16418 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Suisse (Switzerland)

Idyllisch wohnen mit Seeblick - Freistehendes EFH in Nähe der Stadt St. Gallen (fertiggestellt)

Sind Sie auf der Suche nach einem idyllischen und ruhig gelegenen Zuhause in der Nähe der Stadt St. Gallen? Dann ist dieses traumhafte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Untereggen SG genau das Richtige für Sie.Dieser fertiggestellter Neubau besticht durch seine erhöhte Lage sowie grosszügige Wohn- und Aussenbereiche, die höchste Wohnqualität bieten. Ein atemberaubender Blick auf den Bodensee und die umliegende Natur verleihen diesem freistehenden Einfamilienhaus einen besonderen Charme.Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!DURCHDACHTER GRUNDRISS • Wohnfläche von 170 m2 auf zwei Etagen • Modernes und offenes Wohn- und Esszimmer • Grosszügige Terrasse mit herrlichem Blick auf den Bodensee und ins Grüne • 4 geräumige Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Bad / Dusche / WC • 1 Badezimmer mit Dusche / WC • Garderobe mit Einbauschränken • Keller / Technikraum inkl. Waschraum / Estrich • Sitzplatz AUSSTATTUNG • Küche mit Glaskeramikkochfeld mit BORA-Abzug, Geschirrspüler, Backofen, grosser Kühlschrank, Putzschrank • Bodenbeläge: Wohnzimmer und Schlafzimmer mit modernen Vinylböden, Badezimmer mit edlen beigen Keramikplatten • Waschmaschine / Trockner inklusive Waschbecken • Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung • Carport und Aussenabstellplatz HIGHLIGHTS • Atemberaubender Blick von Terrasse und Küche auf Bodensee • Freistehender Neubau (Erstbezug) besticht durch seine zeitlose Materialisierung und Architektur • Grosszügiges Grundstück inmitten der Natur • Wenige Fahrminuten von der Stadt St. Gallen, Goldach und Bodensee entfernt Verkaufspreis: CHF 1'340'000Möchten Sie mehr über dieses einmalige Objekt erfahren? Dann ist es höchste Zeit mit uns Kontakt aufzunehmen. Gerne zeigen wir Ihnen persönlich vor Ort das idyllisch gelegene Einfamilienhaus mit traumhaftem Seeblick.Ihr realfox-Teamzuständig für diese Immobilie: Guido ZehnderT: 079 445 66 93 | hello@realfox.ch

5½ Einfamilienhaus (Neubau)

Ein Haus mit sehr gut konzipierten hellen Wohnräumen. Der Innenausbau ist geprägt mit moderner, offener Architektur und grossen Fenstern. Ein Sitzplatz nach Süden überdacht mit einer Pergola und drehbaren Lamellen als Sonnenschutz. Neben dem Sitzplatz ist ein Aussenpool vorgesehen.Moderne neue Haustechnik, ausgelegt nach den heutigen gesetzlichen Normen.Konditionen: Gesamtprojekt mit GU CHF 1‘350’000.00

Découvrez nos villas Urbaines à Gland - Les Vignes

Nous avons le plaisir de vous annoncer le lancement commercial de notre nouveau programme immobilier "Les Vignes", idéalement situé au cœur de Gland, en Suisse. Ce projet unique propose des villas modernes et élégantes, conçues pour offrir confort, qualité et un cadre de vie exceptionnel.Découvrez nos 6 villas Urbaines : • villas contiguës par 3 • Superficie : 160 m² • Composition : Sur 2 niveaux : 3 chambres, 2 salles de bain, un espace de vie spacieux et flexible avec cuisine ouverte, terrasse, jardin paysagé. Au sous-sol buanderie, cave et accès au parking souterrain. Points forts : • Espace et Confort : Profitez de 160 m² de surface habitable, parfaitement agencés pour un confort optimal. • Design Moderne : Une architecture contemporaine et des finitions de qualité. • Espaces Extérieurs : Un jardin paysagé et une terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air. • Parking Souterrain : Un stationnement pratique et sécurisé avec accès direct à la villa. Avantages du Projet "Les Vignes" : • Emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, et transports en commun. • Environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles. • Options de personnalisation des intérieurs pour répondre à vos besoins et goûts. En savoir plus : www.villas-lesvignes.ch

Modernes Reihenhaus in Riehen. Neubau!

