2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Ramiswil

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CHF 638’550.–
3.5 pièces
Passwangstrasse 21, 4719 Ramiswil

Freistehendes Einfamilienhaus und saniertes Gästehaus mit viel Potential

Einfamilienhaus mit viel Potential und Gästehaus am BachIn einer idyllischen Lage entlang der Passwangstrasse 21 in Mümliswil-Ramiswil liegt dieses charmante freistehende Einfamilienhaus mit eigenem Gästehaus, das eine besondere Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Nutzung bietet.Das Hauptgebäude präsentiert sich in einem renovationsbedürftigen bis soliden Zustand und bietet mit seinen fünf Schlafzimmern, einer geräumigen Küche mit Platz für einen grosszügigen Esstisch sowie einem weitläufigen Wohnzimmer eine ideale Grundlage für ein behagliches Familienleben. Obwohl das Haus in einem soliden Zustand ist, bietet es Raum für eine Teilrenovierung, um den Komfort auf ein zeitgemässes Niveau zu heben. Eine kürzlich installierte Öl-Heizungsanlage sorgt für effiziente Wärmeversorgung.Im Untergeschoss des Hauses sind praktische Kellerräume vorhanden, ergänzt durch eine grosszügige Nasszelle und den technischen Bereich, der für eine optimale Funktionalität des Anwesens sorgt. Die Südausrichtung des Anwesens garantiert eine ganztägige Besonnung und schafft eine helle und einladende Atmosphäre im gesamten Gebäude.Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der reichlich Platz für verschiedene Aktivitäten und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Die unverbaubare Schutzzone vor dem Haus sichert einen ungestörten Blick und schützt die natürliche Umgebung.Das separate, sanierte Gästehaus am Bachufer präsentiert sich modern und einladend. Ausgestattet mit einer eigenen zeitgemäßen Nasszelle bietet es einen herrlichen Raum für gesellige Abende mit Freunden oder dient als ruhiger Rückzugsort zur Entspannung und Erholung inmitten der Natur.Dieses Anwesen an der Passwangstrasse 21 in Mümliswil-Ramiswil vereint die Vorzüge eines geräumigen Hauptgebäudes mit einem ansprechenden Gästehaus, umgeben von einer großzügigen Grünfläche, die Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten verspricht.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zu dieser schönen Liegenschaft.

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CHF 1’096’500.–
3.5 pièces 190m² surface habitable
4719 Ramiswil

Modernes Einfamilienhaus in Ländlicher Idylle

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet eine Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 190m² auf einem Grundstück von 548m² ist dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Das ca. 50m² grosse Wohn-/Esszimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die moderne Küche ist mit Geräten wie einem Induktionsherd, einer Mikrowelle und vielem mehr ausgestattet. Für Ihre Entspannung stehen zwei Badezimmer zur Verfügung: eines mit einer geräumigen Dusche und das andere mit einer freistehenden Badewanne.Der 26m² grosse Gartensitzplatz lädt dazu ein, die Natur zu geniessen und bietet Platz für Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Zur Ausstattung gehören ausserdem eine Doppelgarage sowie ausreichend Parkplätze für Ihre Fahrzeuge. Ein grosser Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügiges Wohn-/Esszimmer: ca. 50m² • Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht • Moderne Küche mit Induktionsherd, Mikrowelle etc. • Bad en Suite: Schlafzimmer + Bad mit freistehender Badewanne • Gäste WC im Erdgeschoss • Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss • 26m² grosser Gartensitzplatz • Doppelgarage und ausreichend Parkplätze • Grosser Kellerraum + Technikraum im UG • Idyllische Lage in Ramiswil • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Mümliswil-Ramiswil est tombée à 2 381 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.96 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 60 125 CHF.

24.82 % des habitants suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 52.54 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 17.33 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 5.32 % ont un diplôme universitaire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.67 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 14.99 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Mümliswil-Ramiswil est de 19.91 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.34 %, un couple avec deux enfants 10.93 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 14.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Mümliswil-Ramiswil en enregistré la construction de 27 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Un nouvel appartement de 3 pièces et 4 appartements de 4 pièces ont ainsi été créés.

14 appartements de 5 pièces et 8 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Ces chiffres prouvent qu'Mümliswil-Ramiswil peut être un lieu de résidence intéressant, notamment pour les familles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Mümliswil-Ramiswil, qui totalise à présent 1 203 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 24.

Le parc immobilier s'élève en outre à 194 appartements de 2 pièces, 275 appartements de 3 pièces et 317 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 317 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 286.

Appartements vides

Dans Mümliswil-Ramiswil, 3.92 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 16.67 % des appartements d'une pièce,

3.74 % des appartements de 2 chambres,

6.19 % des logements de 3 pièces,

5.47 % pour les résidence de 4 pièces

et 3.48 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 2 % dont 0.35 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 120 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 970 CHF.

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 290 francs suisses.