3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Jonen

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CHF 790’000.–
5.5 pièces 111m² surface habitable
8916 Jonen

Charmante 5.5-Zimmer-Bauernhausteil in Jonen: Gemütliches Zuhause in ruhiger, ländlicher Umgebung

Es handelt sich um eine geräumige 5.5-Zimmer-Bauernhausteil in Jonen, die in einem guten Zustand ist und gut erhalten wurde. Das Objekt verfügt über ein angenehmes Wohnambiente und bietet Komfort im Wohnzimmer sowie in den anderen Räumen. Das Wohnzimmer selbst ist gemütlich eingerichtet und bietet eine behagliche Atmosphäre. Das Bauernhausteil befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Gegend von Jonen, die sich besonders für Familien eignet. Die Umgebung ist kinderfreundlich und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Das Objekt selbst ist charmant und hat einen gewissen Liebhabercharakter, der sich in seiner Gemütlichkeit und ruhigen Atmosphäre widerspiegelt. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Menschen, die die ländliche Ruhe suchen und gleichzeitig einen gewissen Komfort schätzen. Das Objekt bietet ein behagliches Wohngefühl und ist in einem gepflegten Zustand, was sie zu einer attraktiven Option auf dem Immobilienmarkt macht. Ein Parkplatz inkl. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gut erhaltener Zustand mit Renovierungen im Eigentumsstandard • Gemütliches und komfortables Wohnzimmer • Gute Erhaltung und Pflege des gesamten Objekts • Ruhige und ländliche Region, ideal für Familien • Kinderfreundliche Umgebung • Charmantes und liebenswertes Ambiente • Voll ausgestattete und renovierte Küche • Hoher Wohnkomfort und Gemütlichkeit • Attraktive Option für Liebhaber von ruhigem Landleben • Potenzial für individuelle Gestaltung • Insgesamt familienfreundlich und ruhig • Perfekte Kombination aus Charme und modernem Komfort Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’790’000.–
8.5 pièces 248m² surface habitable
8916 Jonen

Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Umschwung und Pool

In einem gemütlichen Quartier, mit viel Privatsphäre, befindet sich diese schöne und freistehende Liegenschaft im familienfreundlichen Jonen.Treten Sie ein und fühlen Sie sich von Anfang an Wohl in ihrem neuen Zuhause. In das Haus gelangen Sie entweder durch den Haupteingang oder durch die ebenerdige Gartenanlage, welche sich direkt neben dem grosszügigen Pool von 8 x 4 Meter befindet. Gleich rechts neben dem Haupteingang befindet sich ein Gästezimmer, in welchem sich die Besucher bei längerem Aufenthalt erholen können. Direkt nebenan gibt es ein kleines Badezimmer mit Dusche. Auf der linken Seite befindet sich ein Raum mit Tageslicht, welcher durchaus gut als weiteres Zimmer oder auch Homeoffice benutzt werden kann. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Keller, der Wasch- und Heizungsraum sowie das grosse Gartenzimmer mit integrierter Küche, welches besonders im Sommer für gemütliche Grillabende einlädt oder auch als Sportraum benutzt werden kann.Über die Treppe im Gang gelangt man ins Obergeschoss, wo sich vier weitere Schlafzimmer sowie eine Nasszelle befinden. Das grosse Wohnzimmer, welches mit einem wunderschönen Cheminée ausgestattet ist, bietet viel Raum, um sich gemütlich einzurichten. Die grossen Fenster fluten den hohen Wohnraum mit Tageslicht und schaffen so zusätzlich eine angenehme Atmosphäre. Die teils geschlossene Küche befindet sich direkt nebenan und kann auch offen gestaltet werden.Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, kann jedoch optimal für weitere Verstauungsmöglichkeiten benutzt werden.Die Liegenschaft wurde über Jahre vom Besitzer gepflegt und deshalb ist der Gesamtzustand in einem gepflegten Zustand und die Immobilie ist von Anfang an bezugsbereit.Interessiert? Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé.Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Jonen est très prisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 2 316, ce qui correspond à une croissance démographique de 6.09 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 96 465 CHF.

45.88 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 24.31 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 14.29 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 15.46 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

0.6 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 10.98 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Jonen est 15.31 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.8 %, un couple avec deux enfants 7.57 % et un couple sans enfant 10.02 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 157 nouvelles habitations ont été construites à Jonen.

21 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

61 nouveaux appartements à 3 pièces et 39 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

15 appartements de 5 pièces et 21 autres appartements de 6 pièces et plus viennent élargir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 1 005 logements à Jonen.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 7.

Le parc immobilier s'élève en outre à 165 appartements de 2 pièces, 238 appartements de 3 pièces et 337 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 337 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 187.

Appartements vides

0.9 % des logements à Jonen sont inoccupés.

Parmi eux, 1.41 % des appartements disposent de deux chambres,

0.61 % des logements de 3 pièces,

1.69 % des appartements de 4 salles

ainsi que 0.3 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.57 %, dont 1.08 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 2 000 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 790 CHF.

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 237 francs suisses.