0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Silvaplana

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CHF 553’500.–
1 pièce 19m² surface habitable
6541 Sta. Maria in Calanca

Casa di 1 locali con giardino

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=TcZz1Mmag3M Casa contigua nel nucleo di Santa Maria Calanca (GR), disposta su 1 piani e completamente ristrutturata nel 2015. Residenza primaria e secondaria.Alla casa si accede dal parcheggio comunale, tramite una viuzza in pendenza. Al piano terra troviamo una grande cantina con zona lavanderia e una cantina più piccola, ideale per il deposito della legna, e lampio giardino con vista sulla vallata e sulle montagne circostanti.Una scala esterna porta dal giardino al 1°piano, dove troviamo la grande cucina con zona pranzo, camino e bagno con doccia.Al 2°piano, oltre allingresso principale, abbiamo il soggiorno e una cameretta, mentre al piano mansardato troviamo la camera matrimoniale con un locale adibito a studio o a cabina armadio.La casa viene riscaldata tramite camino ventilato e riscaldamento elettrico.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=TcZz1Mmag3M Nebenhaus im Zentrum von Santa Maria in Calanca (GR), auf 1 Etagen und komplett renoviert im Jahr 2015. Erst- und Zweitwohnsitz.Der Zugang zum Haus erfolgt vom Gemeindeparkplatz aus über einen abschüssigen Weg.Im Erdgeschoss befinden sich ein grosser Keller mit Waschküche und ein kleinerer Keller, ideal für die Lagerung von Holz, und der breite Garten mit Blick auf das Tal und die umliegenden Berge.Eine Aussentreppe führt vom Garten in den 1. Stock, wo sich die grosse Küche mit Essbereich, Kamin und Bad mit Dusche befindet.Im 2. Stock befinden sich neben dem Haupteingang das Wohnzimmer und ein kleines Schlafzimmer, während sich im Dachgeschoss das Hauptschlafzimmer mit einem Raum befindet, der als Arbeitszimmer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt wird.Das Haus wird durch einen ventilierten Kamin und Konvektoren beheizt.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 1’955’700.–
1.5 pièces 210m² surface habitable
Via Schlifras 51, 7130 Ilanz/Glion

Ilanz - 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus

In der lebendigen Kleinstadt Ilanz wird das moderne 4½-Zimmer-Einfamilienhaus an der Via Schlifras 51 (Grundstück Nr. 545) verkauft. Das architektonisch durchdachte Haus wurde im Jahr 2006, in einem ruhigen und sonnigen Quartier, erbaut.Es handelt sich um ein Minergie-Haus, welches auf drei Geschosse verteilt, eine Wohnfläche von 210 m² aufweist. Um genügend Raum für das tägliche Zusammenleben zu schaffen, wurde das Erdgeschoss mit direktem Zugang auf die Gartenterrasse grosszügig gestaltet. Die grossen Fensteröffnungen Richtung Süden und Westen sorgen für eine optimale Belichtung im Haus. Auch der Eingangsbereich mit Gäste-WC bietet mit diversen Einbauschränken viel Platz. Der offene Küchen- und Essbereich, insbesondere aber der Wohnbereich mit Cheminée lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Küche ist mit neuwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer (eines davon mit Ankleide) und ein Bad/DU/WC. Der divers nutzbare Hobbyraum, die zwei Keller und der Wasch-/Technikraum sind im Untergeschoss untergebracht. Vor dem Haus wurde ein Autounterstand mit zwei Abstellplätzen angebaut. Dort befindet sich auch ein zusätzlicher Raum für Geräte, Velos oder dergleichen.Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1’590’000. Die Eigentumsübertragung und der Besitzantritt erfolgen nach Vereinbarung. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Herr Antonio Federico gerne zur Verfügung.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Silvaplana a connu un recul de 4.33 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 1 083 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 65 825 CHF.

16.06 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 12.75 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 49.33 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.87 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 0.55 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 9.8 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Silvaplana, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 12.79 % d'impôts, les couples avec deux enfants 6.15 % et les couples sans enfants 8.88 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.24 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Silvaplana a bénéficié de 50 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 4 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 5.

Au total, 7 nouveaux appartements de 3 pièces et 18 de 4 pièces ont été construits.

8 appartements de 5 pièces et 8 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.

Silvaplana est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

Silvaplana compte désormais à son actif 2 506 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 468.

Le parc immobilier s'élève en outre à 677 appartements de 2 pièces, 470 appartements de 3 pièces et 192 autres de 4 pièces.

Au total, 192 objets immobiliers de 5 pièces et 109 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Silvaplana se situe à 0.28 %.

Parmi eux, 0.17 % des appartements ont deux chambres,

pour les appartements de 3 pièces 0.15 %,

0.43 % des appartements de 4 chambres

et 1.04 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance est de 1 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.92 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 550 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 CHF (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 880 francs suisses ou ont précisément cette valeur.