3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Liesberg Dorf

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CHF 575’190.–
13.5 pièces 220m² surface habitable
Dorfstrasse 9, 4254 Liesberg Dorf

2-Generationenhaus mit Potenzial in Liesberg Dorf

Sollten Sie diese Fragen mit "ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 763 90 00) verkauft dieses wunderbare Zweigenerationenhaus. ObjektDas Haus besteht aus zwei Wohneinheiten. Jene im Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer.Weiter befindet sich nebenan die Waschküche, wodurch Sie zum Badezimmer wie auch zu zwei Kellerräumen gelangen.Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über sieben Zimmer, welche für Schlafen / Wohnen / Essen gebraucht werden können. Es bestehen zwei Küchen und zwei Badezimmer.Die beiden Dachgeschosse setzen sich aus Estrichen und Werkstätten zusammen. Zudem ist ein beheizbares (Schlaf-)Zimmer vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten (ca. 333 Quadratmeter).Die Liegenschaft verfügt über Potenzial, jedoch muss auch Einiges investiert werden. Dies ist bei der Verkaufspreisfestsetzung berücksichtigt. Lage Die Gemeinde Liesberg liegt im Laufental am Hang des Blauen (Gebirgskette). Zahlreiche Wandermöglichkeiten befinden sich nahezu direkt vor der Haustüre. Ein guter ÖV-Anschluss sowie gut ausgebaute Strassen bestehen zu den Nachbargemeinden.Zu den Bushaltestellen ?Liesberg, Dorf? und ?Liesberg, Ochsengasse? gelangen Sie innert je zwei Gehminuten.Die Liegenschaft ?Dorfstrasse 9? befindet sich ? wie der Name vermuten lässt ? im Dorfkern der Gemeinde.Die Schule befindet sich gerade mal ca. 42 Meter von der Liegenschaft entfernt.Der Dorfladen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sie wünschen nähere Informationen zum Objekt oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Daniel Schweizer freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: 079 900 99 00 / daniel.schweizer@remax-aqua.ch

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CHF 739’530.–
7.5 pièces 163m² surface habitable
Oberdorf 12, 4254 Liesberg Dorf

Charmantes 7.5-Zimmerhaus mit grosser Umschwung

Das Haus steht fast mittig im schönen Dorfzentrum von Liesberg, die Schule sowie der Dorfladen sind in unmittelbarer Nähe zu Fuss erreichbar.Beim grosszügig gedeckten Sitzplatz hinter dem Haus hat man im Sommer Schatten und man kann der Hitze entkommen. Vor dem Haus hat man einen sehr sonniges Gartenplätzchen, dies könnte man kreativ oder pflegeleicht (wie es jetzt ist) gestalten. Beim Eingang könnte man ein Bänkchen hinstellen und so die angenehmen Temperaturen geniessen und das Dorfleben ein bisschen beobachten. Vom oberen Gartenbereich hat man einen unverbaubaren wunderschönen Weitblick in die Natur. Man hat einen weiteren Sitz- resp. Grillplatz neben dem Chalet Häuschen. Das Chalet Häuschen kann man als Gartenhaus oder Wellnesshaus sowie als Fonduehaus umfunktionieren. Weiter hinten gibt es noch ein zusätzlich geräumiges Gartenhaus, dort sind alle Gartenutensilien verstaut. Im oberen Bereich des Hauses hat es zwei Schlafzimmer mit Badezimmer / Wachmaschine und Tumbler sowie das Wohnzimmer. Im unteren Bereich des Hauses ist der Eingang, ein Schlafzimmer, Küche mit Essbereich sowie sep. WC und Technik. Ein Naturkeller hat das Haus auch noch, hier kann man den Wein, Kartoffeln und so weiter ideal lagern. Das Haus selbst ist gepflegt und es wurden div. Erneuerungen gemacht in den letzten Jahren.Im Erdgeschoss ist eine Oel-Heizung, welche im Jahr 2023 (Frühling) ersetzt worden ist. Im geräumigen Technikraum befindet sich auch ein Hinterausgang, dort kommt man direkt zum gedeckten Sitzplatz und zum Gartenareal. Alle Fenster sind aus Kunststoff / Metall verarbeitet und wurde im Jahr 2013 ersetzt. Fragen Sie nach dem ausführlichen Dokumentation.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

En raison d'une diminution de la population, le nombre d'habitants de Liesberg a diminué de 1.72 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 1 083.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 66 005 CHF.

Dans la région, 6.31 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.99 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 53.46 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.34 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

0.74 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 13.76 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

Ainsi, à Liesberg, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.61 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.51 % et un couple sans enfant 12.49 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.01 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

8 nouveaux logements ont été construits à Liesberg au cours des 5 dernières années.

L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.

Un autre appartement est un deux-pièces.

En outre, 2 appartements de 4 pièces ont été construits.

Sont aussi venus s'y ajouter 3 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Liesberg a augmenté et compte désormais 622 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 19 dans la région.

De plus, on compte 50 de 2 pièces, 138 appartements de 3 pièces et 199 autres de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 118 de 5 pièces et 98 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Liesberg est de 0.96 %.

Les appartements d'une pièce correspondent à 5.26 % de l'ensemble des logements,

0.72 % des appartements de 3 pièces et

1.51 % pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés.

Le taux de vacance se situe à 0.46 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.02 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 178 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 984 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).