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CHF 1’557’270.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Froideville est passé à 2 722 personnes, ce qui correspond à une croissance de 2.99 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 81 075 CHF.

À ce titre, 21.69 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.12 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 46.68 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.52 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Le taux de chômage est de 0.96 %.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 15.33 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Froideville est 20.85 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.96 %, un couple avec deux enfants 10.21 % et un ménage sans enfant 14.49 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Froideville a été doté de 74 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 2 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

En plus des logements déjà existants, 14 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

Avec 25 nouveaux appartements de 3 pièces et 17 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 9 de 5 pièces et 7 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 1 174 logements à Froideville.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 43.

Le nombre de logements s'élève à 146 appartements de 2 pièces, 250 appartements de 3 pièces et 368 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 261 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 106.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Froideville est de 0.77 %.

Parmi eux, 1.37 % sont des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 1.6 % et

0.82 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 855 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 510 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 141 francs suisses (quantile 75%).