5.5-Zimmer-Reihenhaus in Riehen mit Zwei Badezimmern und Moderner Küche. Neubau!Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Reihenhaus im begehrten Riehen vorstellen zu dürfen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine gute Lage, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Zuhause bietet.Wohnbereich: Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Zusammenkommen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, der zum Verweilen der Sommerabende einlädt.Küche: Die moderne Küche ist ein Highlight dieses Reihenhauses. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten, darunter ein Steamer, ein Backofen, ein Quooker sowie ein Borakochfeld.Die offene Küche ist ein Paradies für Hobbyköche und ermöglichen ein effizientes und angenehmes Kocherlebnis.Schlafzimmer: Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Große Fenster sorgen auch hier für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Ein zusätzlicher Vorplatz kann ideal als Büro, Leseecke oder Ankleide genutzt werden.Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer bieten hohen Komfort und genügend Platz für die ganze Familie. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und einem grossen Waschtisch ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche und moderne Sanitäranlagen. Beide Bäder sind stilvoll eingerichtet und bieten eine entspannende Umgebung für Ihre täglichen Routinen.Lage: Das Reihenhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Riehen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und viel Grün, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.Zusätzliche Annehmlichkeiten:Fußbodenheizung im gesamten Haus.Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen.Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.Einstellhallenplatz sowie ein Velounterstand.Dieses 5.5-Zimmer-Reihenhaus in Riehen ist die ideale Wahl für Familien, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine gute Lage legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause zu überzeugen.Wir freuen uns auf Sie!Stefanie Köppli-Chipperfield | +41 77 533 10 10 | s.koeppli@whimmo.ch

Les Villas du Parc - Dernière opportunité en pignon

Nichées au cœur d’un quartier résidentiel sur la commune de Vernier (Genève), à quelques pas de toutes les commodités, les villas jouxtent le parc de l’Etang.Cette dernière villa en pignon TPHE (Très Haute Performance Energétique) vous charmera par son intérieur contemporain. Elle offre de beaux volumes et des matériaux de qualité.Une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ces larges baies vitrées exposées sud s'ouvre sur un joli jardin arboré de 486 m2. L'étage dessert 3 chambres dont une parentale avec son dressing et sa salle d'eau et une seconde salle de bain. Le sous-sol avec fenêtres est aménageable au gré des envies. Chambre(s), salle de sport, buanderie, bureau,....Notre équipe d'architecte vous conseillera et vous encadrera tout au long du projet.Deux places de parking et un abri privé complètent ce joli bien.La remise des clés est prévue pour le printemps 2026.N’hésitez pas à venir nous rencontrer pour une présentation complète.Découvrez le site dédié au projet : lesvillasduparc.ch

Neubau: Traumhfte Doppelhaushälfte an bevorzugter Wohnlage in Widnau

Traumhaftes 7.5-Zimmer Doppelhaus in Widnau zum VerkaufWillkommen in diesem wunderschönen halb-freistehenden Haus, das sich in einer ruhigen Lage in Widnau befindet. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seinen 7.5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene und helle Wohnfläche von 240 Quadratmetern schafft eine einladende Atmosphäre, in der man sich sofort wie zuhause fühlt. • 7.5 Zimmer, ideal für Familien • Großzügige Wohnfläche von 240 m2 • Nutzfläche von 370 m2, 93 m2 Wirtschaftsräume, Keller und Lagerflächen, welche optional auch als Fitnessraum mit Sauna und Whirlpool genutzt werden kann • Gemütlicher Kamin für wohlige Winterabende • Kinderfreundliche Umgebung • Moderne Wärmepumpenheizung für effizientes HeizenDieses charmante Haus mit 2 Badezimmern, 1 Gästetoilette und 2 Außenstellplätzen ist perfekt für Käufer, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause sind. Genießen Sie die großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die idyllische Lage. Zögern Sie nicht und verlangen Sie die Verkaufsunterlagen, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.Nehmen Sie Kontakt auf, um Ihr neues Zuhause in Widnau zu entdecken!

Immeuble neuf de rendement de 4 appartements.

