0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Marchissy

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CHF 2’022’740.–
3.5 pièces 200m² surface habitable
1026 Echandens

Grand volumes à Echandens !

EXCLUSIVITE - Nichée dans la jolie commune d'Echandens, cette maison mitoyenne offre une résidence parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la commodité. Avec ses 200 m2 habitables et 247m2 utiles, cette maison réserve de grands et beaux volumes, répartis sur 4 niveaux, dont un espace bonus dans les combles. Dès le portillon du premier jardin, vous êtes accueillis par un espace vert et fleuri, ainsi qu'une charmante petite terrasse. La maison s'ouvre sur un hall spacieux de 11,20 m2, offrant un accès fluide à toutes les pièces de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également un salon lumineux et particulièrement vaste de 42 m2, où vous pourrez vous détendre en famille et recevoir vos amis en toute convivialité. Adjacent à ce salon se trouve une cuisine entièrement équipée de 12m2, qui pourrait, si vous le souhaitiez, s'ouvrir sur le salon. Ce dernier donne sur une terrasse extérieure couverte et le second jardin. La végétation assure une parfaite privacité avec les voisins et permet de profiter des journées ensoleillées et des douces soirées.Au premier étage, 2 chambres de belles tailles et disposant de belles hauteurs sous plafonds, vous attendent avec leur salle de bain/douche. Dressings et rangements maximisés permettent une vraie fluidité de circulation. La suite parentale occupe également ce niveau, offrant un havre de paix avec sa propre salle de bain, un dressing et un accès à une terrasse privée, où vous pourrez vous détendre en toute intimité et profiter de la vue aussi verdoyante que paisible. Les combles, décomptés comme zone utiles, mais non habitables, sont un vrai bonus ! Cet espace supplémentaire de 30m2 peut répondre à plusieurs besoins et envies, puisqu'il peut être aménagé selon vos passions ; espace créatif, zone de jeux, salle de cinéma, bibliothèque, pièce de musique, tout est possible :) Au sous-sol, une surface de 74 m2 abrite 2 caves et la buanderie. Autre bonus, la cave donne accès au double garage privé. Cet accès privé offre un espace sécurisé pour garer vos véhicules, vélos, sortir vos courses et ranger vos affaires. Au coeur de cette PPE, un vaste espace est dédié aux enfants et aux amateurs de potagers. Ici, les premiers peuvent s'ébattre librement, en toute sécurité, aucune rue ne permettant d'y accéder, tandis que les seconds peuvent profiter des vertus du jardinage avec un potager personnel. Idéalement situé à seulement 300 mètres de la gare, 200 mètres du bus, à 300 mètres de l'école primaire et à proximité des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où confort, fonctionnalité et tranquillité se rencontrent harmonieusement.

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CHF 2’727’450.–
3.5 pièces 200m² surface habitable
1092 Belmont-sur-Lausanne

Townhouse Minergie avec vue lac, terrasse et jardin, Belmont/Lausanne

Situé au coeur de la commune de Belmont-sur-Lausanne, ce duplex de standing de style townhouse avec vue panoramique sur le lac a été construit selon les standards Minergie. Son emplacement est idéal avec à proximité immédiate l'école, les commerces, les transports et les axes autoroutiers. L'appartement présente les atouts d'une maison et se caractérise par de beaux volumes et une très belle luminosité avec d'agréables espaces extérieurs (jardin et terrasses). Il est organisé sur deux niveaux habitables plus un sous-sol aménagé. Ces différents niveaux sont desservis par un ascenseur. La partie habitable dispose de 200 m2 et recoit les pièces de vie, 3 chambres et 2 salles de bains. Le sous-sol représente une surface utile de 43 m2 avec buanderie, fitness, salle de douches, cave et cave à vin. Les espaces extérieurs se composent d'une terrasse de 23 m2 et d'un jardin privatif de env. 200 m2. Un garage double avec borne de charge (CHF 60'000.- en sus) complète ce bien. In Belmont-sur Lausanne, this high standing duplex like a townhouse with panoramic views of the lake was built to Minergie standards. Its location is ideal with the school, shops, transport and motorways in the immediate vicinity.The apartment offers the advantages of a house and is characterized by beautiful volumes and very good light with pleasant outdoor spaces (garden and terraces).It is organized on two habitable levels plus a finished basement. These different levels are served by an elevator.The living area of 200 sqm receives the living rooms, 3 bedrooms and 2 bathrooms.The basement is heated and represents a useful surface area of 43 sqm with laundry room, fitness room, shower room, cellar and wine cellar. The outdoor spaces consist of a terrace of 23 sqm and a private garden of approx. 200 sqm.A double garage with charging station (CHF 60,000.- extra) completes this property.

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CHF 5’154’750.–
4.5 pièces
1272 Genolier

Magnifique Villa individuelle, piscine, sauna et palmiers à 8 minutes de Nyon

Vous rêvez dune grande villa individuelle avec un décor unique, piscine chauffée, sauna et salle de fitness dans laquelle vous vous sentez à la fois à la maison et en vacances ?Une villa sur 3 niveaux avec un séjour vaste et lumineux, une cheminée moderne, un espace salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée donnant sur de très belles terrasses et jardins. Une Villa qui vous offre des espaces de vie multiples et indépendants, la possibilité davoir jusquà cinq chambres à coucher certaines avec vue lac, un dressing, 3 salles de bains, salle de jeux. Un système de chauffage écologique, pompe à chaleur et panneaux solaires.Garage fermé pour deux voitures plus deux places extérieures. Située au sein dun quartier résidentiel et agréable à 5 minutes à pied de la Gare de Genolier avec un train en direction de Nyon tous les 15 minutes, les écoles publiques et privées sont à votre proximité, ainsi que de multiples cafés, restaurants et commerces.Contactez-nous pour davantage dinformations et une visite guidée de la propriété.Nous nous réjouissons de partager la plaquette avec vous et répondre à vos questions :Merci de me contacter au +41792734147 ou de menvoyer une demande pour recevoir la plaquette :abby@abbybryand-immo.chAu plaisir de vous rencontrer, Cordialement, AbbyAbby Bryand Real Estate Agency+41792734147www.abbybryand-immo.com

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Marchissy a enregistré une croissance démographique de 5.72 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 499 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 84 925 CHF.

39.42 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 17.03 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 23.11 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 20.44 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.2 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 15.64 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Marchissy est 21.27 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.35 %, un couple avec deux enfants 10.42 % et un couple sans enfant 14.79 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 23 nouveaux logements ont été construits à Marchissy.

Parmi ces nouvelles constructions, 3 sont des appartements de 2 pièces.

Au total, 9 nouveaux appartements de 3 pièces et 11 de 4 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Marchissy compte 232 logements au total.

Le marché du logement dispose ainsi de 6 appartements d'une pièce.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 52 appartements de 2 pièces, 62 appartements de 3 pièces et 45 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 45 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 38.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Marchissy est de 0.43 %.

Actuellement, 2.22 % des appartements de 5 pièces sont vacants.

Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 1.2 %.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 2 005 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 600 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 262 francs suisses (quantile 75%).