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CHF 1’210’000.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Mies a augmenté de 5.57 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 2 236 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 174 000 CHF.

27.84 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 10.18 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 47.18 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 14.87 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage global est de 1.07 %.

Impôts

La charge fiscale est de 14.16 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Mies, la charge fiscale s'élève à 19.29 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.48 %, un couple marié avec deux enfants 9.39 % et un couple sans enfant 19.29 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Mies au cours des cinq dernières années. Ainsi, 77 nouveaux logements y ont vu le jour.

L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.

Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 9.

5 appartements de 3 pièces ainsi que 9 de 4 pièces également vu le jour.

18 appartements de 5 pièces et 35 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Mies, qui compte désormais 878 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 39.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 146 appartements de 2 pièces, 171 de 3 pièces et 166 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 166 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 254.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 2 480 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 950 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 3 175 francs suisses (quantile 75%).