Une architecture contemporaine ouverte sur la nature environnante.A la sortie du village et à seulement 10 minutes de St-Maurice ou de Martigny, à l'abri des regards et des nuisances urbaines, la résidence Solaris, promet une vie douce et calme au coeur du Valais. Chaque appartement de 4.5 pièces, offre des surfaces généreuses baignées de lumières et de belles ouvertures qui se prolongent sur le balcon ou le jardin d'hiver. L'adresse idéale pour vivre au calme.Les appartements de 4.5 pces de 139 m2 bruts habitables sont agrémentés d'un joli balcon couvert de 25 m2 orienté sud.REVENUS LOCATIFS ANNUELS PROJETES : CHF 108'200.-?PRIX DE VENTE AU DETAIL : CHF 2'748'000.-?PRIX DE VENTE EN BLOC : CHF 2'500'000.- RENDEMENT BRUT PROJETE : 4,3%DES PRESTATIONS SOIGNÉESLa résidence Solaris est située à la sortie du village de Dorénaz. Les appartements proposent des vues dégagées soit sur les montagnes environnantes. De larges ouvertures dans toutes les pièces permettent à la lumière naturelle d'irradier les intérieurs pour le bien-être des occupants. Ces espaces se prolongent sur des balcons généreux.Les extérieurs comptent des espaces communs à la résidence dont un espace de jeux pour les enfants.CONFORTSpacieux balcons de 25 m2Evaluation énergétique CECB A/A (très performant)Chauffage et production d'eau chaude au sol, par pompe à chaleur Panneau photovoltaïques pour limiter vos charges d'électricité et de chauffageVentilation contrôléeCheminée pré-tubéeCompteurs séparésVariateurs dans chaque pièceFenêtres et baies vitrées à triple vitrageStores électriques dans le séjourStore solaire en toile pour les balconsRevêtement parquet en chêne pour l'entrée, séjour, cuisine et chambresCarrelage au sol dans les pièces humidesAppareils sanitaires de qualité supérieureEmplacement pour une colonne de lavage dans chaque appartementÉclairage automatique par détecteur de présence dans les parties communesJardin d'hiver possibleAccessible et adapté aux personnes à mobilité réduiteFinitions au gré du preneursAscenseurCave individuelle de rangement pour chaque appartement avec compteur individuel.Place de parc couverte avec borne de recharge pour véhicule électriqueLocal à vélo avec prise de recharge pour vélos électriquePlaces visiteursPlace de jeux pour enfants, engazonnée et clôturéeArrêt de bus et gare à proximitéÀ 5 minutes des accès autoroutiers Proche des villes et de toutes les commoditésVendable comme résidence principale ou secondaire !?Revenu locatif annuel (estimé) Location annuelle des 4 appartements à surface habitable de 4 x 108.9 m2 à fr. 225.-/m2/afr. 98'000.- Location annuelle des 4 places couvertes à fr. 150.- fr. 7'200.-Location annuelle des 5 places de parc extérieure à fr. 50.- fr. 3'000.- Revenu locative annuel de l'immeuble fr. 108'200.-Montant d'acquisition de l'immeuble :2 appartements de 4.5 pces au rez-de-chaussée à fr. 647'000.- fr. 1'294'000.-2 appartements de 4.5 pces à l'attique à fr. 657'000.- = fr. 1'314'000.-4 places couverte à fr. 20'000.- = fr. 80'000.-5 places de parc extérieures à fr. 12'000.- = fr. 60'000.-Montant total : fr. 2'748'000.-PRIX DE VENTE EN BLOC fr. 2'500'000.-RENDEMENT BRUT 4.3%Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ou des renseignements !

