61 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Région Gösgen

Neubau 2.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit hohem Ausbaustandard in privilegierter Lage

Grosszügiges und helles 2.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus in bester LageWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kienberg!In einem exklusiven neuen Quartier, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern und in bester Lage von Kienberg, erwartet Sie dieses erstklassige 2.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus für den Erstbezug.Dieses charmante, halbseitig angebaute Haus befindet sich in einer privilegierten Hanglage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Mit seinen 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Gäste-WC sowie einem Keller-/Waschraum bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.Das Objekt zeichnet sich durch Grossräumigkeit und Helligkeit aus. Die intelligente Aufteilung der grosszügigen Räume macht das Haus nicht nur ideal für Familien, sondern auch für eine Kombination aus Wohnen und Home-Office.Diese liebevoll gestaltete Liegenschaft wurde mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Geräten ausgestattet. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen.Im Kaufpreis enthalten sind ein Garagenplatz mit zusätzlichem Réduit sowie ein Aussenabstellplatz.Kienberg, eine liebliche Gemeinde im Bezirk Gösgen, liegt auf 550 Metern über dem Meeresspiegel und zählt etwa 500 Einwohner. Die Ausläufer der Jurahöhen, die Wälder und die Landwirtschaft bieten einzigartige Naherholungsräume. Kienberg ist daher der ideale Ort für Familien und Naturbegeisterte, die die ländliche Idylle suchen. Hier kann man beim Wandern, Radfahren, Joggen, Spazierengehen oder Reiten dem Alltagsstress entfliehen.Die Highlights auf einem Blick: • Neubau, Erstbezug • Wohnfläche 210 m², Nutzfläche 240 m², Terrasse 32 m², Grundstücksfläche 329 m² • Grosszügige 2.5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, Waschküche/Keller • Moderne Küche mit top Geräten von MIELE und BOSCH • Alle Räume mit LED Beleuchtung ausgestattet • 1 Garagenplatz mit zusätzlichem Réduit, vorbereitet für e-Mobility • 1 Aussenabstellplatz • Minergie-Lüftungssystem mit Wärmepumpe • Gehobener Ausbaustandard mit qualitativen Materialien • Grosse, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Ausblick • Kleine Süd-Terrasse für Ihren morgendlichen Kaffee • Hochwertiges Eichen-Parkett • Glasfaser und UPC Anschlüsse vorhanden • 3-fach verglaste Fenster • Entkalkungsanlage • Ideal für Familien und Home-Office • Gute Anbindung und durchdachte Infrastruktur • Schönes eingewachsene Quartier • Ruhige und idyllische Lage umgeben von purer NaturDieses Haus ist definitiv ein Highlight und strahlt eine äusserst positive Atmosphäre aus. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exklusive Einfamilienhaus zu besichtigen..Erhalten Sie einen Vorgeschmack, indem Sie sich das Kurzvideo vorab ansehen: https://www.youtube.com/watch?v=1EjlO1alzCU

Modernes, lichtdurchflutetes 2.5 Zimmer Einfamilienhaus mit großzügiger Aussenterrasse und Garten

Diese moderne, freistehende Einfamilienresidenz liegt an einem malerischen Ort in einer Sackgasse, nur einen kurzen Spaziergang vom Dorfzentrum und Naherholungsgebieten entfernt. Auf einem Grundstück von 690 m2 präsentieren wir Ihnen dieses Anwesen. Beim Betreten des grosszügigen Vorplatzes bietet sich die Wahl zwischen der 30 m2 großen Doppelgarage oder dem Haupteingang, der direkt in den Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe führt. Die Architektur dieses Hauses ist eine gekonnte Verschmelzung aus Funktionalität und Ästhetik. Der Haupteingang führt in einen einladenden Flur, der genügend Raum zur Begrüssung der Familie und Gäste bietet.UntergeschossIm Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Hobbyraum, der vollständig ausgebaut wurde und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieser Raum kann als Hobbybereich, zusätzliches Zimmer oder Fitnessraum genutzt werden. Neben diesem Raum liegt eine moderne Nasszelle mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Eine massive Treppe führt in das nächste Stockwerk und zum Herzstück des Hauses. ErdgeschossDas sorgfältig geplante Raumkonzept schafft eine klare Abgrenzung zwischen dem geselligen Bereich für Familienaktivitäten und Gäste und den privaten Rückzugsorten im Obergeschoss, was ein Höchstmass an Wohnqualität für zukünftige Bewohner gewährleistet. Auf beinahe 70 m2 Fläche sind das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche grosszügig gestaltet und offen angelegt. Grosse Fensterfronten schaffen ein Gefühl von grenzenloser Weite, öffnen den Blick nach draussen und führen nahtlos auf die 24 m2 grosse Terrasse. Dreifachverglasung erhöht den Wohnkomfort, während im Winter die grossen Glasflächen die Sonnenwärme optimal nutzen. Die Küche ist mit einer Kochinsel und hochwertigen Geräten ausgestattet, was das Gefühl von Exklusivität unterstreicht. Ein separates Zimmer mit Zugang zur Terrasse kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Dazu gibt es ein grosses Zimmer mit Schlaf- und Ankleidebereich sowie ein Badezimmer. Ein Highlight auf der Terrasse ist der einladende Whirlpool, der Entspannung und Erholung unter freiem Himmel verspricht. Ergänzend dazu bietet eine stilvolle Pergola eine charmante Überdachung und schafft einen angenehmen Bereich zum Entspannen, Schutz vor Sonne und für gesellige Momente im Freien.ObergeschossIm Obergeschoss befinden sich drei sonnige Zimmer mit grosszügigen Flächen von 14 m2, 11 m2 und 12 m2, die jeweils Zugang zu der weitläufigen 55 m2 grossen Sonnenterrasse gewähren. Diese Räume bieten nicht nur reichlich Platz, sondern auch einen herrlichen Ausblick. Ein helles Badezimmer vervollständigt das Angebot des Obergeschosses. Ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette, einer Dusche und einem stilvollen Doppelwaschtisch, bietet dieses Badezimmer eine gelungene Mischung aus Luxus und Funktionalität, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.AussenbereichDie Gestaltung des Gartens liegt ganz in Ihrer Hand. Das durchdachte, moderne Wohnkonzept macht dieses Anwesen zu einem eleganten und geschmackvollen Zuhause. Hochwertige Ausstattung, zeitgemässe Farben und grosse Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.

