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CHF 1’698’840.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Le Mont-sur-Lausanne a augmenté de 3.33 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 9 291 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 98 840 CHF.

À ce titre, 30.82 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.95 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 37.97 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.26 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

Le taux de chômeurs global représente 1.39 %.

Fiscalité

15.41 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Le Mont-sur-Lausanne, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.96 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.06 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.26 % et un couple sans enfant 14.57 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le Mont-sur-Lausanne a fait construire 407 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 32 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

En plus des logements déjà existants, 84 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

Les 159 nouveaux appartements de 3 pièces et les 88 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

22 appartements de 5 pièces et 22 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 3 897 le nombre total de logements à Le Mont-sur-Lausanne.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 154 dans la région.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 471, ceux de 3 pièces 1 052 et ceux de 4 pièces 1 036.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 603 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 581.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Le Mont-sur-Lausanne est de 0.36 %.

De ce fait, 1.95 % des appartements d'une pièce,

0.38 % des appartements de trois pièces et

0.48 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment libres.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.17 %, dont 0.34 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

2 160 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 664 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 550 francs suisses.