2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Grandvillard

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CHF 3’062’400.–

9 pièces 380m² surface habitable

1666 Grandvillard

Propriété de 9 pièces au coeur de la Gruyère

Érigée en 1992, cette élégante propriété de 9 pièces s'étend sur une superficie totale de 439 m², dont 380 m² dédiés à un espace de vie raffiné. Idéalement implantée dans la charmante commune du Haut-Intyamon, à seulement 20 minutes de Bulle, elle repose majestueusement sur un terrain de 2'533 m², agrémenté d'une végétation luxuriante composée d'innombrables arbres forestiers et d'un biotope.Nichée au coeur de la pittoresque région de la Gruyère, cette propriété, entièrement clôturée, offre un cadre de vie exceptionnel, mariant harmonieusement le calme absolu de la nature avec la proximité des commodités. Éloignée de l'effervescence urbaine, elle assure une intimité totale et une quiétude inégalée. Les vastes volumes intérieurs et la luminosité optimale, magnifiée par ses nombreuses baies vitrées, confèrent à cette demeure une atmosphère accueillante et chaleureuse.Une attention particulière a été portée à la construction, privilégiant l'utilisation de matériaux durables et respectueux de l'environnement, ajoutant ainsi une dimension écologique à cette résidence d'exception.Elle se répartit sur trois niveaux comme suit :Sous-sol- Fitness et spa- 2 locaux techniques- Buanderie- 2 caves- Grand disponible avec accès direct vers l'extérieurRez-de-chaussée- Hall d'entrée- Cuisine- Coin à manger - véranda- Séjour avec cheminée- Suite parentale avec dressing et salle de bains- WC visiteurs- Accès terrasse et jardin Étage- 3 chambres enfants avec mezzanine- 2 chambres / bureaux- Salle de bains communicante- Salle d'eau avec douche et WC- Vide sur séjour- Accès balconExtérieurs- Jardin et forêt- Biotope- Garage double- Terrasse sud- 3 places extérieuresPour tous renseignements ou visite, n'hésitez pas à nous contacter !

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CHF 946’560.–

7 pièces 200m² surface habitable

1666 Grandvillard

Maison villageoise de deux appartements + vieux grenier séparé

Zimmermann immobilier vous propose, à 15 minutes de Bulle, dans le village de Grandvillard, une charmante maison villageoise composée de deux appartements de 2 et 4 pièces.Vous serez séduit par le caractère authentique de cette demeure, qui offre en plus un vieux grenier réaménagé abritant un espace de rangement pratique, une pièce de vie chaleureuse et une petite cave voutée. Une opportunité rare à saisir dans un cadre pittoresque, alliant confort moderne et charme traditionnel.

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Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Grandvillard connaît une croissance constante de sa population, à savoir 2.83 % pour un total de 871 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 74 100 CHF.

La population compte 6.55 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 18.63 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 48.33 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 26.49 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.69 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 14.07 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Grandvillard, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 19.55 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.64 %, un couple avec deux enfants 9.67 % et un couple sans enfant 13.15 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Grandvillard au cours des cinq dernières années. Ainsi, 20 nouvelles résidences y ont vu le jour.

L'un des nouveaux appartements est un deux-pièces.

Un nouvel appartement de 3 salles et 7 de 4 pièces ont en par ailleurs été construits.

5 appartements de 5 pièces et 6 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Grandvillard compte 418 logements au total.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 14.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 104, 104 et 82 logements.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 82 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 67.

Appartements vides

0.73 % des logements à Grandvillard sont inoccupés.

Alors, 2.17 % des appartements de 2 pièces ainsi que

1.94 % pour les logements de 3 pièces inoccupés en ce moment.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 200 CHF / mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 048 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 370 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.

NPA - Grandvillard

Maison, chalet, villa à vendre 1666 (Grandvillard, Villars-sous-Mont)

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