Neubauprojekt Rhyluft

Die Arealüberbauung am Schützenweg gliedert sich nahtlos in das bestehende Quartier ein: Mit viel Grün und einer Architektur, die zeitgemäss ist, sich aber nicht aufdrängt. Für viel Luft zwischen den sechs Doppeleinfamilienhäusern sorgen die grossen Gärten, in die sie eingebettet sind. So wohnt man zwar in einem Quartier in einer Gemeinschaft und doch in einer geschützten Privatsphäre.Und da es sich um einen Neubau handelt, können Sie sich zusammen mit den Architekten Ihr Traumhaus verwirklichen und, wo es möglich ist, die Materialien und Farben mitbestimmen.Das Herzstück des Hauses ist das mit über 40 m² Fläche grosszügige und helle Erdgeschoss. So richtig edel wirkt die Küche durch die freistehende Kochinsel – als Mittelpunkt des Wohnraums, der mit einem grossen Esstisch und einer Polsterlandschaft perfekt ergänzt und gestaltet werden kann. Für Gemütlichkeit und Wärme sorgt die ausdrucksstarke Eichendiele, deren Helligkeit und Struktur ausgewählt werden kann. Das Wohnzimmer führt direkt auf den grosszügigen Sitzplatz und in den Garten.Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind, je nach Zimmeranzahl und Grundriss, entweder mit einem Badezimmer und separater Dusche sowie WC ausgestattet oder mit einem kombinierten Bad mit Badewanne und Dusche. Das Attikageschoss wird Ihr Herz endgültig erobern: Bei der 5½-Zimmer-Variante durch ein grosses Zimmer mit einer riesigen Terrasse und einem malerischen Blick über den Rhein auf den Schwarzwald und die umliegenden Wälder. Die 6½-Zimmer-Variante dagegen überzeugt mit einer Wohlfühlzone aus zwei Zimmern mit angrenzender Nasszelle (Dusche/WC) und wunderbarer Terrasse.Ein grosser Keller, Waschküche und Veloraum im Untergeschoss sind selbstverständlich, ebenso ein Parkplatz (im Preis nicht inbegriffen) in der gemeinsamen Garage, mit direktem Zugang aus den einzelnen Häusern.Von diesem äusserst ruhigen Quartier ohne jeglichen Durchgangsverkehr sind der Bahnhof, alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Migros-Supermarkt) bequem zu Fuss erreichbar.Interessiert? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.Gfeller & Käufeler Immobilien AGIn Immobilien sind wir zuhause

Einfamilienhaus mit offener Sicht aufs Tal

Nuova costruzione di tre case unifamiliari - Il progetto prevede la realizzazione di tre case monofamiliari indipendenti con il proprio accesso veicolare/pedonale e giardino. La costruzione si trova nella frazione di Altirolo, un piccolo nucleo che si trova a pochi passi dal paese di Giornico. La posizione è molto tranquilla e la vista aperta su tutta la vallata.La costruzione viene eseguita con l’uso di materiali di ottima qualità e con un’impiantistica moderna. Ogni casa è circondata da un bel giardino con una terrazza accessibile direttamentedal soggiorno e della cucina. La proprietà dispone di un vano cantina spazioso e di due posteggi facilmente accessibili dalla strada comunale.Sono a sua disposizione e insieme al costruttore possiamo rispondere a tutte le vostre domande e accompagnarvi durante una visita sul cantiere.Disponibile quale abitazione primaria e secondaria.Informazione sull’immobileTipo dell’immobile: nuova costruz. di case monofamiliariSuperficie abitabile lorda: 94 m2 ca. Terreno: 200 m2 ca.Giardino: 150 m2 ca. Anno di costruzione: 2024 Piani: 2Locali: 5.5Bagni: 2Pavimento zona giorno: PiastrellePavimento zona notte: PiastrelleRiscaldamento: Termopompa, serpentine a pavimentoCantina: molto grande (ca. 15 m2) +RipostiglioLavanderia: Si, in bagnoPosteggi: 2Posizione: soleggiata e tranquillaScuole: nelle vicinanzeNegozi: In paeseMezzi pubblici: SiDistanza prossima città: Biasca, 9 km ca.Distanza autostrada: Biasca 8 km ca.------------------------------------------------------------------------------Neubau von drei freistehenden Häusern - Das Projekt umfasst den Bau von drei freistehenden Einfamilienhäusern mit eigener Zufahrt und eigenem Garten. Der Bau befindet sich im Weiler Altirolo, einem kleinen Ortsteil, nur wenige Schritte vom Dorf Giornico entfernt. Die Lage ist sehr ruhig und der Blick ist offen auf das ganze Tal.Der Bau wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Anlagentechnik ausgeführt. Jedes Haus ist umgeben von einem schönen Garten mit einer Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich sind.Das Anwesen verfügt über einen geräumigen Kellerraum und zwei Parkplätze, die von der Gemeindestraße aus leicht zugänglich sind.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung und zusammen mit dem Bauträger können wir alle Ihre Fragen beantworten. Gerne begleiten wir Sie auf einer Besichtigung vor Ort.Erst- und ZweitwohnsitzObjektangabenObjekttyp: Neubau von EinfamilienhäuserBruttowohnfläche: 94 m2 ca.. Grundstück: 200 m2 ca.Garten: 150 m2 ca.Baujahr: 2024Geschosse: 2Zimmer: von 5.5 Bäder: 2Bodenbelag Wohnbereich: KeramikplattenBodenbelag Schlafbereich: KeramikplattenHeizung: Wärmepumpe, BodenheizungKeller: Ja, gross (ca. 15 m2) + AbstellraumWaschküche: Ja, im BadParkplätze: 2Lage: sonnig und ruhigSchulen: In der NäheEinkaufsmöglichkeiten: In der NäheOeff. Verkehrsmittel: JaDistanz zur nächsten Stadt: Biasca, 9 km ca..Distanz zur Autobahn: Biasca 8 km ca.

