8 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Grolley

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CHF 1’146’810.–
3.5 pièces 150m² surface habitable
Impasse du Ruisseau, 1772 Grolley

A vendre magnifique villa de 3.5 pces sur la commune de Grolley

A vendre magnifique villa de 3.5 pces sur la commune de GrolleyA vendre magnifique villa de 3.5 pces sur la commune de GrolleyGrolley, entre ville et nature Grolley est une commune accueillante qui allie confort et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciable : à 5 minutes de voiture nous aurons de nombreux commerces, institutions d'accueil pour enfants et établissements scolaires, bibliothèque, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, un club de tennis et une piscine. Grolley est aussi un havre de paix : entourée de nature, la commune est au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres. Un cadre de vie de qualitéConstruits au coeur de la commune, ces 3 villas offrent une situation centrale: à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S'élevant le long d'un jardin arboré, les villas jouissent d'une exposition plein sud, offrant un bel ensoleillement.Proche de tout À 8 kilomètres seulement du centre-ville Fribourg, la commune de Grolley est desservie par le réseau de bus urbains et régionaux des TPF.L'accès en voiture est assuré par plusieurs routes qui permettent de relier l'autoroute, au nord comme au sud, en cinq minutes.Description :Ces villas élégantes sont à la hauteur de vos exigences. Leur architecture moderne offre une qualité et un confort haut de gamme, un maximum d'ergonomie et un cadre de vie serein. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour les définir. Au surplus de la modernité de sa conception et de la qualité de ses matériaux, l'acquéreur est entièrement libre dans le choix de toutes ses finitions intérieures. Chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. Compositions intérieures :Au rez-de-chaussée : 2 places de parc à voiture, un hall d'entrée, une cave, un local technique avec un système de chauffage avec pompe à chaleur.Au rez-de-chaussée supérieur : un hall d'entrée qui rejoint la partie jour avec la cuisine ouverte sur le coin à manger et une terrasse, rien de mieux pour les repas ou les moments de détente, un wc/douche, et d'un séjour spacieux, l'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres.A l'étage: 2 belles chambres spacieuses et lumineuses avec la salle de bain avec baignoire et lavabo, nous avons également 1 suite parental avec son dressing De grandes fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et afin de profiter pleinement des belles journées ensoleilléesPrix de vente de la villa : 889'000.00

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CHF 1’158’420.–
3.5 pièces 150m² surface habitable
Impasse du Ruisseau, 1772 Grolley

A vendre magnifique villa de 3.5 pces sur la commune de Grolley

A vendre magnifique villa de 3.5 pces sur la commune de GrolleyA vendre magnifique villa de 3.5 pces sur la commune de GrolleyGrolley, entre ville et nature Grolley est une commune accueillante qui allie confort et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciable : à 5 minutes de voiture nous aurons de nombreux commerces, institutions d'accueil pour enfants et établissements scolaires, bibliothèque, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, un club de tennis et une piscine. Grolley est aussi un havre de paix : entourée de nature, la commune est au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres. Un cadre de vie de qualitéConstruits au coeur de la commune, ces 3 villas offrent une situation centrale: à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S'élevant le long d'un jardin arboré, les villas jouissent d'une exposition plein sud, offrant un bel ensoleillement.Proche de tout À 8 kilomètres seulement du centre-ville Fribourg, la commune de Grolley est desservie par le réseau de bus urbains et régionaux des TPF.L'accès en voiture est assuré par plusieurs routes qui permettent de relier l'autoroute, au nord comme au sud, en cinq minutes.Description :Ces villas élégantes sont à la hauteur de vos exigences. Leur architecture moderne offre une qualité et un confort haut de gamme, un maximum d'ergonomie et un cadre de vie serein. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour les définir. Au surplus de la modernité de sa conception et de la qualité de ses matériaux, l'acquéreur est entièrement libre dans le choix de toutes ses finitions intérieures. Chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. Compositions intérieures :Au rez-de-chaussée : 2 places de parc à voiture, un hall d'entrée, une cave, un local technique avec un système de chauffage avec pompe à chaleur.Au rez-de-chaussée supérieur : un hall d'entrée qui rejoint la partie jour avec la cuisine ouverte sur le coin à manger et une terrasse, rien de mieux pour les repas ou les moments de détente, un wc/douche, et d'un séjour spacieux, l'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres.A l'étage: 2 belles chambres spacieuses et lumineuses avec la salle de bain avec baignoire et lavabo, nous avons également 1 suite parental avec son dressing De grandes fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et afin de profiter pleinement des belles journées ensoleilléesPrix de vente de la villa : 898'000.00

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CHF 1’154’550.–
3.5 pièces 150m² surface habitable
Impasse du Ruisseau, 1772 Grolley