"Charmantes Einfamilienhaus"

Einfamilienhaus an ruhiger und begehrter Wohnlage!Ihre Lage-VorteileIn einem beliebten und ruhigen Wohnquartier, umgeben von einem Naherholungsgebiet, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus.Im Dorfzentrum befindet sich ein kleiner Dorfladen für den täglichen Bedarf. Für grössere Einkäufe bietet sich die Nachbargemeinde Dulliken an.Der Autobahnanschluss A1 und A2 in Oftringen ist nur 20 Autominuten entfernt und Städte wie Luzern, Zürich, Bern oder Basel sind gut erreichbar. Obergösgen verfügt über mehrere Bushaltestellen und den nahe gelegenen Bahnhof Dulliken.So wohnen SieIm Eingangsbereich befindet sich Platz für eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Das separate Zimmer im Erdgeschoss kann optimal als Büro, Spiel- oder Schlafzimmer genutzt werden. Linkerhand gelangt man direkt in den offenen Wohn- und Essbereich.Die helle Küche bietet qualitativ hochwertige Küchengeräte sowie genügend Arbeitsfläche für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie.Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Licht in den hellen, gemütlichen Wohnbereich. Das Cheminée sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man zu einem Highlight des Hauses; dem Gartensitzplatz. Hier können Sie die Sonne geniessen, gemeinsame Grillabende veranstalten oder Ihr Gartenbeet bepflanzen.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Bürozimmer mit einem separaten Lesezimmer. Das grosse Badezimmer auf dem selben Geschoss ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Weiter bietet das Platzangebot noch zwei Estrichabteile.Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter Hobbyraum, ein Heizungsraum, Waschraum und ein Luftschutzkeller. Hier haben Sie Platz zum Werkeln, ein Home-Kino oder Mal-Atelier einzurichten. Der Kreativität ist hier freien Lauf gesetzt.Das ist es Ihnen wertDer Verkaufspreis für das 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus beträgt CHF 690?000.Freuen Sie sich......auf ein ruhiges Zuhause für Ihre liebsten.

Mehrfamilienhaus an zentraler Lager mit 22 Wohnungen, 1 Ladenlokal, 6 Garagen und 2 PP

Nettojahresmieteinnahmen: CHF 261'036.00BR 4.35%Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und doch ruhiger Lage in Trimbach. Das Ortszentrum von Olten mit grossem SBB-Bahnhof liegt nur 1.5 Kilometer entfernt.Das Kantonsspital Olten liegt in einer Entfernung von 300 Meter und die nächste Anbindung an den öffentlichen Verkehr befindet sich in 100 Meter Distanz.Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Raumeinteilung:Erdgeschoss02 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 80 m201 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 41 m202 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 75 m201 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 41 m2 (Freie Strasse 25)01 x 1.0 Zimmerwohnung à ca. 35 m2 (Freie Strasse 25)01 x Laden à ca. 80 m21. OG02 x 4.0 Zimmerwohnung à ca. 85 m202 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 75 m22. OG02 x 4.0 Zimmerwohnung à ca. 85 m202 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 75 m23. OG02 x 4.0 Zimmerwohnung à ca. 85 m202 x 3.0 Zimmerwohnung à ca. 75 m24. OG04 x 2.0 Zimmerwohnung à ca. 41 m2Total Mietfläche: 1'590 m2

