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Aperçu
La population d'Rorschacherberg est tombée à 7 620 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 3.22 %.
Données démographiques
Le salaire annuel moyen est de 72 530 CHF.
La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 13.05 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 18.96 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 47.77 %. En outre, 20.21 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.
Le quartier a donc un niveau social élevé.
Le taux de chômeurs global représente 1.33 %.
Fiscalité
La région a une charge fiscale globale de 11.06 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.
À Rorschacherberg, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.55 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.14 %, un couple avec deux enfants 7.21 % et un couple sans enfant 10.42 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 287 nouveaux logements ont été construits à Rorschacherberg.
L'une des nouvelles constructions est composée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.
On compte également 34 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour.
De plus, 83 nouveaux appartements de 3 pièces et 140 de 4 pièces ont été réalisés.
21 appartements de 5 pièces et 8 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.
Inventaire
Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Rorschacherberg compte 3 860 logements au total.
Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 99.
Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 815 appartements de 2 pièces, 1 373 de 3 pièces et 774 de 4 pièces.
Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 774 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 444.
Appartements vides
2.82 % des logements à Rorschacherberg sont inoccupés.
De ce fait, 3.03 % des appartements d'une pièce,
3.94 % des appartements de 2 chambres,
3.93 % des appartements de 3 pièces,
3.35 % pour les résidence de 4 pièces
et 1.81 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.
Les appartements de 6 pièces affichent un taux de vacance de 1.15 %.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 388 CHF par mois.
Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 180 CHF.
Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 650 francs suisses.
NPA - Rorschacherberg
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