6 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Walterswil SO

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CHF 1’055’550.–
6 pièces 210m² surface habitable
Postgasse 1, 5746 Walterswil SO

Schmuckstück mit vielseitigem Raumangebot an ländlicher Lage

Dieses bezaubernde 6-Zimmer-Haus bietet Ihnen ein vielseitiges Raumangebot zur individuellen Nutzung. Schreiben Sie die Geschichte des Hauses weiter und machen Sie sie zu Ihrer.Das Haus wurde bereits teilweise stilvoll renoviert und verfügt über ein besonderen Flair welcher das Rustikale mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Wohn- und Essbereich sind bereits mit einem Durchgang verbunden und schaffen so eine solide Grundlage für weitere Erneuerungen.Die Zimmer im 1. Obergeschoss sind grosszügig geschnitten und verfügen teilweise über zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist zentral angelegt und von allen Zimmern gut erreichbar. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein Zimmer mit Schwedenofen und viel Tageslicht. Die Sichtbalken und der Holzboden verleihen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre zum laden zum verweilen ein. Die Kellerräume sorgen für reichlich Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Ein Carport für 1-2 Autos sorgt für bequemes Parken und einem wettergeschützem Zugang zum Wohnhaus. Der schöne Umschwung rund um das Gebäude ist liebevoll bepflanzt und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die erhöhte und ländliche Lage sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die Umgebung haben.Ob Sie nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen oder ein Zuhause für die ganze Familie. Mit seinen grosszügigen Räumen und dem Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten ist es der perfekte Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen.

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CHF 1’620’780.–
7.5 pièces 240m² surface habitable
Postgasse 5, 5746 Walterswil SO

Modernes Flair in Perfektion: Renoviertes EFH mit Traumterrasse

Zum Verkauf steht ein absolut beeindruckendes Einfamilienhaus, das von Grund auf saniert wurde und sich mit einem zeitgemässen Grundriss präsentiert. Das Einfamilienhaus wird nach Minergie Standard komplett saniert. Diese Immobilie bietet eine harmonische Verschmelzung von modernem Wohnkomfort und gemütlicher Eleganz. Der Wohnbereich, das Herzstück des Hauses, wurde mit höchster Sorgfalt gestaltet. Ein offenes und lichtdurchflutetes Konzept erwartet Sie hier. Die Küche besticht durch eine geräumige Kochinsel, modernste Geräte und ausreichend Stauraum für alle Kochutensilien. Sie ist der ideale Ort, um kulinarische Meisterwerke zu schaffen und gleichzeitig in geselliger Runde zu speisen. Grosse Fensterfronten im Wohnbereich schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zur grossen Sonnenterrasse mit schöner ländlicher Aussicht.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf beiden Ebenen geräumige Zimmer. Hier finden Sie genügend Platz für die gesamte Familie, für Gäste oder ein Homeoffice.Jedes Detail wurde bei der Renovierung durchdacht, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen, totalsanierten Einfamilienhaus mit modernem Grundriss und einer traumhaften Terrasse und ausreichend Platz für die ganze Familie sind, dann sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.

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CHF 1’010’600.–
6.5 pièces 190m² surface habitable
Weidmattstrasse 25, 5746 Walterswil SO

Solide, einladend, charmant; Haus mit Garten an sonniger Lage

Einladend und behaglich präsentiert sich dieses 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus in einem sonnigen, friedlichen Wohnquartier an leichter Süd-Hanglage.Das Haus beeindruckt mit seinem soliden Zwei-Schalenmauerwerk, das nicht nur eine hochwertige Substanz, sondern auch eine ausgezeichnete Wärmedämmung aufweist.Teils modernisiert, präsentiert sich der Innenausbau mit einem charmanten Interieur, das Gemütlichkeit und Funktionalität vereint.Der Eingangsbereich bietet Platz für Ihren Gäste-Empfang und Garderobe. Ostseitig davon ist der Waschraum, und gegenüber das westseitige Arbeitszimmer positioniert. Ideal zentral befindets sich hier auch das Gäste-WC. Der großzügige Wohnraum auf der unteren Garten-Etage besticht nicht nur durch seinen Lichteinfall, sondern auch durch den direkten Zugang zum südwest-seitigen Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Auch die modernisierte, gut ausgestattete Küche ist hier direkt mit dem gemütlichen, wettergeschützten Gartensitzplatz erschlossen. Das Obergeschoss präsentiert sich mit drei geräumigen Zimmern. Das Elternzimmer beeindruckt mit etwa 16 m2 Fläche, während die beiden weiteren Zimmer jeweils ca. 14 m2 groß sind. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet und wurde teilweise modernisiert. Mit ca. 60 m2 Kellerraum und der Garage mit zusätzlicher Lagerfäche im Dachraum, steht Ihnen genügend Stauraum zur Verfügung.Zusätzliche, großzügige Aussen-Abstellflächen bieten viel Platz für mehrere Fahrzeuge. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung unterstreicht den nachhaltigen Charakter des Hauses.Ein weiteres Highlight dieses Angebotes ist der großzügige Umschwung mit schönem Garten mit gemütlichem Gartenhaus. Kurzum, ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und zeitlosem Charme erwartet Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Einfamilienhaus Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lässt.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Walterswil (SO) a crû de 5.52 % durant les 3 précédentes années et se chiffre désormais à 764 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 65 030 CHF.

0 % de la population possède diplôme universitaire, 14.87 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 58.94 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 22.65 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 3.54 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

0.92 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 15.08 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Walterswil (SO) est 20.04 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.44 %, un couple avec deux enfants 10.98 % et un couple sans enfant 14.15 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 24 nouveaux logements ont été construits à Walterswil (SO).

L'une des nouvelles constructions est constituée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.

Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 8.

En outre, un appartement de trois pièces a été construit.

Sont par ailleurs venus s'y ajouter 13 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 379 logements à Walterswil (SO).

Au total, 7 appartements d'une pièce sont à disposition.

Par ailleurs, on dénombre 34 de 2 pièces, 58 appartements de 3 pièces et 88 autres de 4 pièces.

Au final, 124 appartements de 5 pièces et 68 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Walterswil (SO) est de 1.06 %.

Ainsi, 3.45 % des logements de 3 pièces,

1.14 % des 4-pièces

et 0.81 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 0.52 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 325 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 155 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 569 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.