FRÜHLINGSZAUBER AUF DEM LAND

Diese wunderbare Liegenschaft, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten wird Sie begeistern. Der gehobene Ausbaustandard mit viel Design lässt keine Wünsche offen. Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.Die 4.5 Zi-Einheit punktet mit grosszügigen Räumlichkeiten, einer Designerküche, einem Wintergarten sowie zwei Nasszellen. Die Zimmer geniessen viel Licht, Raum und eine fantastische Weitsicht. Der Ankleideraum mit anschliessendem Hauswirtschaftsraum vereinfacht Ihnen den Start in den Tag. Die vermietete 3.5 Zi-Wohnung mit eigener Waschküche, geräumigen Badezimmer und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, wurde optimal ins Hauskonzept integriert.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Ruhige und idyllische Lage umgeben von Natur • Wunderschöne Aussicht • Hochwertiger Ausbaustandard mit edlen Materialien • Komfortlüftung • Doppelschalenmauerwerk • Vermietete 3.5 Zi-Einheit • 2 Garagen, eine Wohnmobil-Garage, Carport und mehrere Aussenparklätze • und, und, und... Für Ihr Fuhrpark erhalten Sie zwei Garagen, ein Carport sowie ausreichend Aussenparkplätze. Ebenfalls steht Ihnen eine weitere Garage für Ihr Wohnmobil zur Verfügung. Der Estrich bietet Ihnen weiteren Stauraum. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.Kienberg4463 Kienberg liegt im Bezirk Gösgen, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Kienberg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -1.2% pro Jahr auf 496 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 15.3% (Kanton: 14.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von -0.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.3% verändert (Kanton: +15.2%).

2.5 Zimmer EFH in ruhigem Wohnquartier und grossem Potenzial

Einfamilienhaus mit Neubauprojekt - perfekte GelegenheitWillkommen in Ihrem neuen Zuhause mit zeitlosem Charme und modernem Flair! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmern und 3-fach Garage aus dem Jahr 1955 wurde immer wieder renoviert und ausgebaut, zuletzt im Jahr 2020. Es bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Geschichte und zeitgemäßem Komfort. Zusätzlich besteht die spannende Möglichkeit eines Neubauprojekts auf dem großzügigen Grundstück anstelle der heutigen 3-fach Garage.Höhepunkte:geräumiges Einfamilienhaus: Entfalten Sie sich in einem großzügigen Einfamilienhaus mit zahlreichen Räumen, die flexibel genutzt werden können. Ob Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum ? hier ist Platz für Ihre individuellen Bedürfnisseheller Wohnbereich der direkt Zugang zum Garten bietet. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen.3- fach Garage: Für Autoliebhaber oder Familien mit mehreren Fahrzeugen ist die imposante 3-fach Garage ein absolutes Highlight. Hier haben Sie nicht nur genug Stellplatz, sondern auch Raum für Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.renoviert: Viele Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, um den zeitgemäßen Wohnstandard zu gewährleisten. Die Liegenschaft kann ohne grossen Aufwand bezogen werden.Neubauprojekt: Träumen Sie von einem individuellen Neubauprojekt? Das Grundstück bietet die Möglichkeit für zusätzliche Erweiterungen oder einen Neubau, um Ihre Wohnträume bis ins Detail zu verwirklichen.grosser Garten: Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Genießen Sie die Natur in Ihrem eigenen grünen Paradies. Lage:Das Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohngegend, umgeben von Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, grossen Naherholungsgebiet und Freizeiteinrichtungen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich den Traum von einem individuellen Zuhause zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu unterstützen. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Einfamilienhaus mit Neubauprojekt - perfekte Gelegenheit

Einfamilienhaus mit Neubauprojekt - perfekte GelegenheitWillkommen in Ihrem neuen Zuhause mit zeitlosem Charme und modernem Flair! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmern und 3-fach Garage aus dem Jahr 1955 wurde immer wieder renoviert und ausgebaut, zuletzt im Jahr 2020. Es bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Geschichte und zeitgemäßem Komfort. Zusätzlich besteht die spannende Möglichkeit eines Neubauprojekts auf dem großzügigen Grundstück anstelle der heutigen 3-fach Garage. Hier sind die Highlight:Geräumiges Einfamilienhaus: Entfalten Sie sich in einem großzügigen Einfamilienhaus mit zahlreichen Räumen, die flexibel genutzt werden können. Ob Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum ? hier ist Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse3- fach Garage: Für Autoliebhaber oder Familien mit mehreren Fahrzeugen ist die imposante 3-fach Garage ein absolutes Highlight. Hier haben Sie nicht nur genug Stellplatz, sondern auch Raum für Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.Renoviert: Viele Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, um den zeitgemäßen Wohnstandard zu gewährleisten. Die Liegenschaft kann ohne grossen Aufwand bezogen werden.Neubauprojekt: Träumen Sie von einem individuellen Neubauprojekt? Das Grundstück bietet die Möglichkeit für zusätzliche Erweiterungen oder einen Neubau, um Ihre Wohnträume bis ins Detail zu verwirklichen.Grosser Garten: Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Genießen Sie die Natur in Ihrem eigenen grünen Paradies. Lage:Das Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohngegend, umgeben von Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, grossen Naherholungsgebiet und Freizeiteinrichtungen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich den Traum von einem individuellen Zuhause zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu unterstützen. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Stadtnahes Haus mit zwei Parkplätzen