Letzte freie Einheit - Haus B mit 6.5-Zimmer in Oberägeri

Die beiden exklusiven Doppelhaushälften bieten modernes und elegantes Wohnen auf höchstem Niveau, umgeben von einer malerischen Kulisse aus Bergen, grünen Flächen und dem Ägerisee. Die Häuser sind weniger als 50 Meter vom Seeufer des Ägerisees entfernt. Hier finden Familien, aber auch Paare oder Singles ihr neues Zuhause. Natur und Wanderwege befinden sich vor der eigenen Haustür. Der sehr niedrige Steuerfuss (für das Jahr 2024 57% Gemeindesteuern) ist ein weiteres attraktives Standortmerkmal. Die Häuser überzeugen mit ihren modernen Ausbaustandards auf allen Stockwerken, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, 3 Schlafzimmern, darunter eine Suite im Attikageschoss, einem geräumigen Kellergeschoss und der Seenähe. In jedem Haus sind ein Lift sowie eine Sauna inklusive. Zu jedem Haus gehören zudem eine Doppelgarage, ein eigener Keller/Veloraum im Untergeschoss sowie 2 Gästeparkplatze und Veloabstellplätze. Diese sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Häuser können optional mit Smart Home ausgestattet werden. Der Innenausbau sowie der Grundriss können größtenteils von den Käufern bestimmt werden. Alle Wohnräume verfügen über eine Bodenheizung und eine kontrollierte Lüftung.Weitere technische Informationen zu den Häusern können dem separaten Dokument "Käuferbaubeschrieb" entnommen werden, welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Die Städte Schwyz und Zug erreichen Sie in 20 Minuten. Zürich in 45 Minuten, den Flughafen Zürich in knapp 60 Minuten. Abseits vom Lärm und doch nahe an den Adern der Mobilität: 20 Minuten zu den Nationalstrassen A2 (Basel-Chiasso), A3 (Chur-Zürich) und A4 (Zug-Luzern).Für den Reservationsprozess benötigen wir die Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank.Die Reservationsgebühr für ein Haus beträgt CHF 65'000.-.Für weitere Fragen zum Projekt und dem Kaufprozess steht Ihnen unser Verkaufsteam (Kontakt siehe letzte Seite) jederzeit gerne zur Verfügung.

GROSSZÜGIG UND MIT BESTEM KOMORT AN SCHÖNER LAGE WOHNEN / HAUS E5

In der familienfreundlichen Gemeinde Erschwil im Kanton Solothurn, verkaufen wir ein wunderschönes Doppeleinfamilienhaus mit zwei gedeckten Aussenparkplätze. Die Fertigstellung von diesem spannenden Haus ist für Winter/Frühling 2025 vorgesehen. Dieses hochwertige und komfortable Haus mit Mansarddach, bietet sämtlichen Komfort an den man sich nur wünschen kann. Das Haus zeichnet sich nebst seiner grosszügigen Flächengeometrie, auch für seine sehr ruhige und bevorzugte Lage aus. Menschen und Familien die viel Wert auf entspanntes und ruhiges Wohnen setzen, gerne die Nähe zur Natur haben und trotzdem gut erschlossen leben möchten, werden mit diesem Haus mit Sicherheit ihr neues Zuhause finden.Für genauere Informationen, senden wir Ihnen auf Wunsch gerne eine detaillierte Objektdokumentation zu.Mit besten Grüssen,octagon immobilien

