0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Mauraz

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CHF 1’749’240.–
6.5 pièces 220m² surface habitable
1522 Lucens

Véritable oasis de tranquillité au cœur du quartier de Ponty.

Bienvenue à Lucens, où se trouve cette sublime Maison Familiale avec Piscine et Jardin Paisible, une véritable oasis de tranquillité au cœur du quartier de Ponty.Caractéristiques Principales : • Nichée en hauteur, cette résidence offre un cadre paisible, idéal pour se ressourcer et profiter de la quiétude environnante. • Une surface généreuse et judicieusement agencée, une rareté dans la région, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. • Un vaste terrain de 1240m2, magnifiquement paysagé, invitant à la détente et à la contemplation. • Profitez de moments de détente en famille dans la piscine chauffée, entourée d'un espace détente avec coin barbecue pour des soirées conviviales inoubliables. • La terrasse, dotée d'une pergola bioclimatique, vous permet de profiter de l'extérieur en tout confort, quelle que soit la météo. • Abritez vos véhicules dans le couvert à voiture dédié. • Un magnifique jardin verdoyant , un véritable havre de paix au sein de la propriété. Disposition :Rez inférieur : • Deux chambres spacieuses, idéales pour les membres de la famille ou les invités. • Salle de bains moderne pour un confort optimal. • Un espace dressing pratique pour un rangement organisé. • Local technique/buanderie pour un quotidien facilité. • Cave à vin pour les connaisseurs souhaitant conserver leurs précieux nectars. Rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée accueillant, invitant à découvrir les espaces de vie. • Un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, pour des moments de convivialité en famille. • Cuisine ouverte, équipée pour satisfaire les passionnés de cuisine. • Une deuxième salle de bains pour plus de commodité. • WC visiteur pour les invités. • Mezzanine aménagée, offrant un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Équipements et Commodités : • Chauffage électrique pour un confort optimal tout au long de l'année. • Détendez-vous dans le sauna pour des moments de bien-être privilégiés. • Profitez de la piscine chauffée, équipée d'un système de pompe à chaleur, pour des baignades agréables. • La tondeuse automatique assure un entretien facile et régulier de la pelouse. • Le parking est équipé d'une borne électrique pour les véhicules électriques, une touche moderne et écologique. • Les panneaux photovoltaïques démontrent l'engagement éco-responsable de la propriété. • Une cabane de jardin pratique pour le rangement des outils et équipements extérieurs. Rénovations de 2018 à 2021 : • Nouvelles fenêtres pour une meilleure isolation thermique et luminosité naturelle. • Sanitaires modernes pour un confort contemporain et une esthétique soignée. • Chauffage/radiateurs rénovés pour une efficacité énergétique optimale. • Extérieurs réaménagés pour une apparence soignée et une intégration harmonieuse dans l'environnement. Stationnement : • Deux places de parc couvertes pour protéger vos véhicules. • Trois places de stationnement extérieures pour accueillir vos invités en toute commodité.

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Mauraz a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 65. Cela correspond à une hausse de 14.04 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 91 650 CHF.

0 % des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 0 % d'une formation professionnelle supérieure, 36.96 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 0 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 63.04 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

Le taux de chômage global est de 7.69 %.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 15.61 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Mauraz, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.31 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.4 % et un couple sans enfant 14.76 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.23 %.

Inventaire

Pour les logements de moyenne à grande taille, le nombre d'appartements est de 5 de 2 pièces, 6 de 3 pièces et 7 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 7 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 5.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Mauraz s'élève à 10 %.

A cet égard, 20 % des appartements de 2 pièces ainsi que

33.33 % pour les logements de 3 pièces libres pour l'instant.