Stadtnahes Haus mit zwei ParkplätzenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause mit zeitlosem Charme und ausreichend Platz!Dieses Anwesen mit 2.5 Zimmer steht in begehrter Stadtnähe und bietet ein enormes Potenzial für individuelle Umbau- und Erweiterungsmöglichkeiten, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.Höhepunkte: • Stadtnähe, in wenigen Minuten zu Fuss beim Spital und beim Hauptbahnhof Olten. • praktische und helle Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und verweilen ein. • grosse und geräumige Zimmer, welche vielseitig genutzt werden können und für Familie sowie Hobby Platz bieten. • zwei bequeme Parkplätze ersparen Ihnen die Parkplatz suche nach Feierabend. • Gartensitzplatz mit Cheminée lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Lage:Dieses Doppelhaus befindet sich in einem Quartier mit eingeschränktem Verkehr was für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das renommierte Kantonsspital und der geschäftige Hauptbahnhof Olten, was sowohl für die Gesundheitsversorgung als auch für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr spricht.Das idyllische Naherholungsgebiet Bannwald liegt direkt vor der Haustür und lädt zu erholsamen Spaziergängen und belebten Wanderungen ein.Schulen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss oder mit dem Auto erreichbar, was den Alltag erleichtert.Die Nähe zu zwei öffentlichen Verkehrsmittelhaltestellen bietet eine hohe Flexibilität für verschiedene Fortbewegungsmittel und macht das Erreichen von Zielen in der Umgebung mühelos.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich den Traum von einem eigenen Zuhause zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu unterstützen.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Wohntraum am Sonnenhang

Kernsanierte Liegenschaft mit WeitsichtDieses schöne und frisch sanierte Einfamilienhaus liegt am Sonnenhang in Lostorf. Grossartige Aus- und Weitsicht bis in die Alpen, sowie die Lage im ruhigen Einfamilienhausquartier werten den Standort dieser exklusiven Liegenschaft zusätzlich auf.Das Haus ist terrassiert in den Hang gebaut, wodurch alle Wohnräume im Untergeschoss, sowie im Erdgeschoss freie Aussicht und viel Tageslicht bieten.Im Untergeschoss findet man drei Zimmer, zwei Kellerräume, die Waschküche und einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss sind das Badezimmer, ein Gäste-WC, drei Schlafzimmer und der grosszügige Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Küche. Eine Galerie oberhalb der Küche lässt den ganzen Wohnbereich hell und luftig wirken.Ein Balkon in Richtung Süden ausgerichtet, sowie zwei Sitzplätze auf verschiedenen Ebenen bieten ausreichend Möglichkeiten, die frische Luft am Jurasüdfuss zu geniessen.Der Kaufpreis dieser exklusiven Liegenschaft wurde durch unseren Finanzierungspartner Raiffeisenbank Mittelgösgen-Staffelegg verifiziert.Für detaillierte Informationen fordern Sie bitte unsere umfangreiche Dokumentation an.

Freistehendes 2.5-Zimmer Einfamilienhaus mit eigener Grünoase

Highlights • Grosses Grundstück mit Grünflächenanteil • Ausbaupotential • Viel Privatsphäre • Sauna • Neue Heizung • Zentrale Lage Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1979 erbaut und 1998 renoviert. Ideal für Grossfamilien, die hier ihr neues Zuhause finden oder Investoren, die das Potenzial erkennen und nutzen möchten. Die Liegenschaft empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich von wo aus Sie den grosszügig gestalteten Ess- und Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée erreichen. Auf gleicher Ebene befindet sich die Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Der angrenzende Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf den grossen Garten.Eine Etage höher begeistert die Immobilie mit vier, individuell nutzbaren Zimmern. Ein Zimmer verfügt über eine privilegierte Verbindungstür zum Badezimmer.Im Erdgeschoss befindet sich eine grosse Waschküche mit der Möglichkeit diese in ein Badezimmer umzuwandeln. Der 32m² grosse, überdachte Sitzplatz bietet den perfekten Platz um einen genussvollen Grill- und Pizzaabend mit den Liebsten zu verbringen und dabei die private Grünoase zu geniessen. Hier geniesst man einen herrlichen Blick auf das 789m² grosse Grundstück, welches einen wunderschönen Garten mit wertvollem Baumbestand bietet. Diese Etage wird zudem durch ein Naturweinkeller, eine Sauna sowie einem Abstellraum ergänzt.Abgerundet wird das Angebot mit einer Garagenbox mit zwei Autoabstellplätze. Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Einzigartige Gelegenheit: Neubauprojekt 2.5-Zimmer Einfamilienhaus

