6 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Schleitheim

  • 7e28adb54965f02ff7e2977109279966.jpeg
  • 7be6d02f8de50da0265149bcaff9ce31.jpeg
  • 2256900da70da8ca9ea63b5e04153613.jpeg
  • 4cee54ba13c80d7066577ec23d9f1f7e.jpeg
  • 5deae1e2beea21a34eb3bb74ca181b27.jpeg
  • de94701b72f376f59750c882b89b3310.jpeg
  • 5a38c0f6399b70cf154a7a02e6d91c77.jpeg
  • 7aceb342c3a9eaf1e708ec6c8d9c6528.jpeg
  • c7b33cc5a44c2585b4de3933f3f1dd85.jpeg
  • 22e2142605a73839ea83339cd2f6233d.jpeg
  • 001681edb3fc23ad94b400c275868139.jpeg
  • 529939608e3e19f3112f5b1841d728a0.jpeg
1 / 12
CHF 1’219’050.–
3.5 pièces 190m² surface habitable
Lindenstiig 2, 8226 Schleitheim

Letztes 3.5 Zimmer EFH - Bezug Mai 2024

Moderne Einfamilienhäuser mit unverbaubarer WeitsichtIn Schleitheim, Kanton Schaffhausen, entstehen 4 familienfreundliche Einfamilienhäuser am neu erschlossenen Lindenstiig bei der Lindenstrasse. Die Parzellen geniessen Dank der Südhanglage eine tolle Weitsicht und sind sehr sonnenverwöhnt. Die freistehenden Einfamilienhäuser überzeugen durch einen praktischen und durchdachten Grundriss sowie eine moderne Architektur. Der Innenausbau kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet und ausgeführt werden.Das Haus am Lindenstiig 4 bietet 3.5 Zimmer und drei Nasszellen auf einer Wohnfläche von 190 m². Dieses ist aktuell noch verfügbar. Die Bezugsbereitschaft ist auf den 1. Mai 2024 geplant. Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum im idyllischen Schleitheim zu fairen Preisen.Die neuen Wohnhäuser bieten einige Highlights:Freistehend an HanglageRuhige und sonnige LageIndividuelle AusbaumöglichkeitenModerne ArchitekturDrei NasszellenSchulen, Einkauf und ÖV zu Fuss erreichbarCarport für 2 AutosDie Einfamilienhäuser eignen sich hervorragend für junge Familien, welche auf der Suche nach einem modernen Zuhause in einer ruhigen Wohnlage sind. Die Schulen sind zu Fuss sehr gut erreichbar und die Gemeinde bietet ein aktives und abwechslungsreiches Vereinsleben.Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.benis-immobilien.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

  • 4270302d5820329d53bbef8a6e71da5b.jpeg
  • ee44022e0c1d89875a6d7e0d0211c439.jpeg
  • a07fac826acb5e9402edf682ef913410.jpeg
  • 0c37364354e298a0b0e0f710e3dc4e36.jpeg
  • 401fbc27c002795341af1d84dab71851.jpeg
1 / 5
ee44022e0c1d89875a6d7e0d0211c439.jpeg
a07fac826acb5e9402edf682ef913410.jpeg
0c37364354e298a0b0e0f710e3dc4e36.jpeg
CHF 412’800.–
3.5 pièces
8226 Schleitheim

Historisches Bauernhaus - Eine Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten

