3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Ursy

  • 09694fa841-240502.jpeg
  • 0793184489-240502.jpeg
  • 59816f4b42-240502.jpeg
  • 7c14ec7b46-240502.jpeg
  • 303a02014d-240502.jpeg
  • ccb573432f-240502.jpeg
  • af0bd19d41-240502.jpeg
  • 89752d0e4b-240502.jpeg
  • 8854633a46-240502.jpeg
  • c81489dd4c-240502.jpeg
  • 03768d6343-240502.jpeg
  • c3b4d43848-240502.jpeg
  • 2db89d0542-240502.jpeg
1 / 13
Prix sur demande
2.5 pièces 170m² surface habitable
1670 Ursy

Maison jumelée avec studio

Belle villa de 2.5 pces avec un studio déjà louéMagnifique villa jumelée de 2.5 pièces sur une parcelle de 500 m² à Ursy, un village dynamique proche des grandes villes telles que Lausanne 30 min, Fribourg 40 min, et Bulle 30 min. Voici les détails de cette charmante propriété :Surfacehabitable : 170 m²Nombre de pièces : 2.5Année de construction : 2022Chauffage : Pompe à chaleur air/eau distribution au solEmplacement idéal : La villa est située au calme, proche de la nature, avec un ensoleillement garanti. Elle se trouve au coeur du village, dans un quartier calme desservi par une petite ruelle hors trafic et à proximité de toutes les commodités.Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec une grande penderie, un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche italienne et WC/lavabo, ainsi qu'un accès à la terrasse donnant sur le jardin. À l'étage, un hall de distribution mène aux trois chambres et à la salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC. La 3ème chambre est une suite parental avec son dressing et sa salle de douche.Belles surprises : La maison s'auto-finance en grande partie grâce au studio actuellement loué.Denner à 5 min à pied et ouvert le dimanche.Garderies - Ecoles : Crèche et école de 1H à 8H à 10 min à pied et le CO est à Romont soit 10 min en Bus.C'est un cadre idéal pour les familles cherchant à allier confort, modernité et proximité des commodités tout en ayant une sécurité financière grâce au studio loué qui génère un revenu mensuel.Contactez-nous pour planifier une visite !

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Ursy a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 3 486 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 6.57 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 71 250 CHF.

À ce titre, 10.13 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 9.26 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 54.76 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.86 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

1 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 13.87 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Ursy, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 19.27 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.4 %, un couple avec deux enfants 9.52 % et un couple sans enfant 12.96 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

197 nouveaux logements ont été construits à Ursy au cours des 5 dernières années.

5 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Au total, 37 nouveaux appartements ont également été construits.

46 de 3 pièces et les 73 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

24 appartements de 5 pièces et 12 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Ursy compte désormais au total 1 501 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le marché du logement dispose ainsi de 60 appartements d'une pièce.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 311 appartements de 2 pièces, 470 appartements de 3 pièces et 311 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 311 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 180.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Ursy se situe à 0.73 %.

De ce fait, 1.67 % des appartements d'une pièce,

1.18 % des appartements de 2 salles,

0.64 % pour les appartements de 3 salles,

0.85 % des appartements de 4 pièces

ainsi que 0.32 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.41 % dont 0.56 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 550 CHF par mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 320 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 790 francs suisses.