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Casa ticinese di 6 locali

GeneraleBella e tipica casa ticinese situata nel borgo di Prato Sornico in posizione tranquilla e soleggiata.La posizione dell'immobile è veramente strategica, in quanto si trova a pochi passi dai sentieri più frequentati, dal museo di scultura, dal palaghiaccio per l'hockey e dal fiume nel quale è possibile rigenerarsi con fanghi e bagni salutari. A circa 300 mt. tra estensioni di prati e la vista delle cime delle montagne, si gode di una grande pozza con cascata dove potersi tuffare e nuotare durante il periodo estivo. Ci sono sentieri che portano in luoghi incantevoli tra vegetazione, biodiversità e meravigliose cascate. Inoltre, l'approvvigionamento idrico arriva direttamente dalla sorgente, una fonte ricca di ferro.Lo stabile ha subito un'importante ristrutturazione nel 2021 e tutte le opere realizzate hanno mantenuto le caratteristiche originarie dell'immobile storico della famiglia Guidini; i lavori, potremmo dire, ne hanno esaltato le sue peculiarità.Tutte le finiture installate sono di alto standing ed il layout della casa è stato progettato con molto cura.L'immobile è disposto su tre piani e tutti i locali sono luminosi e di metratura generosa.Si tratta di una proprietà veramente unica nel suo genere ed è perfetta per tutte le persone che desiderano vivere in una location emozionale e rilassante."Questa é la proprietà concepita e realizzata a misura per voi". Descrizione dell'immobileLa casa è cosi composta:Pianterreno: • atrio d'ingresso • ripostiglio • lavanderia/locale grotto con camino • legnaia/cantina • scala in pietra Primo piano : • ingresso (separato) con porta blindata • soggiorno con cucina open space e pigna antica • disimpegno • camera matrimoniale • cameretta/studio • servizio con vasca angolare idromassaggio Secondo piano : • atrio d'ingresso (separato) con porta blindata (scala in pietra) • soggiorno open space con sala pranzo e camino (pavimento in pietra e cotto), travi a vista • finestre a balcone • archi a volta in pietra con finiture originali • cucina • servizio con doccia in sasso con getto a cascata, a pioggia e doccetta • camera matrimoniale • ripostiglio Al piano terra sul retro, troviamo un bel giardino dove è posizionata anche un loggiato con pergola, tavolo e panche in sasso.Di fronte alla proprietà abbiamo la possibilità di un posto auto esterno e nel retro l'accesso diretto dalla strada comunale.A disposizione al piano terra e contiguo alla casa, troviamo uno spazio esterno a volta in pietra coperto da utilizzare come deposito legna o altro.Avendo due ingressi separati, l'immobile si potrebbe sfruttare anche come casa bifamiliare, oppure utilizzarlo come B&B.

