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Vue d'ensemble
La population d'Wittnau est passée à 1 385 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 4.14 %.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen s'élève ici à 71 695 CHF.
9.21 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 20.44 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 50.79 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 19.56 % achève sa scolarité obligatoire.
Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.79 %.
Fiscalité
La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 12.4 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.
À Wittnau, la charge fiscale s'élève à 17.25 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.49 %, un couple marié avec deux enfants 8.63 % et un couple sans enfant 17.25 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 46 nouveaux logements ont été construits à Wittnau.
L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.
Au total, 6 nouveaux appartements ont également été construits.
En outre, 8 nouveaux appartements de 3 pièces et 8 de 4 pièces ont été construits.
Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 17 appartements de 5 pièces et 6 autres comptant un minimum de 6 pièces.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Wittnau, qui compte désormais 638 logements.
La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 10.
Le parc immobilier s'élève en outre à 105 appartements de 2 pièces, 169 appartements de 3 pièces et 188 autres de 4 pièces.
Le nombre de logements s'élève à 188 de 5 pièces et 112 grands appartements de 6 pièces et plus.
Appartements vides
Le quota de logements inoccupés à Wittnau est de 2.38 %.
De ce fait, 10 % des appartements d'une pièce,
5.66 % pour les appartements de 2 pièces,
2.88 % des appartements de 3 chambres,
1.8 % des appartements de 4 salles
et 1.08 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.
Le taux de vacance se situe à 1.69 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 2.7 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 580 CHF par mois.
Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 280 CHF (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
NPA - Wittnau
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