Einzigartige Gelegenheit: Neubauprojekt 2.5-Zimmer EinfamilienhausHaus A bereits verkauft! Nur noch Haus B verfügbar!!Meine grosszügige, Terrasse zum Vorgarten ist einfach grossartig. Es gibt viel Platz für einen Esstisch und eine Lounge, für einen gemütlichen Abend bei einem Glas Wein oder um im Sommer die sonnige Lage zu geniessen. Gerade auch für eine Familie mit Kindern ist es ideal, denn es gibt einen grossen Garten zum Herumtollen.Meine Highlights: • Neubau • Küche mit gehobener Ausstattung • Offener Koch- und Essbereich • Sonnendurchflutete Räume • Sitzplatz und Garten • Terrasse • Infrastruktur in Gehdistanz • Sehr sonnig • Die hinteren Grundstückteile der beiden Häuser befinden sich in der Landwirtschaftszone und könnten zu einem späteren Zeitpunkt umgezont werden • Kein Bedarf an einem Baufinanzierungsdarlehen oder zusätzlichen Kosten ? lediglich eine Anzahlung ist erforderlich, und die Restzahlung erfolgt bei der Schlüsselübergabe Mein Wohnzimmer ist grosszügig, mit viel Tageslicht und doch gemütlich. Der Zugang zum Koch- und Essbereich ist offen und die Küche ist sehr modern und hochwertig, mit einer Kochinsel und viel Stauraum. Ich besitze zwei Badezimmer, beide mit Dusche und Tageslicht. Alle Zimmer haben grosse Fenster für viel Licht und meine Lage ist generell sehr sonnig. Ich bin ein Neubauprojekt, und daher wird der Ausbaustandard sehr modern. Im ganzen Haus kann der Innenausbau mitgestaltet werden, so dass sie ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen können. Zum Haus gehören zwei Carport Parkplätze. Im Keller gibt es viel Platz und die Möglichkeit einen tollen Hobbyraum einzurichten.

5½-Zimmer Reihenmittelhaus (im Baurecht)

Ruhig und mitten im Grünen gelegen.Das im Jahr 1999 erbaute 5½-Zimmer Reihenmittelhaus (Im Baurecht) befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Bausubstanz ist solide und massiv gebaut. Die Bodenheizung, die von einer neuen Pelletheizung gespiesen wird, liefert behagliche Wärme.Aber treten Sie näher, wir begleiten Sie durch die Räumlichkeiten: In den rund 140 m² wurde pflegeleichter, heller Plattenboden und Laminat verlegt. Vom Eingangsbereich aus ist das WC mit Dusche und die Essküche erreichbar, ein paar Treppen nach unten und der helle, praktische Wohn- und Essraum heisst Sie willkommen. Neben dem Kaminofen geniessen Sie gemütliche Runden im Kreise Ihrer Liebsten. Vom Wohnraum aus haben Sie direkten Zugang zum Aussensitzplatz und den Garten.Zwei Zimmer im Obergeschoss haben direkten Zugang zum Balkon und der Charme der Dachschräge im Aussenbereich sorgt für rasches Wohlfühlen. Das Badezimmer wird durch ein Dachfenster erhellt. Hier finden eine Badewanne, das Doppellavabo und die Toilette Platz. Im Dachraum ist Ihre eigene Kreativität gefragt. Hier hat Ihr Hobby und/oder Ihre Arbeit Platz. Hier könnte auch ein Kinderparadies entstehen. Vielleicht möchten Sie noch lieber mit Nähmaschine oder einer Staffelei ideenreich oder produktiv sein. Die Atmosphäre im Dachgeschoss wird Ihnen gefallen.Egal ob Paare oder Kleinfamilien ? dieses Objekt wird Sie durch seine Vorteile überzeugen. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. PS: Informationen zum Thema Baurecht finden Sie auf: https://www.hev-schweiz.ch/eigentum/baubereich/baurecht/ein-haus-im-baurecht-was-es-zu-beachten-gilt