Dieses 3.5-Zimmer Wohnhaus zusammen mit der angrenzenden Scheune bieten ein spannendes Entwicklungspotential für Liebhaber. Ruhig gelegen abseits der Hauptstrasse verfügt das Objekt über eine schöne Gartenfläche. Ein exakter Hinweisplan der Denkmalpflege für die Sanierung liegt bereits vor.Das Wohnhaus wurde seit längerer Zeit nicht mehr saniert und der Ausbaustandard entspricht nicht mehr heutigen Standards. Diesem Bijou können Sie mittels einer umfassenden Renovation zu neuem Glanz verhelfen.Eine Liegenschaft für Liebhaber, die sich hier selbst verwirklichen und einem historischen Objekt neues Leben einhauchen können.Wir freuen uns auf Ihren virtuellen Besuch oder Ihre Kontaktaufnahme. Ihr reasco.immo Team"Schlaate saat me"Die Gemeinde Schleitheim liegt direkt an der Grenze zu Deutschland, in der Nähe von Stühlingen am westlichen Rand des Randens. Die Gemeinde mit rund 1?700 Einwohner liegt in einer wunderschönen, grünen Region, inmitten einer intakten Natur mit unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Im öffentlichen Nahverkehr wird Schleitheim durch die Regionalbusse bedient. Im Halbstundentakt verkehren die Busse über Siblingen nach Schaffhausen, von wo aus auch Zürich und der Flughafen Zürich Kloten zu erreichen sind. Der Kindergarten und die Schule sind stets in Gehdistanz zu erreichen. In Schleitheim werden alle Schulstufen bis zur Oberstufe angeboten. Die Gemeinde wirbt mit einem umfassenden Kultur- und Freizeitangebot; diverse Vereine in den Bereichen Musik, Sport (zum Beispiel ein grosszügiges und schönes Schwimmbad und ein neuer Tennisplatz in Schleitheim sowie eine Golfanlage in der Nachbargemeinde Stühlingen), Geschichte, etc. aber auch gemeinnützige Vereine bieten für alle Einwohner von Schleitheim das passenden Angebot.

  • 1712830066_d9feef.jpg
  • 1712822129_82385a.jpg
  • 1712601969_940f63.jpg
  • 1712601956_6d0f19.jpg
  • 1712601943_0da957.jpg
  • 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_CH_de.jpg
1 / 6
1712822129_82385a.jpg
1712601969_940f63.jpg
1712601956_6d0f19.jpg
CHF 1’115’850.–
5.5 pièces 330m² surface habitable
8226 Schleitheim

VIEL PLATZ FÜR ZWEI GENERATIONEN, TOP-AUSBAU

Wir verkaufen dieses freistehende Zweifamilienhaus im beliebten und lebhaften Dorf Schleitheim. Das Haus ist liebevoll renoviert, wobei die charmanten Balkenelemente erhalten blieben und mit modernem Ausbau stilvoll kombiniert wurden. Es beherbergt eine 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung (178 m²), die mit fünf Schlafzimmern und zwei Bädern viel Platz für die ganze Familie bietet. Das Highlight ist der grosse und helle Wohnraum und die Wohnküche im oberen Stock. Die 3-Zimmer-Parterre-Wohnung (82 m²) überzeugt ebenfalls durch das grosse Wohnzimmer, zwei schöne Schlafräume und ein zusätzliches kleines Zimmer, das als Büro oder Ankleide dient. Diverse Nebenräume, ein Estrich und eine grosse Garage bieten viel Stauraum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhig und zentral gelegen- neue Luft-Wärmepumpe- neue, hochwertige Bäder und Küche- 46 m² Wohnraum mit Schwedenofen in der oberen Wohnung- diverse Nebenräume und grosser Estrich- geräumige Garage, 4 Aussenparkplätze- Natur-Weinkeller- Sonnenterrasse mit Grill- ebener Garten und grosser Sitzplatz mit Grill- alle Schulen und das Freibad in wenigen Gehminuten erreichbar- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral im Dorfkern, dennoch ruhig Zustand: sehr gut, frisch renoviertBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Dusche / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m Schulen: Kindergarten, 400 m / Primarschule / Sekundarschule, 600 mGeschäfte: Coop, 900 m / Landi, 200 m / Bäckerei, 500 m

  • d3d0a667c4.jpg
  • 5af686dae2.jpg
  • 3c5bb08ba3.jpg
  • de3409c237.jpg
  • dcca33b512.jpg
  • f73c5a666c.jpg
  • a3644cc908.jpg
  • 2443269794.jpg
  • 4c8616a11b.jpg
  • 4c2edf09ff.jpg
  • cda82116cf.jpg
  • 4609e2ed88.jpg
  • 06519cca54.jpg
  • c7e913b70b.jpg
  • 833caa4a13.jpg
1 / 15
CHF 1’419’000.–
3.5 pièces 120m² surface habitable
Hohbrugg 462, 8226 Schleitheim