Accogliente casa unifamiliare/di vacanza con meravigliosa vista aperta

Comoda casa unifamiliare/di vacanza ubicata in una posizione rialzata e soleggiata sopra il bel villaggio di Carabbia, con vista panoramica sulle colline, sui boschi circonstanti e fino al lago. L'abitazione è immersa nel verde ma al contempo a brevissima distanza dalla città, da tutti i principali servizi e anche dall'accesso autostradale. Carona con il suo bel Parco San Grato, il meraviglioso centro storico con i suoi bei palazzi patrizi, la grande piscina pubblica e i campi da tennis si raggiunge in pochissimo tempo. La superficie abitabile è di ca. 180 m2 ai quali si aggiungono ca. 22 m2 di locali di servizio mentre il terreno misura ca. 621 m2. La casa è stata completamente rinnovata nel 2002 (tetto, infissi, riscaldamento, ecc.) e si trova in buono stato. Si compone di: ampio atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con camino, con balcone e uscita sulla terrazza e sul giardino, zona pranzo, ampia cucina ben attrezzata, camera padronale con cabina-armadio e bagno en-suite, 2 altre grandi camere da letto, bagno con doccia e sauna, servizio ospiti, ampia lavanderia-locale hobby, e locale tecnico. Nel giardino troviamo una bella terrazza-pergola ricoperta da un incantevole glicine e una pratica casetta per gli attrezzi. Garage per 2 auto e parcheggio esterno. La proprietà si può acquistare anche come casa di vacanza/residenza secondaria.Gemütliches Ferien-/Einfamilienhaus in erhöhter und sonniger Lage oberhalb des hübschen Dorfes Carabbia, mit Panoramablick auf die Hügel, die umliegenden Wälder und bis zum See. Das Haus ist von viel Grün umgeben, aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Stadt, aller wichtigen Dienstleistungen und der Autobahnauffahrt. Carona mit seinem schönen San Grato Park, der wunderbare Dorfkern mit den schönen Patrizierhäusern, dem grossen öffentlichen Schwimmbad und den Tennisplätzen ist ganz in der Nähe. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m2 plus ca. 22 m2 Diensträume, während das Grundstück ca. 621 m2 gross ist. Das Haus wurde 2002 komplett renoviert (Dach, Fenster, Heizung, etc.) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es besteht aus: grosse Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin, mit Balkon und Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich, geräumige und gut ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-suite Bad, 2 weitere grosse Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Sauna, Gäste-WC, grosszügiger Wasch- und Hobbyraum und Technikraum. Im Garten gibt es eine schöne Terrassen-Pergola, die mit einer herrlichen Glyzinie bedeckt ist, und einen praktischen Geräteschuppen. Garage für 2 Autos und Aussenparkplatz. Dieses Liegenschaft kann man auch als Ferienhaus/Zweitwohnsitz erwerben.Comfortable single-family house in an elevated and sunny location above the pretty village of Carabbia, with panoramic views over the hills, the surrounding woods and as far as the lake. The house is surrounded by greenery but at the same time within easy reach of the town, all the main services and also the motorway access. Carona with its beautiful San Grato Park, the wonderful old village center with its beautiful patrician buildings, the gorgeous public swimming pool and the tennis courts can be reached in short time. The living area is approx. 180 m2 plus approx. 22 m2 of service rooms, while the land measures approx. 621 m2. The house was completely renovated in 2002 (roof, windows, heating, etc.) and is in very good condition. It consists of: large entrance hall, bright living room with fireplace, with balcony and exit to the terrace and garden, dining area, large, well-equipped kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, 2 further large bedrooms, bathroom with shower and sauna, guest toilet, large laundry-hobby room and technical room. In the garden there is a nice terrace-pergola covered with a beautiful wisteria and a practical tool shed. Garage for 2 cars and outdoor parking. It is also possible to buy this property as a holiday home.

BRIONE S/MINUSIO - Idilliaca villa con piscina, vista lago e appartamento per gli ospiti

Situata nella tranquilla e prestigiosa Brione sopra Minusio, questa villa di 7.5 locali con appartamento per gli ospiti che incanta con la sua vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. All'esterno, un ampio giardino con piscina riscaldabile invita a momenti di relax e offre un'esperienza esclusiva. Una vera oasi di tranquillità e raffinatezza con un design moderno e materiali di alta qualità. La sua posizione privilegiata e i sistemi d'eccellenza e di ultima generazione donano uno stile di vita senza pari. La villa si erge su tre livelli collegati da un vano scale e un ascensore interno. Il piano interrato ospita una cantina vini vetrata e un garage per tre posti auto con stazione di ricarica per veicoli elettici. Salendo al piano terra si è accolti da un appartamento con ingresso indipendente, soggiorno e cucina open space. Questo rifugio per gli ospiti offre una spaziosa camera da letto e due bagni elegantemente rifiniti (uno dei quali con spazio lavanderia). Sempre al piano terra, la villa principale accoglie una lussuosa zona fitness completa di bagno turco con aromaterapia e sauna, così come un ufficio, un locale lavanderia e un atelier. Ampie vetrate donano l'accesso al primo livello di giardino. ll primo piano è il cuore pulsante della residenza. Qui si trova un'ampia ed elegante zona giorno con romantico camino bifacciale e una moderna cucina aperta con isola di lavoro ed elettrodomestici di ultima generazione, nonché una seconda cucina sul retro. La zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba, una seconda spaziosa camera da letto e un secondo bagno con una lussuosa vasca dorata. Ampie vetrate in soggiorno e nella camera matrimoniale illuminano gli spazi e donano una vista spettacolare sul lago e permettendo inoltre di accedere al magnifico giardino con la sua terrazza coperta e la splendida piscina riscaldata. Completa l'offerta un impianto fotovoltaico ad alto rendimento e un moderno sistema di domotica. Caratteristiche: • Posizione privilegiata e soleggiata • Vista mozzafiato sul lago • Villa con appartamento per gli ospiti • Lift su tutti e 3 i livelli • 4 camere e 4 bagni • Zona fitness con sauna e bagno turco • Ampio giardino con terrazza coperta • Piscina riscaldata • Cantina vini vetrata • Tecnologie moderne e domotica • 3 posti in garage con ricarica elettrica + 1 esterno

