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Vue d'ensemble
Depuis quelques années, Uitikon connaît une croissance constante de sa population, à savoir 9.36 % pour un total de 5 105 habitants.
Statistiques démographiques
Le revenu annuel moyen est de 179 935 CHF.
34.06 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 17.6 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 38.53 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 9.8 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.
Le taux de chômage en ce moment est de 0.84 %.
Impôts
Le taux d'imposition de la région est de 9.42 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.
Ainsi, à Uitikon, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 12.46 % d'impôts, un couple avec deux enfants 5.83 % et un couple sans enfant 8.59 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 13.27 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 récentes années, 344 nouveaux logements ont été construits à Uitikon.
Au total, 4 appartements ont été construits.
Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 54.
115 nouveaux appartements à 3 pièces et 94 de 4 pièces ont également été construits dans la région.
Pour ceux qui recherchent plus de place, 57 appartements de 5 pièces et 20 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Uitikon, qui totalise à présent 2 339 logements.
Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 48.
Par ailleurs, on dénombre 275 de 2 pièces, 446 appartements de 3 pièces et 693 autres de 4 pièces.
Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 462 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 415.
Logements vacants
La proportion de logements vacants à Uitikon est de 1.03 %.
De ce fait, 2.08 % des appartements d'une pièce,
2.2 % des appartements de 2 pièces,
pour les appartements de 3 pièces 1.58 %,
0.87 % des appartements de 4 salles
et 0.44 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.46 % dont 0.49 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 2 430 CHF.
25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 900 francs suisses (quantile 25%).
De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 800 francs suisses.
NPA - Uitikon Waldegg
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