Viel Platz für Mensch und Tier

• Freistehendes 3.5 Zimmer Wohnhaus mit Scheune • Stall mit Auslauf und Pferdeboxen • Eigenes Weideland und beleuchteter Sandplatz • Wunderschönes Reitgebiet • Gute Verkehrsanbindung LiegenschaftsbeschriebDie Gemeinde Schleitheim befindet sich im Kanton Schaffhausen westlich der Hauptstatt Schaffhausen, inmitten weiter Felder. Insgesamt ist Schleitheim ein charmantes Dorf, das sowohl für Einheimische als auch für Besucher viel zu bieten hat. Eine wunderschöne, ruhige Region mit vielen Möglichkeiten zum Spazieren, Wandern oder Joggen in den nahegelegenen Feldern und Wäldern. Eine gefragte, aufstrebende Gemeinde mit viel Potenzial im Herzen des Klettgaus, am Fusse des Hallauer Bergs und direkt an der deutschen Grenze. Die Liegenschaft liegt etwas ausserhalb, im nordwestlichen Ortsteil Hohbrugg.Die beiden Grundstücke befinden sich teilweise in der Wohnarbeitszone und der Landwirtschaftszone. Die grössere Parzelle liegt fast komplett in der Landwirtschaftszone und ist südlich und östlich von einem Bachlauf abgegrenzt. Die grosse Weidefläche von rund 19’000m2 ist ideal geeignet, um Tiere zu halten. Die kleinere Parzelle liegt zu 3/4 in der Wohnarbeitszone und ist mit dem Wohnhaus und der Scheune bebaut. Ausserdem befindet sich Parzellenübergreifend ein beleuchteter Sandplatz sowie ein befestigter Auslauf für die Pferde auf den Grundstücken. Das Wohnhaus, welches im Jahr 1936 erbaut wurde, wurde vor ca. 20 Jahren teilsaniert und neu isoliert. Im Untergeschoss befinden sich die beiden räumlich abgetrennten Stallungen sowie einige Neben- und Technikräume. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche sowie das Wohnzimmer. Es ist mit einem schönen Kachelofen ausgestattet, welcher nebst der zentralen Ölheizung, für eine angenehme Wärme sorgt. Auf der grosszügigen Terrasse geniesst man die sonnigen Stunden im Freien. Auch die Scheune bietet eine grosse Lagerfläche und ist mit einem Reiterstübli, mit Blick auf die Weide ausgestattet. Im Obergeschoss befinden Sich ein Badezimmer mit Wanne sowie die 3 Schlafzimmer. Der geräumige Dachboden könnte zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Die Aussenbereiche bieten viel Platz und können vielseitig genutzt werden. Im Garten sind nebst dem überdachten Unterstand ein Cheminée, ein Hühnerstall und ein Kletterturm zum Spielen vorhanden. Diese Liegenschaft ist ideal für die Pferdehaltung geeignet und bietet alles, was benötigt wird, um ein glückliches Leben gemeinsam mit seinen Liebsten führen zu können, den Pferden.Sie sind Interessiert an dieser einmaligen Liegenschaft? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit der virtuellen 360° – Tour zu und vereinbaren mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

Schleitheim recense une population de 1 738 habitants. Cela correspond à une croissance de 5.14 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 64 090 CHF.

La population est constituée à 3.6 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 12.78 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 64.03 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.59 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

0.75 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 12.14 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Schleitheim, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.26 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.81 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.73 % et un couple sans enfant 11.46 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 41 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Schleitheim durant les cinq dernières années.

Un autre appartement d'une pièce s'y est ajouté.

2 des habitats étaient des deux-pièces.

Les 3 nouveaux appartements de 3 pièces et les 7 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 9 appartements de 5 pièces et de 19 comprenant au minimum 6 pièces.

Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est clair qu'Schleitheim peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 923 logements à Schleitheim.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 21.

De plus, on dénombre 93 appartements de 2 pièces, 136 de 3 pièces et 243 de 4 pièces.

Enfin, 202 appartements de 5 pièces et 228 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

3.47 % des logements à Schleitheim sont inoccupés.

Ainsi, 3.23 % sont des appartements de 2 pièces,

8.09 % des appartements de 3 chambres,

3.7 % des appartements de 4 salles

ainsi que 2.97 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 2.09 % dont 1.32 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 190 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 041 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 371 francs suisses ou ont précisément cette valeur.