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Informations additionnelles
Vue d'ensemble
Au cours des 3 dernières années, la population de Kaiseraugst est passée à 5 490 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.78 %.
Données démographiques
Le salaire annuel moyen est de 77 940 CHF.
À ce titre, 14.91 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 13.66 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 51.26 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.17 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.
Le quartier a donc un niveau social élevé.
1.82 % de la population est actuellement sans emploi.
Fiscalité
La charge fiscale réelle est de 10 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Kaiseraugst est 13.97 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 12.64 %, un couple avec deux enfants 6.85 % et un ménage sans enfant 9.1 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Avec 6 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Kaiseraugst au cours des cinq dernières années.
Un nouvel appartement de 3 pièces et 4 appartements de 4 pièces ont ainsi été construits à cet effet.
Un appartement de cinq pièces a également fait son apparition.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Kaiseraugst a augmenté et compte désormais 2 558 logements.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 162 dans la région.
Le nombre de logements est de 231 appartements de 2 pièces, 664 appartements de 3 pièces et 976 de 4 pièces.
Au final, 403 appartements de 5 pièces et 122 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Logements vacants
La proportion de logements vacants à Kaiseraugst s'élève à 1.06 %.
Ceci représente 0.62 % des appartements d'une pièce,
0.43 % des appartements de 2 chambres,
1.66 % pour les appartements de 3 salles,
0.92 % des appartements de 4 chambres
ainsi que 0.74 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.95 %, dont 1.64 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 870 CHF.
Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 650 francs suisses (quantile 25%).
Les loyers mensuels représentent moins de 2 060 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.
NPA - Kaiseraugst
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