Elegant Wohnen: Ein Traumhaftes Zuhause in Wisen

Willkommen in diesem traumhaften Einfamilienhaus (Wisen, SO)Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur grosszügige Innen- und Aussenbereiche, sondern auch eine äusserst praktische Aufteilung, die den Bedürfnissen einer Familie perfekt gerecht wird.Beim Betreten dieses Anwesens wird man sofort von seiner eleganten Ausstrahlung überrascht. Der geräumige Eingangsbereich führt zu einem Wohnraum, der eine wahre Oase der Entspannung darstellt. Grosse Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft.Besonderheiten des Hauses: • Ruhige Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung, typisch für Wisen, SO. • Grosszügige Raumaufteilung: Die grosszügige Raumaufteilung dieses Hauses bietet viel Platz für die ganze Familie. • Partyraum: Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Partyraum mit Bar, perfekt für gemütliche Abende oder als Homegym. • Grosser Umschwung: Mit einer Grundstücksfläche von 1'134 m² bietet das Haus viel Platz im Freien für Aktivitäten und Erholung. • Garagenbox: Eine Garagenbox bietet Platz für zwei Autos und gewährleistet somit einen komfortablen Parkplatz. Insgesamt ist dieses Haus wahrhaftig ein Traum für Familien, die dem hektischen Alltag entfliehen und die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten.Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Zuhauses zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Ihr Traumhaus mit Charme und Gestaltungsfreiheit in Niedergösgen

Wir präsentieren Ihnen ein Einfamilienhaus, das nicht nur viel Platz bietet, sondern auch einen unwiderstehlichen Charme und grenzenlose Möglichkeiten zur Gestaltung in einem großen Garten. Dieses Haus bietet ausreichend Raum für Ihre Familie, um sich zu entfalten. Genießen Sie geräumige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und Raum für Ihr Homeoffice oder Gäste.Die Architekturdetails dieses Hauses werden Sie verzaubern. Historische Elemente verleihen dem Haus Charakter und Wärme. Der großzügige Garten bietet endlose Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer kreativen Ideen. Schaffen Sie Ihren eigenen Rückzugsort oder den perfekten Ort für Familienaktivitäten. Die zentrale Lage dieses Einfamilienhauses ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten von Niedergösgen in kurzer Zeit zu erreichen. Sie sind nur wenige Minuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr entfernt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5013-23-2

Liebhaber-Objekt oder Bauland

Zu verkaufen ist folgendes Grundstück im wunderschönen, idyllischen Stüsslingen. Das Grundstück eignet sich gut für die Erstellung eines Ein- bzw. Zweifamilienhauses oder für die Erstellung einer Liegenschaft mit Wohnungen.Die Parzelle befindet sich an zentraler Wohnlage mit Blick auf den Golfplatz Heidental.Falls Sie schon immer von Ihrem eigenen Bauernhof mit Stall und Scheune geträumt haben, mit diesem Objekt wird Ihr Traum erfüllt.Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig. Besonderheit: - 1'524 m2 Wohnzone W2 Grundstücknummer: 113Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für eine un­verbind­liche Be­sichtigung!

Anlageobjekt, 4 Parzellen, 7'715 m², div. MFH, Erlinsbach SO nahe Aarau, Rendite-Liegenschaft

In der Dorf-Kernzone von Erlinsbach SO, werden 6 Gebäude auf 4 Parzellen, direkt angrenzend zueinander, verkauft. Diese Kapitalanlage umfasst, die Parzellen 1448, 1452, 1454 und 2530, mit den Gebäuden Gösgerstr. Nr. 1, Nr. 7, Nr. 9 und 11, Nr. 15 und Nr. 17. Die Parzellen-Grundstückfläche beträgt 7'715 m² und insgesamt ca. 3'150 m² Wohnfläche.Im Detail präsentieren sich Nr. 7, Nr. 9 und 11 als Mehrfamilienhäuser in diversen Grössen, und die anderen Nr. 15 und 17 als zweiseitig zusammengebaute Einfamilienhäuser und bieten eine attraktive Rendite.Die Gösgerstr. 1 ist das historische Gebäude mit dem ehemaligen Restaurant «Löwen» und MFH, am Kreisel der Hauptstrasse – das gesamte Gebäude ist am 7. Jan. 2023 leider abgebrannt und steht derzeit als Brandruine markant sichtbar im Dorfzentrum. Nach einem Wiederaufbau - die Planung ist fortgeschritten - kann wie davor mit einer attraktiven Rendite kalkuliert werden! Das Potential mit der grossen Grundstückfläche, den ebenfalls von derselben Eigentümerschaft, zu verkaufenden Nachbarparzellen und der Zonenplatzierung ist vorhanden. Die Gemeinde Erlinsbach und deren Bewohner wünschen sich einen raschen aber schönen Aufbau. Die Pläne für einen Wiederaufbau wurden bei der Denkmalpflege eingereicht ... trotzdem will die Eigentümerschaft aus privaten Gründen verkaufen.Hier sehen Sie einige Detailinformationen wie die Kubatur, das Baujahr und die Wohnfläche:Gösgerstr. 1, K 4'718 m³; BJ 1900 (ursprünglich ca. 1500), WF 730 m².Gösgerstr. 7, K 1'837 m³, BJ 1900, WF 317 m².Gösgerstr. 9 / 11, K 10’561 m³, BJ 1981, WF 1’921 m².Gösgerstr. 15, K 542 m³, BJ 1956.Gösgerstr. 17, K 760 m³, BJ 1985.Die Parzellengrössen, Zone und Gebäudeplatzierung:Parz. 1448, 932 m², KN, Gösgerstr. 9¹ / 11Parz. 1452 ¹ 4´133 m², KN/W3, Gösgerstr. 7 & 17Parz. 1454, 2´561 m², KN, Gösgerstr. 1Parz. 2430, 89 m², KN, Gösgerstr. 15¹Erklärung: gem. WebGis Kt. SO = Gösgerstr. 9 auf Parz. 1452Obwohl die Eigentümerschaft die Liegenschaften, primär im Gesamtpaket verkaufen möchten, werden auch Angebote für den Einzelkauf begutachtet, wobei dann eine sinnvolle Abparzellierung zu prüfen wäre, unter der Prämisse z.B. Zufahrt- und Parkplatz-Möglichkeit bei Gösgerstr. 7, 15 und 17. Die weiterführenden Informationen wie Wohnungsspiegel, Grössen sowie Einnahmen / Jahresertrag, Investitionen während der vergangenen 6 Jahre und die Verkaufspreise pro Gebäude/Parzelle sind im Exposé verfügbar.Solvente Kauf-Interessenten mit finanziellem Nachweis oder „Letter of Intent“ sind herzlich zur Besprechung bzw. Besichtigung vor Ort eingeladen und können davor gerne das Exposé anfordern. Rufen Sie jetzt Bonni Kuruvilla an, er steht Ihnen gerne zur Beantwortung von Fragen zur Verfügung.