www.dolce-vite.ch - Ihr Traumhaus im Minergie-P-Standard

LageDie Rebackergasse ist Teil eines ruhigen, beliebten Wohnquartiers, etwas erhöht über Reinach. Die leichte Hanglage mit Südwest-Ausrichtung, bietet Ihnen eine top Besonnung und Privatsphäre.RaumkonzeptDas Doppel-Einfamilienhaus verfügt über grosszügige Wohnflächen, helle Räume und eine moderne Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Es bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität auf über 160 m² Hauptnutzfläche.Erdgeschoss – Zentraler Treffpunkt für Ihre Familie. Durch die offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Kochbereichs schaffen wir eine grosszügige und einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich mit den grossen Fensterfronten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Essbereich genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden bietet. Die Verbindung dieser drei Bereiche schafft eine harmonische Einheit, die das Zusammenleben und die Kommunikation fördert. Darüber hinaus ermöglicht das offene Raumprogramm eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes und schafft eine grosszügige und helle Atmosphäre. Eine Halbetage über dem Wohnbereich befinden sich das Entrée, das Büro und das Gäste-WC.Obergeschoss – Viel Raum mit Privatsphäre. Das Obergeschoss besticht mit viel Raum für Ihre Privatsphäre und umfasst vier geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit Einbauschränken sowie grossen Fenstern ausgestattet, die für eine angenehme natürliche Beleuchtung sorgen. Das obliegende, grosszügige Elternzimmer mit privatem Bad und Balkon, ist ideal für Familien, die Wert auf ausreichend Platz und individuellen Rückzugsmöglichkeiten legen.Untergeschoss – Individuell und vielseitig nutzbar. Das Untergeschoss besticht durch den vielseitig nutzbaren und beheizten Hobbyraum mit grossen Fenstern und direktem Zugang zum Sitzplatz mit Privatsphäre. Ebenfalls finden Sie eine grosse Waschküche, den Technikraum und den Keller. Für Weinliebhaber ist der Weinkeller ein absolutes Highlight. Hier können Sie Ihre edlen Tropfen in einem angenehmen und stilvollen Ambiente lagern.Garten/Umgebung Die Umgebung wird in verschiedene Bereiche aufgeteilt und die Hanglage den Geschossen des Gebäudes angepasst. Dadurch verbinden sich die verschiedenen Ebenen und schaffen auf der Südseite Raum für Sitzplätze, Terrassen und Grünraum.Minergie Plus – Ein Maximum an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit !Das Einfamilienhaus wurde unter Berücksichtigung modernster Bautechnologien und Materialien entworfen, um den Energieverbrauch zu minimieren und gleichzeitig den Komfort zu maximieren. Durch die Verwendung hochwertiger Dämmstoffe, einer effizienten Wärmerückgewinnungsanlage und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach wird eine nahezu autarke Energieversorgung ermöglicht. Mit dem Minergie Plus Standard können Sie nicht nur Ihre Energiekosten erheblich senken, sondern auch einen positiven Beitrag zum Klimaschutz leisten. Das Haus erfüllt strenge Anforderungen an die Luftqualität, den thermischen Komfort und die Nutzung erneuerbarer Energien.Unser AngebotDer Verkaufspreis für das Einfamilienhaus beträgt CHF 1.29 Mio., zzgl. CHF 15'000 für den Aussenparkplatz und CHF 30'000 für die Garage. Wir sind gerne für Sie da.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Ihrem Wohntraum ein Stück näher zu kommen. Wir freuen uns auf Sie.

