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Vue d'ensemble
Lauerz est très prisé comme lieu de résidence. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 1 124, ce qui correspond à une croissance démographique de 0.9 %.
Données démographiques
Le revenu moyen s'élève ici à 69 455 CHF.
Dans la région, 10.86 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 19.98 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 47.12 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.04 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.
Le quartier a donc un niveau social élevé.
Le taux de chômage est de 0.53 %.
Fiscalité
8.43 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
À Lauerz, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 10.99 % d'impôts, les couples avec deux enfants 5.3 % et les couples sans enfants 7.7 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 11.67 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 38 nouveaux logements ont été construits à Lauerz.
Parmi ces nouvelles constructions, 5 sont des appartements de 2 pièces.
10 de 3 pièces et les 11 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.
10 appartements de 5 pièces et 2 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.
Inventaire
Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Lauerz compte 544 logements au total.
Au total, 12 appartements d'une pièce sont à disposition.
Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 102, 166 et 117 logements.
Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 117 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 83.
Logements vacants
2.77 % des logements à Lauerz sont inoccupés.
Cela correspond à 7.81 % des appartements de 2 pièces,
2.97 % des logements de 3 pièces,
2.42 % des appartements de 4 salles
ainsi que 0.86 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.51 %, dont 2.41 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les coûts de location se situent autour de 1 450 CHF / mois.
Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 260 CHF (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 792 francs suisses (quantile 75%).
NPA - Lauerz
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