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Aperçu
Le nombre d'habitants à Kesswil a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 1 007. Cela correspond à une croissance démographique de 0.8 %.
Données démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 84 220 CHF.
La population compte 16.11 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 14.1 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 50.24 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.55 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.
De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.
Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.7 %.
Impôts
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.75 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
À Kesswil, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 13.74 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7.26 % et les couples sans enfants 10.07 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.86 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Kesswil a fait construire 13 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.
Pour ce qui est des appartements à deux pièces, un logement a été conçu.
En outre, un nouvel appartement de 3 pièces et un autre de 4 pièces ont été construits.
Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 5 appartements de 5 pièces et 5 autres comptant un minimum de 6 pièces.
Inventaire
Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Kesswil compte 513 logements au total.
Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 23.
Le nombre de logements s'élève à 33 appartements de 2 pièces, 72 appartements de 3 pièces et 123 de 4 pièces.
Au total, 124 objets immobiliers de 5 pièces et 138 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.
Logements vacants
0.59 % des logements à Kesswil sont inoccupés.
Actuellement, 1.41 % des appartements de 3 pièces mis en location sont ainsi vacants.
Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.77 %, dont 1.47 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 515 CHF par mois.
25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 350 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 610 francs suisses (quantile 75%).
NPA - Kesswil
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