2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Härkingen

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CHF 1’471’600.–

10.5 pièces 230m² surface habitable

Nesslergraben 13, 4624 Härkingen

Familienfreundliches 10.5(8,5)-Zimmer Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten

Familienfreundliches 10.5(8,5)-Zimmer Einfamilienhaus mit grosszügigem GartenWillkommen in diesem einladenden 10.5-Zimmer Einfamilienhaus, ideal gelegen in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Dieses Haus bietet einen grosszügigen und hellen Grundriss, der perfekt für Familien geeignet ist.Hauptmerkmale:Gepflegter Zustand: Das Haus wurde sorgfältig instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand, bereit, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.Grosser idyllischer Garten: Der Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein ausgebautes Gartenhaus und eine grosszügige Terrasse bieten zusätzlichen Raum für Outdoor-Aktivitäten und gesellige Zusammenkünfte.Offener Wohnbereich: Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und bietet einen harmonischen Übergang zur gut ausgestatteten Küche. Ein heimeliges Cheminée schafft eine warme und einladende Atmosphäre.Ausgebautes Untergeschoss: Im Jahr 2015 wurde das Untergeschoss ausgebaut und bietet nun zwei zusätzliche Zimmer, die mittels Elektroheizung beheizt werden. Ein Zimmer verfügt über einen einzigartigen Lichtschacht, der Tageslicht in den Raum bringt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, zum Beispiel für ein kleines Gewerbe oder als zusätzlichen Wohnraum.Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte befinden sich in Gehdistanz, was den Alltag besonders bequem macht.Parkmöglichkeiten: Zum Angebot gehören ein Garagenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz, um Ihren Fahrzeugen einen sicheren Platz zu bieten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Härkingen4624 Härkingen liegt im Bezirk Gäu, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Härkingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.7% pro Jahr auf 1'752 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 14.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +26.3% verändert (Kanton: +22.4%).

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CHF 2’144’550.–

12.5 pièces 470m² surface habitable

Härkingen, 4624 Härkingen

Grosses modernes Einfamilienhaus mit Garten und viel Charme

Modernes Design von 2019 trifft auf rustikalen Charme von 1780. So lässt sich die Symbiose dieses aussergewöhlichen Hauses perfekt beschreiben. Die Liegenschaft, bestehend aus 2 Hausteilen von 2018 bzw. 1780, wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt, kann aber problemlos als 2-Familien- oder Mehrgenerationenhaus umgenutzt werden. Flexibel und individuell - Ihr Zuhause mit Geschichte und Zukunft. Jetzt Besichtigung vereinbaren und das Beste aus beiden Welten erleben!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4624-23-1

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Informations additionnelles

Aperçu

Härkingen a enregistré une croissance démographique de 6.96 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 1 752 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 70 630 CHF.

8.04 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 17.69 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 54.24 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.03 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

0.91 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 13.05 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Härkingen, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 17.4 % d'impôts, un couple de retraités en paie 16.07 %, un couple avec deux enfants en paie 9.42 % et un couple sans enfants 12.21 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Härkingen a fait construire 101 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 10 nouveaux appartements ont été construits.

Au total, 39 nouveaux appartements de 3 pièces et 36 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 6 appartements de 5 pièces ainsi que 4 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Härkingen a augmenté et compte désormais 816 logements.

Le marché du logement compte 35 appartements d'une pièce.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 154, 274 et 173 logements.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 173 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 119.

Logements vacants

Dans Härkingen, 1.47 % des logements sont inoccupés.

Parmi eux, 1.64 % des appartements ont deux chambres,

3.25 % des appartements de 3 pièces ainsi que

2.2 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 520 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 290 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).

NPA - Härkingen

Maison, chalet, villa à vendre 4624 (Härkingen)

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