Casa con possibilità d'ampliamento

A Brusino Arsizio in zona molto tranquilla, residenziale e soleggiata, sorge su un bel terreno di 1409 mq questa casa unifamiliare. Grazie alla sua esposizione favorevole, la proprietà offre una vista aperta sul lago e le montagne circostanti. L'abitazione costruita negli anni 70, si presenta principalmente nello stato originario, anche se alcuni lavori di manutenzione sono stati effettuati negli anni. Offre 100 mq SUL su un piano (+ ca. 100 mq di locale cantina/tecnico). La proprietà dispone di un ampio giardino e un piazzale con posti auto esterni per 4-5 vetture.La casa è così suddivisa:piano d'entrata: atrio, cucina, soggiorno con zona pranzo e camino, tre camere, due bagni. Dal soggiorno e dalle camere accesso alla terrazza e giardino.La proprietà può essere rinnovata, ampliata oppure costruita ex-novo:- SUL totale possibile 705 mq- zona edificabile R (residenziale)- indice di sfruttamento 0.5- indice di occupazione 30%Residenza secondaria ammessa.E' possibile l'eventuale suddivisione della particella per la costruzione di una seconda villa.In Brusino Arsizio, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, steht dieses Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück von 1409 m2. Dank seiner günstigen Lage bietet das Grundstück einen freien Blick auf den See und die umliegenden Berge. Das in den 1970er Jahren erbaute Haus befindet sich grösstenteils in seinem ursprünglichen Zustand, obwohl im Laufe der Jahre einige Renovierungsarbeiten durchgeführt worden sind. Es bietet 100 m² Wohnfläche auf einer Etage (+ ca. 100 m² Keller/Technikraum). Das Anwesen verfügt über einen umfangreichen Garten und einen Vorplatz mit 4-5 Aussenparkplätzen.Das Objekt ist wie folgt aufgeteiltEingangsgeschoss: Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Bäder. Vom Wohn- und den Schlafzimmern gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.Das Anwesen kann renoviert, erweitert oder neu gebaut werden:- Mögliche Gesamtwohnfläche 705 m²- Bauzone R (Residenziale)- Ausnützungsziffer 0.50- Überbaungsziffer 30%Zweitwohnsitz erlaubt.Die Trennug des Grundstücks für den Bau einer zweiten Villa ist machbar.In Brusino Arsizio in a very quiet, residential and sunny area, stands this single family house on a beautiful plot of 1409 sqm. Thanks to its favourable exposure, the property offers an open view of the lake and the surrounding mountains. The house, built in the 1970s, is mainly in its original state, although some maintenance work has been carried out over the years. It offers 100 sqm of living space on one floor (+ approx. 100 sqm cellar/technical room). The property has a large garden and a yard with outdoor parking spaces for 4-5 cars.The house is divided as followsentrance floor: entrance hall, kitchen, living room with dining area and fireplace, three bedrooms, two bathrooms. From the living room and the rooms access to the terrace and garden.The property can be renovated, extended or newly built:- Total possible living area 705 sqm- building zone R (residential)- profitable use 0.50- occupancy index 30%Second residence allowed.Splitting of the building plot for the construction of a second villa is possible.