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Aperçu

La polulation d'Magden a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 3 894 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 0.23 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 100 505 CHF.

La population comprend 22.65 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 21.64 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 44.2 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 11.51 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.59 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.34 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Magden est de 15.79 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.22 %, un couple avec deux enfants 7.84 % et un couple marié et sans enfant enfant 10.35 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 29 nouveaux logements ont été construits à Magden.

Pour les appartements de deux pièces, une unité de logement a été conçu.

Les 2 nouveaux appartements de 3 pièces et les 7 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 7 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 12 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Le nombre important de grands appartements à Magden plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, notamment pour les familles.

Inventaire

Magden compte désormais au total 1 731 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 32.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 80, ceux de 3 pièces 223 et ceux de 4 pièces 531.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 537 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 328.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.75 % à Magden.

Cela correspond à 2.5 % des appartements de 2 pièces,

0.45 % des appartements de 3 pièces,

0.76 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.56 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.7 % dont 0.92 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 800 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 410 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 171 francs suisses (quantile 75%).