0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Petit-Martel

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CHF 1’062’480.–
Le Prévoux 9, 2400 Le Locle

Splendide maison familiale de 2 appartements

Située au coeur du hameau, magnifiquement exposée aux rayons du soleil, cette superbe propriété datant probablement du XIXème siècle est un véritable joyau. Érigée sur une vaste parcelle de 1 097 m², elle se distingue par son charme et son authenticité.Cette ancienne maison familiale, soigneusement entretenue, propose trois étages et un sous-sol. Elle offre des volumes généreux et accueillants. Actuellement divisée en deux appartements, elle permet de nombreuses possibilités d'aménagement.L'appartement du rez-de-chaussée, d'une surface habitable d'environ 125 m², est composé de cinq pièces spacieuses. Ce dernier est actuellement loué.Aux 1er et 2ème étages, le logement principal est agencé en duplex. Il comprend six pièces pour une surface habitable d'environ 152 m².Les extérieurs, vastes et soignés, ajoutent une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble.Un pavillon de vacances se situe à l'Ouest de la propriété. Il offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. Trois places de parking à proximité immédiate de la maison garantissent un confort de stationnement optimal.De plus, trois garages individuels situés à 300 mètres de la maison, le long de la route cantonale, font partie de la présente vente.Les différents scénarios que propose cette propriété en font une magnifique opportunité. Que ce soit financièrement grâce à un apport locatif ou par le potentiel de rénovations intérieures qui offre de nombreuses possibilités.Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison de caractère, au charme indéniable et à grand potentiel !

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Les Ponts-de-Martel a enregistré une croissance démographique de 1.39 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 1 239 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 59 255 CHF.

La population est composée de 7.77 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 10.56 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 55.32 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 26.44 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 0.89 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 16.67 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

Ainsi, à Les Ponts-de-Martel, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.91 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.61 % et un couple sans enfant 15.73 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 22.57 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Les Ponts-de-Martel au cours des cinq dernières années. Ainsi, 2 nouveaux logements y ont été bâtis.

L'accent est surtout mis sur les grands appartements: ceux-ci disposent tous de 5 pièces et ont été conçus pour répondre aux besoins particuliers des familles nombreuses.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 680 logements à Les Ponts-de-Martel.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 15 dans la région.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 67, ceux de 3 pièces 234 et ceux de 4 pièces 173.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 121 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 70.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Les Ponts-de-Martel s'élève à 2.67 %.

Il s'agit de 1.52 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 3.45 % et

4.68 % des appartements de 4 pièces en pour le moment vides.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.53 %, dont 1.45 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

910 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 782 CHF (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 115 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.