlichen Platz und eignet sich ideal als Massenlager für Kinder oder für weitere Stauräume.Mit seinem charmanten Interieur, dem Garten und Balkon sowie der flexiblen Raumaufteilung ist dieses Chalet ein wahres Juwel, das Ihnen sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität bietet. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in den Bergen!Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Zweitwohnsitz möglich+ Einfamilienhaus oder 2 Wohnungen+ Garagenbox und 2 Aussenparkplätze+ Grosser, sonniger Garten und Balkon+ Traumhafte Aussicht+ Mit den Ski bis fast vor die HaustürMöchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Cheminée
  • Adapté aux enfants
  • +2
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CHF 590’000.–
3.5 pièces 94m² surface habitable
6557 Cama

Casa indipendente con 3.5 locali vicino alla natura con potenziale di reddito a Cama

In vendita c'è una casa indipendente che genera già un flusso di reddito stabile. Attualmente è affittata e presenta molte caratteristiche interessanti: • Due posti auto esterni per la vostra comodità. • Un piccolo giardino accogliente e due balconi che invitano al relax. • Un ampio soggiorno per socializzare. • Una cucina ben attrezzata che farà battere il cuore di ogni cuoco dilettante. • Un bagno per il vostro comfort. • Due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, per la massima privacy. • Un'ulteriore sala hobby nel seminterrato, ideale per i vostri hobby o per un ulteriore spazio di archiviazione. Questa casa non è solo confortevole, ma anche efficiente dal punto di vista energetico. È completamente isolata e dispone di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore ecologica.Attualmente la casa è affittata con un contratto a lungo termine, ma c'è la possibilità di liberarla su richiesta. Un'ottima opportunità per gli investitori e per chi è alla ricerca di una futura opportunità abitativa. Fissate una visita oggi stesso e scoprite questa affascinante casa di famiglia in una posizione privilegiata.___________________________Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das bereits einen stabilen Einkommensstrom generiert. Es ist derzeit vermietet und verfügt über viele attraktive Merkmale: • Zwei Aussenstellplätze für Ihre Bequemlichkeit. • Ein gemütlicher kleiner Garten sowie zwei Balkone, die zum Entspannen einladen. • Ein geräumiges Wohnzimmer für gemeinsame Stunden. • Eine gut ausgestattete Küche, die das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lässt. • Ein Badezimmer für Ihren Komfort. • Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, für maximale Privatsphäre. • Ein zusätzlicher Hobbyraum im Keller, ideal für Ihre Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Dieses Haus ist nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient. Es ist vollständig isoliert und verfügt über eine Fussbodenheizung, die von einer umweltfreundlichen Wärmepumpe betrieben wird. Derzeit ist das Haus langfristig vermietet, aber auf Anfrage besteht die Möglichkeit, es zu räumen. Eine grossartige Gelegenheit für Investoren und diejenigen, die nach einer zukünftigen Wohnmöglichkeit suchen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in bester Lage.

Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'une diminution de la population, le nombre d'habitants de Fürstenau a diminué de 1.68 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 351.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 75 790 CHF.

0 % de la population détient un diplôme académique, 16.08 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 55.59 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 15.73 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 12.59 % de la population.

Le taux de chômage est de 1.42 %.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 11.59 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Fürstenau est 16.83 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.02 %, un couple avec deux enfants 7.35 % et un couple sans enfant 10.55 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 6 nouveaux logements ont été construits à Fürstenau.

De ces nouveaux appartements, 2 sont dotés de 3 pièces et 2 de 4 pièces.

L'offre de nouveaux logements comprend par ailleurs 2 appartements de 5 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 202 logements à Fürstenau.

Au total, 9 appartements d'une pièce sont à disposition.

Le nombre de logements s'élève à 19 appartements de 2 pièces, 42 appartements de 3 pièces et 62 de 4 pièces.

Au final, 49 appartements de 5 pièces et 21 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 110 CHF / mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 862 CHF (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 340 francs suisses.