Bewilligtes Neubauprojekt / 10 moderne Reiheneinfamilienhäuser im Grünen mit Ausblick in die Vogesen

Ihr neues Zuhause im GrünenAm Rande des historischen Dorfkerns von Schönenbuch entsteht das Neubauprojekt „Schönmatt“. Das Projekt umfasst insgesamt 10 Einfamilienhäuser mit eigenen Parzellen, hübschen Gartenanteilen und einer hauseigenen Einstellhalle. Jedes Haus besitzt zudem einen Hobbyraum. Zum Verkauf stehen: • 7x 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit zusätzlichem Hobbyraum ab CHF 1'5.5'000 • 3x 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit zusätzlichem Hobbyraum ab CHF 1'595'000 Die Baubewilligung liegt vor und der Baustart soll noch im Sommer 2024 erfolgen. ArchitekturDie Häuser sind modern und zeitlos gestaltet. Der skandinavische Touch mit Holzfassade passt hervorragend zu den historischen Gebäuden im angrenzenden Dorfkern. Die Photovoltaikanlage in Kombination mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. AusstattungHochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse sorgen für ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis. Die verschiedenen Haustypen bieten für jedes Bedürfnis das passende Raumangebot. UmgebungIn unmittelbarer Nähe zum historischen Dorfkern von Schönenbuch gelegen, profitieren Sie von der charmanten Atmosphäre des historischen Orts. Trotz der naturnahen Lage ist die Stadt leicht und schnell zu erreichen. NaturDie Liegenschaft ist von viel Grün umgeben, was nicht nur Ruhe und Entspannung verspricht, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die umliegenden Grünflächen und Wälder bieten Ruhe und Erholung. AusblickGenießen Sie den herrlichen Panoramablick in Richtung Vogesen. Die Ausrichtung der Einheiten bietet bis spät abends Sonne. EinstellhallenplätzeIn der hauseigenen Einstellhalle können Einstellhallenplätze gekauft werden. Die Kosten pro Platz belaufen sich auf CHF 40'000.Weitere InformationenDetaillierte Informationen zu den jeweiligen Einfamilienhäusern sowie alle Grundrisse finden Sie auf der Projekthomepage per Link am Ende des Beschriebs.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besprechungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

