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Prix sur demande
1.5 pièces 140m² surface habitable
1530 Payerne

CHARMANTE ET INDIVIDUELLE DANS QUARTIER RESIDENTIEL

À Payerne, cette maison individuelle charmante est en vente, offrant un cadre de vie exclusif dans un quartier résidentiel calme et familial. Avec vue sur le Jura, la propriété comprend une parcelle clôturée de 645 m², garantissant un espace extérieur agréable. La maison a deux chambres, une salle de bain avec baignoire, une terrasse, un dressing et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert avec une cuisine spacieuse équipée d'un bar, un coin repas et un salon lumineux. La surface habitable totale est de 140m2, pour un confort optimal.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Emplacement idéal dans un quartier recherché de Payerne- Architecture charmante et design moderne.- Terrasse idéalement orientée- Stores électriques- Intimité garantie grâce à une parcelle entièrement clôturée- Garage fermé- Proximité des commodités et des écoles pour une vie pratique au quotidien.- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Située à Payerne, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne, y compris les écoles, les commerces et les transports. De plus, la tranquillité du quartier et la proximité de la nature offrent une qualité de vie incomparable.Etat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x douche / baignoire / lavabo / WC)Transport publics: bus, 500 mEcole: école primaire, 1 kmCommerces: Coop / Migros / Aldi / Lidl, 1 km

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CHF 1’783’500.–
2 pièces 280m² surface habitable
1124 Gollion

A SAISIR - CHARME ET TRANQUILITÉ AU COEUR DE GOLLION

MAISON VILLAGEOISE DE DEUX LOGEMENTS, À SEULEMENT 10 MIN. DE MORGES !Idéalement située, au coeur du charmant village de Gollion, cette superbe maison d'env. 280 M2 de surface habitable est caractérisée par deux appartements nichés dans un cadre de vie paisible, offrant le sentiment d'une vie extérieure où la quiétude est reine, tout en restant proche des commodités et du centre de Morges.DISTRIBUTION | APPARTEMENT 3.5 PCS DE 25 M2 HABITABLES REZCuisine entièrement agencéeSéjour et salle à mangerWC visiteursPREMIER ETAGEUne chambre à coucherSalle de bain avec baignoire/douche et WCBuanderie avec colonne de lavage et espace de rangementDEUXIEME ETAGEGrande chambre parentale de 30 M2EXTERIEURSJardin privatif de 70 M2 avec terrasse dallée2 places de parc extérieuresDISTRIBUTION | APPARTEMENT 5.5 PCS DE 140 M2 HABITABLES SOUS-SOLCaveREZHall d'entréeChambre à coucherLocal technique avec espace de rangementPREMIER ETAGEGrand séjour avec poêle suédoisSalle à mangerCuisine entièrement agencéeWC doucheDEUXIEME ETAGETrois chambres à coucherSalle de bains avec double vasque, baignoire/douche, WC et colonne de lavageEXTERIEURSJardin de 200 M2Terrasse2 places de parc extérieuresActuellement composé de deux appartements, cet objet était anciennement une maison individuelle. Il est donc possible de réunir les deux appartements si besoin est.C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Deborah Nardodeborah@proximmo.ch072 528 52 22PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.chToutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Informations additionnelles

Aperçu

Lucens a connu une croissance de 5.12 pourcents lors des 3 dernières années et compte désormais 4 414 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 63 070 CHF.

10.99 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 7.84 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 41.6 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 39.57 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

1.99 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 15.18 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Lucens, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 20.65 % d'impôts, un couple de retraités en paie 19.76 %, un couple avec deux enfants en paie 10.1 % et un couple sans enfants 14.34 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Lucens a profité de 160 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 28 sont des appartements de 2 pièces.

Les 62 nouveaux appartements de 3 pièces et les 47 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 20 appartements de 5 pièces et 3 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Lucens, qui totalise à présent 2 194 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 125 dans la région.

De plus, on dénombre 395 appartements de 2 pièces, 682 de 3 pièces et 533 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 300 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 159.

Logements vacants

Dans Lucens, 3.2 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce constituent 2.4 % de l'ensemble des logements,

2.79 % des appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces, 3.97 %,

4.14 % pour les habitations de 4 pièces

et 1 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.53 % dont 2.52 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 390 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 150 CHF.

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 650 francs suisses (quantile 75%).