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Vue d'ensemble
La polulation d'Zullwil a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 660 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 2.17 %.
Données démographiques
Le revenu moyen s'élève ici à 61 960 CHF.
Dans la région, 6.84 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.91 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 53.33 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 24.74 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.
De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.
Le taux de chômeurs global s'élève à 0.76 %.
Fiscalité
La charge fiscale est de 15.89 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Zullwil est 21.08 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.4 %, un couple avec deux enfants 11.62 % et un couple sans enfant 14.94 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
14 nouveaux logements ont été construits à Zullwil au cours des 5 dernières années.
Parmi les nouveaux appartements, 5 d'entre eux sont dotés de 3 pièces et 2 de 4 pièces.
Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 4 appartements de 5 pièces et 3 autres comptant un minimum de 6 pièces.
Le nombre important de grands appartements à Zullwil plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, surtout pour les familles.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 320 le nombre total de logements à Zullwil.
Le marché du logement compte 7 appartements d'une pièce.
Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 50, 88 et 104 logements.
Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 104 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 49.
Logements vacants
Le quota de logements inoccupés à Zullwil est de 3.75 %.
Il s'agit de 4 % des appartements de 3 pièces,
1.14 % des appartements de 4 pièces
ainsi que 4.81 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 5.88 %, dont 8.16 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
1 350 CHF sont requis en moyenne pour la location.
25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).
En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 550 francs suisses.
NPA - Zullwil
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