Bauland W2 oder Liebhaber-Objekt

Zu verkaufen ist folgendes Grundstück im wunderschönen, idyllischen Stüsslingen. Das Grundstück eignet sich gut für die Erstellung eines Ein- bzw. Zweifamilienhauses oder für die Erstellung einer Liegenschaft mit Wohnungen.Die Parzelle befindet sich an zentraler Wohnlage mit Blick auf den Golfplatz Heidental.Falls Sie schon immer von Ihrem eigenen Bauernhof mit Stall und Scheune geträumt haben, mit diesem Objekt wird Ihr Traum erfüllt.Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig. Besonderheit: - 1'524 m2 Wohnzone W2 Grundstücknummer: 118Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für eine un­verbind­liche Be­sichtigung!

Freistehendes 2.5-Zimmer-Haus in Kienberg

Das freistehende Haus im Landhausstil mit zeitlosem Interieur auf zwei Stockwerken und Garage ist sehr geräumig und attraktiv gestaltet. Das Turmelement ist eine Besonderheit und hebt sich damit von den üblichen Liegenschaften im selben Stil ab.Neben dem Hauseingang befindet sich eine grosszügige Doppelgarage. Neben der Garage gibt es einen zusätzlichen Raum, der aktuell als Werkstatt verwendet wird. Das Erdgeschoss beherbergt eine Waschküche mit Tageslicht. Dieser Raum verfügt über einen eigenen Ausgang nach draussen und kann bei Bedarf auch zu einem Zimmer umgenutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich, die top ausgestattete Wohnküche mit Kochinsel sowie alle Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Das Highlight der Liegenschaft ist der Aussenbereich mit Sitzplatz, und Feuerstelle. Dieser ist vom Flur wie auch vom Wohnzimmer über die Terrasse einfach erreichbar. Daneben befindet sich ein traumhafter Wintergarten mit Cheminée-Ofen. Vom gesamten Aussenbereich aus kann man die wunderbare Aussicht geniessen. Der untere Teil des Gartens ist über eine Aussentreppe erreichbar. So können beispielsweise Gäste direkt zum Gartensitzplatz gelangen. Rund um die Liegenschaft hat es LED-Lampen mit Bewegungsmeldern die nach Dämmerungszeit gesteuert sind.Das Haus wird mittels einer Wärmepumpe teils über den Fussboden und teils über die Radiatoren beheizt. Insgesamt wurde beim Bau der Liegenschaft auf hochwertige Materialien geachtet. So hat es eine massive Steinmauer mit beidseitigem Mineralverputz. Für das Dach wurden Biberschwanzziegel verwendet. Die Immobilie wurde regelmässig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/haus-kienbergDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