NEUBAU | SONNIG UND RUHIG | RAUMPROGRAMM NACH IHREM WUNSCH | AUTOFREIE WOHNSIEDLUNG | IDEAL FÜR FAMILIEN

DAS BESONDERE- Ein Film für den ersten Eindruck von "Legna" finden Sie hier:www.vimeo.com/886445326/fed770bf21?share=copy- Direkt an der Gemeindegrenze zu Beinwil am See am Rupphübelweg entsteht die Wohnsiedlung "Legna"- "Legna" das ist naturnahes Wohnen an familienfreundlicher Lage in unmittelbarer Nähe zum Hallwilersee, zu Wander- und Spazierwegen sowie zum Zentrum von Beinwil am See und von Reinach AG- Sie haben die Wahl zwischen freistehenden Einfamilienhäusern oder Doppel-Einfamilienhäusern- Das Grundangebot umfasst 5 ½ und 6 ½ Zimmer. Sie können die Zimmerzahl und die Zimmergrössen Ihren Bedürfnissen anpassen- Der Garten garantiert eine hohe Privatsphäre und wenig Arbeit, da die Grösse überschaubar und pflegeleicht ist- Die gewählte Bauweise (Holz) und die Gebäudetechnik bieten Ihnen ein hohes Mass an Wohlbefinden und Wohnqualität sowie den Vorteil des autonomen Wohnens (jedes Haus eigene Heizung)- Direkter Zugang von der Tiefgarage in jedes Haus- Aktuell im Verkauf: 7 Häuser der 1. Etappe (4 DEFH und 3 EFH)- Baubewilligung liegt vor- Baubeginn geplant: Sommer 2024- Mehr Informationen unter: www.legna-reinach.chWOHNEN IM "LEGNA"- "Legna" - das ist eine Wohnüberbauung, welche die Vorteile des Einfamilienhauses mit denen des Mehrfamilienhauses vereint- Die Siedlung umfasst total 19 moderne und nachhaltige Einfamilien- und Doppel-Einfamilienhäuser (Verkaufsstart 2. und 3. Etappe offen)- Sie haben die Wahl, die Anzahl der Zimmer je nach Ihrem Bedürfnis festzulegen - Nutzflächen zwischen 240 m2 und 210 m2 - Jedes Haus verfügt über geräumige Nebenräume im Untergeschoss - Teilweise zusätzliches Zimmer im Untergeschoss. Ideal für Studio, Home-Office, Gäste- oder Teenie-Zimmer. Optional mit eigenem Aussen-Zugang- Gestalten Sie den modernen Innenausbau und die Materialisierung nach Ihren Wünschen im Rahmen der Budgetpositionen- Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schöne Ausblicke in die Natur- Sonnige und überschaubare Gartenflächen mit Sitzplatz und optional mit Balkon- Kinder sind besonders willkommen, denn Sie wohnen eingebettet in einer autofreien Siedlung- Tiefgarage mit direktem Zugang - Grundstücksflächen zwischen 200 m2 und 300 m2DIE GRUNDRISSE- Ihr Bedürfnis an die Zimmerzahl ist uns wichtig und somit ist Flexibilität gross geschrieben- Sie können die Nutzflächen einteilen zwischen 4 ½ und 6 ½ Zimmer- Jedes Haus verfügt über ein grosszügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit einer offenen und modernen Küche- Zwei Sanitärbereiche (Badezimmer/Dusche/WC und Dusche/WC) sind in jedem Haus im Grundausbau vorhanden- Die Wahl der Anzahl Zimmer und die Aufteilung liegt bei Ihnen: Wünschen Sie ein zusätzliches Zimmer als Home-Office oder doch lieber ein Reduit angrenzend an die Küche? Soll es im Erdgeschoss eine Dusche/WC sein oder ein Hauswirtschaftsraum mit Waschturm? Im Obergeschoss ist die Aufteilung der Zimmer sehr flexibel: benötigen Sie vier Zimmer oder doch nur drei, dafür mit Ankleide und zusätzlicher Dusche/WC? Fast alle Wünsche sind umsetzbar - Lassen Sie sich anlässlich eines Beratungsgespräch inspirieren - wir nehmen Ihre Bedürfnisse auf und finden zusammen mit dem Architekten die für Sie passende LösungDER INNENAUSBAU- Gestalten Sie den modernen Innenausbau und die Materialisierung nach Ihren Wünschen im Rahmen der Budgetpositionen- Der Baubeschrieb und die Budgetpositionen sind in der Verkaufsdokumentation enthaltenDIE LAGE- Der idyllische Hallwilersee nur einen Katzensprung entfernt- Sehr sonnige, familienfreundliche Lage mit schöner Aussicht und Blick ins Grüne- Spazier- und Wanderwege vor der Haustüre laden zum Geniessen und Abschalten in der Natur ein- Nur 5 Auto- bzw. 10 Velo-Minuten vom Hallwilersee mit dem Strandbad und Schiffsstation Beinwil am See entfernt- Bushaltestelle (Linie Sursee - Beromünster - Reinach - Beinwil am See) zwei Gehminuten entfernt. Fahrzeit zum Bahnhof Beinwil am See nur 3 Minuten- Gute Verkehrsanbindung mit dem ÖV nach Aarau (35 Minuten), Lenzburg (40 Minuten), Luzern und Zürich (60 Minuten) - Mit dem Auto sind Aarau und Luzern innert ca. 30 Minuten und Lenzburg innert 20 Minuten zu erreichen- Sichere Radweg-Verbindung Reinach - Beinwil am See (10 Fahrminuten)- Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowohl in Reinach (Einkaufszentrum mit Migros, Detailhandelsgeschäfte, Apotheke, Banken etc.) wie auch in Beinwil am See - Kindergarten und Schulhäuser aller Stufen sind im Dorfzentrum von Reinach mittels sicherem Fuss- oder Radweg zu erreichen- Diverse Kultur- und Freizeitangebote in Reinach und in Beinwil am See DAS ANGEBOT VON "LEGNA" UMFASST (1. Etappe)- 5 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhäuser ab CHF 1'010'000.00- 6 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus CHF 1'085'000.00- 5 ½-Zimmer-Einfamilienhäuser ab CHF 1'145'000.00- 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus CHF 1'185'000.00- Einstellplätze in der Tiefgarage je CHF 35'000.00- Pro Haus müssen zwei Plätze dazugekauft werdenDAS TERMINLICHE- Der Baustart für die 1. Etappe ist auf Sommer 2024 geplant- Bezug voraussichtlich Sommer 2025Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Susanne Erismann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes Gespräch.