A vendre magnifique villa de 3.5 pces sur la commune de Grolley

A vendre magnifique villa de 3.5 pces sur la commune de GrolleyA vendre magnifique villa de 3.5 pces sur la commune de GrolleyGrolley, entre ville et nature Grolley est une commune accueillante qui allie confort et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciable : à 5 minutes de voiture nous aurons de nombreux commerces, institutions d'accueil pour enfants et établissements scolaires, bibliothèque, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, un club de tennis et une piscine. Grolley est aussi un havre de paix : entourée de nature, la commune est au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres. Un cadre de vie de qualitéConstruits au coeur de la commune, ces 3 villas offrent une situation centrale: à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S'élevant le long d'un jardin arboré, les villas jouissent d'une exposition plein sud, offrant un bel ensoleillement.Proche de tout À 8 kilomètres seulement du centre-ville Fribourg, la commune de Grolley est desservie par le réseau de bus urbains et régionaux des TPF.L'accès en voiture est assuré par plusieurs routes qui permettent de relier l'autoroute, au nord comme au sud, en cinq minutes.Description :Ces villas élégantes sont à la hauteur de vos exigences. Leur architecture moderne offre une qualité et un confort haut de gamme, un maximum d'ergonomie et un cadre de vie serein. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour les définir. Au surplus de la modernité de sa conception et de la qualité de ses matériaux, l'acquéreur est entièrement libre dans le choix de toutes ses finitions intérieures. Chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. Compositions intérieures :Au rez-de-chaussée : 2 places de parc à voiture, un hall d'entrée, une cave, un local technique avec un système de chauffage avec pompe à chaleur.Au rez-de-chaussée supérieur : un hall d'entrée qui rejoint la partie jour avec la cuisine ouverte sur le coin à manger et une terrasse, rien de mieux pour les repas ou les moments de détente, un wc/douche, et d'un séjour spacieux, l'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres.A l'étage: 2 belles chambres spacieuses et lumineuses avec la salle de bain avec baignoire et lavabo, nous avons également 1 suite parental avec son dressing De grandes fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et afin de profiter pleinement des belles journées ensoleilléesPrix de vente de la villa : 895'000.00

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CHF 1’806’000.–
3.5 pièces 570m² surface habitable
Route de Fribourg 20, 1772 Grolley

Maison de caractère à Grolley

Magnifique maison de caractère à quelques minutes de FribourgCette maison d'époque est érigée sur une parcelle de plus de 1'285 m2 et comprend une surface utile de plus de 570 m2. Située dans le village de Grolley, comptant 2000 habitants, cette bâtisse saura vous séduire de part son charme d'origine et de part son cachet. Possédant un généreux volume de 1'844 m3, elle convient parfaitement à une famille souhaitant s'établir dans la commune.Distribution des pièces : Sous-sol Divers locaux de stockage/réduit pour plus de 60 m2 Local technique de 15 m2 Chaufferie avec local citerne pour plus de 22 m2 Un garage pour un véhicule de 17 m2Rez-de-chaussée Grande entrée avec hall de distribution et wc visiteurs de plus de 14 m2 Un spacieuse chambre de 13.5 m2 Vous y trouverez également séjour avec sa cuisine attenante pour plus de 47 m2 filant sur un espace loggia de plus de 24 m2 pouvant être utilisée comme salle de réception Enfin, vous y trouverez également un bureau de plus de 22 m2Au premier étage vous y trouverez Un grand hall de distribution de 10 m2 Une première salle de bain de 5.7 m2 Une chambre parentale de 23.4 m2 avec accès au balcon de 26 m2 Une salle de bain parentale de 13.4 m2 Une seconde chambre de 25 m2 offrant également un accès sur le balcon parental ainsi que sur un balcon privatif de 6 m2 Enfin, une dernière chambre de 16 .6 m2 complète le toutAu deuxième étage vous y trouverez Un hall de distribution de plus de 4 m2 Une chambre mansardée de 13.5 m2 Deux spacieux espaces galetas offrant plus de 44m2Possibilité d'aménager des chambres dans les combles du troisième étage !Cette maison est protégée, catégorie III. Le propriétaire vous offre la possibilité d'acquérir cette maison d'époque en l'état ou rénovée - prix en fonction des choix des finitions.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Grolley a augmenté de 6.14 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 2 093 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 70 720 CHF.

Dans la région, 15.94 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 12.51 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 44.75 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 26.8 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 1.67 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 14.21 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Ainsi, à Grolley, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.8 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.77 % et un couple sans enfant 13.28 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.73 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Grolley a fait construire 124 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 36 unités.

En outre, 49 nouveaux appartements de 3 pièces et 30 de 4 pièces ont été construits.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 5 appartements de 5 pièces et 4 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 930 logements à Grolley.

Le marché du logement dispose ainsi de 37 appartements d'une pièce.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 188 appartements de 2 pièces, 279 de 3 pièces et 184 de 4 pièces.

On dénombre au total 184 de 5 pièces et 101 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Grolley est de 1.07 %.

Ceci représente 2.7 % des appartements d'une pièce,

1.42 % des appartements de 2 salles,

0.53 % des appartements de 3 pièces ainsi que

2.15 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 380 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 196 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 600 francs suisses (quantile 75%).