VILLA IM LANDHAUS-STIL | EXQUISITES UND EINZIGARTIGES ANWESEN | PANORAMASICHT | SWIMMING-POOL

DAS BESONDERE- 8 ½-Zimmer-Villa im Landhaus-Stil mit grosszügigem Anwesen- Pool-Landschaft und stilvolle Gartenanlage mit Sitzplätzen rund um das Haus- Aussen-Pool (beheizt)- Gedeckte Pergola mit Aussen-Cheminée- Hochwertiger und gepflegter Innenausbau mit hellen Materialien- Lichtdurchflutetes und grosszügiges Raumkonzept- Grosszügige Nebenräume inkl. grossem Hobby-Raum im Untergeschoss- Nutzfläche ca. 470 m² (UG bis OG) / Wohnfläche ca. 320 m² (UG bis OG, ohne Nebenräume)- Garage für 3 Fahrzeuge- Aussen-Parkplätze für 5 FahrzeugeDIE LAGE- Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone, in einem sehr gepflegten Einfamilienhausquartier am Ende einer Sackgasse- Die Lage zeichnet sich durch die Ruhe, die unverbaubare Panoramasicht und die sehr gute Besonnung aus- Im Dorf befindet sich eine Bäckerei. Die Nachbarsgemeinden Lostorf und Erlinsbach verfügen über Migros und Coop und grosse Einkaufszentren sowie Grosshändler (z.B. Lidl) können in Aarau oder Olten besucht werden- Das Schulhaus befindet sich in Gehdistanz und ist von den kleinen Bewohnern gut zu Fuss zu erreichen- Die Bushaltestelle, mit regelmässigen Verbindungen zum Bahnhof Aarau oder Olten, ist mit einem kurzen Spaziergang erreicht- Die nächstgrösseren Gemeinden Erlinsbach und Lostorf sind wenige Autominuten oder eine kurze Fahrradtour entfernt- Der Golfclub Heidental, eine Perle der Schweizer Golflandschaft, ist in Sichtweite und ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen- Mit dem Auto sind Sie innert 10 Minuten auf der Schnellstrasse T5 und somit auf der Autobahn in Richtung Zürich - Bern- Der umliegende Wald sowie die vielen Spazier- und Wanderwege vor der Haustüre machen diese Wohnlage zu einem Wohnparadies für Familien und für Menschen, welche die Ruhe eines beschaulichen Dorfes der Hektik der Stadt vorziehen - Hier wird Wohnen gelebt und ist Erholung garantiertDER GRUNDRISS Erdgeschoss - Heller und grosszügiger Eingangsbereich mit abgeschlossenem Garderobenbereich mit Einbauschränken- Geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Ausgang zur Pergola, zum Garten und zur Pool-Landschaft - Offene und top moderne Küche als Mittelpunkt des Wohnbereiches- Grosszügiges Reduit / Vorratsraum - 2 Zimmer / Büros- Gäste-WC Obergeschoss - Vorplatz / Home-Office / TV-Nische- 2 grosszügige Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschtische und WC (mit Fenster)- Separater Elterntrakt: Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Badezimmer- En-Suite-Badezimmer mit Eck-Whirl-Badewanne, begehbarer Dusche, 2 Waschtische, grosser Spiegel und WC (mit Fenster)- Estrich (isoliert) Untergeschoss - Gäste-Zimmer mit integrierter Dusche / WC- Hobbyraum- Waschküche / Technik, Keller, Weinkeller, Heizung- Zugang zur Garage Aussenbereich - Idyllischer und gepflegter Garten mit beheiztem Swimming-Pool- Gedeckte Pergola mit Heizstrahler mit Aussen-Cheminée - Gartengerätehaus- Sitzplätze rund um das Haus- Dusche / WC vom Garten zugänglich Parkierung - Garage für 3 Fahrzeuge- Vorplatz mit Parkplätzen für 5 FahrzeugeDER INNENAUSBAU- Die Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und ist sehr gepflegt- Der Ausbau ist exquisit und zeichnet sich durch viele Details aus- Der Ausbau der Küche ist hochwertig mit Küchengeräten von V-Zug (Quooker, Induktion-Kochfeld, Food-Center, Steamer, hochliegender Backofen, Wärmeschublade, Geschirrspüler, Kühl- / Gefrierschrank) und einer in schwarz-weiss gehaltenen Hochglanz-Front mit Glaseinsatz- Bodenbeläge: Wohn- / Essbereich, Eingang sowie Küche, Treppe und Korridor mit hellen keramischen Bodenplatten. In den Sanitärbereichen keramische Boden- und Wandplatten. In den Zimmern ist ein Laminat verlegt. Hobbyraum im UG mit Laminat. Bodenbeläge im Untergeschoss: Bodenplatten im Korridor bzw. Beton roh gestrichen. Pergola und Sitzplatz mit Zementplatten. Holz-Terrasse beim Pool für das Platzieren einer Lounge- Sanitärbereiche: Der Ausbau ist gepflegt und entspricht dem Stil des Baujahrs - Innen-Cheminée als Raum-Trenner zwischen Wohnen und Essen- Aussen-Cheminée bei gedeckter Pergola- Heizung: Luft-Wärme-Pumpe (2005), Bodenheizung- Fenster: Kunststoff (3-fach-isoliert). Schiebetüren im Bereich Wohnen / Essen- Wäsche-Abwurf OG bis UG- Und vieles mehr. Weitere Details zum Ausbau sind in der Verkaufsdokumentation ersichtlichDAS FINANZIELLE- Verkaufsrichtpreis CHF 2'045'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Frau Susanne Erismann freut sich auf Ihre Kontaktnahme.