4 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Ropraz

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CHF 1’491’600.–
5.5 pièces 160m² surface habitable
1088 Ropraz

Ferme mitoyenne de 5.5 pièces avec grand jardin de 715 m2

UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIERCharmante ferme mitoyenne de 5.5 pièces, construction de 1897, entièrement rénovée en 2016-2017 avec des panneaux solaires sur le toit, splendide vue sur les Préalpes, profitant dune situation exceptionnelle à deux pas de la ville. CarPostal direction Lausanne à 350m, commodités et écoles à proximités. Ce bien offre de beaux volumes à vivre ainsi que de nombreuses possibilités daménagements. Cette ferme mitoyenne orientée Sud-Ouest de 160 m2 comprend un spacieux séjour lumineux de 38 m2 avec une cuisine agencée et un accès à la terrasse de 25 m2 et au jardin privatif de 715 m2, trois chambres de 24 m2, 18 m2 et 14 m2, une salle de bains équipée dune douche, lavabo et WC, un WC visiteur, un sous-sol avec une cave de 22 m2, un réduit de 14 m2, un grand galetas dans les combles, ainsi qu'une buanderie et local technique en commun.Un spacieux garage et deux places de parc extérieures complètent ce bien.Surface habitable : 160 m2. Parcelle : 850 m2.Les aménagements extérieurs sont très soignés et clôturés, avec sa vue sur les Préalpes et son splendide jardin qui assure une excellente qualité de vie, propice à un bon équilibre, santé et plaisir. Nhésitez pas à venir la visiter.Renseignements, dossier de vente ou visites à :Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Ropraz connaît une croissance constante de sa population, à savoir 7.99 % pour un total de 527 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 77 350 CHF.

Parmi eux, 22.57 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.29 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 42.52 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.62 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage est de 2.28 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 15.64 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Ropraz est de 21.27 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.35 %, un couple avec deux enfants 10.42 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 14.79 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Ropraz a augmenté de 47 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

16 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

De plus, 9 nouveaux appartements de 3 pièces et 17 de 4 pièces ont été réalisés.

En outre, 5 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Ropraz, qui compte désormais 252 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 9.

Il existe en outre 40 appartements de 2 pièces, 52 de 3 pièces et 81 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 49 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 21.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 800 CHF / mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 327 CHF (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 130 francs suisses.